値引きのタイミングと交渉が分かりません。

トヨタホーム愛知で建築条件付の土地建物を契約した者です。
営業マンの人柄からこちらで決めました。
しかし、マイホーム探しはまったくの初心者で、値引き交渉もせず契約してしまいました。
どのタイミングで、どうやって値引き交渉をすれば良かったのか・・・
後の祭りですが、勉強の為教えて頂けないでしょうか？

恥ずかしながら土地面積４４坪のミニ戸建です。
シンセHUGMIで建物費用が2200万と少し。
トヨタ関係社員割引の５％の値引き込みです。
この他に値引きってしてもらえるんですか？

それと、契約後の値引きはしてもらえますか？
どなたか教えて下さい。

[No.27 by 匿名さん 2012-02-19 07:48:47]

うちは半年引っ張って半額1500万の値引き狙います

[No.28 by 匿名さん 2012-02-19 10:33:15]

３年粘って、土地だけの価格になりました。

[No.29 by 匿名 2012-02-19 12:12:48]

10年粘ってタダになりました!!

[No.30 by 匿名さん 2012-02-19 12:24:41]

20年粘ったらタダになった上にお祝い金1000万円貰えました

[No.31 by 匿名さん 2012-02-19 13:09:28]

1０年粘っていたら、販売会社がつぶれて、競売で土地が1/3の価格になりました。

[No.32 by 匿名 2012-02-19 18:02:01]

３０年粘ってたらジジィになってた。

[No.33 by 匿名さん 2012-02-19 18:48:44]

見積もり仕様が固まってから契約までの間が値引き期間でしょ
大手であるメリットを押してくるので他の大手と悩んでるとか
気に入ってるんだけど
金額的に悩んでるとか、
この値段じゃ仕様落とさないといけないからとか
もっと安いとこ探してみようか考えてるとか

なんだかんだ契約を伸ばしてしまう

キャンペーン期間が・・・ってのには引っかかってはいけません
そんなのいつもやってるし、キャンペーン終わっちゃって損な気分だから
などと言うとお客様だけにとキャンペーン復活したりします

[No.34 by 営業マン 2012-02-19 23:13:16]

キャンペーンで安く買えるのは本当ですよ！大きな買い物だからこそかなりお得になりますよ。実際通常の見積もりとキャンペーンの見積もりとってみればわかると思います。

[No.35 by 匿名さん 2012-02-20 00:14:19]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.36 by 匿名はん 2012-02-21 00:06:18]

うちキャンペーン価格だらけ。
　　分譲土地（1割）、建物本体（1割）、太陽光（５割）、床暖（１０割）
でも、これ以外のオプション工事でガッツリ取り戻された感じ。