住友不動産のＪアーバンコートについて

[あーさん]

　住友不動産のＪアーバンコートを検討中です。キャンペーンで３５坪2000万（確認申請、オール電化、給排水工事、土地調査料ｅｔｃ込み）だそうです。これってかなりお得ですか？これ以上値引きすることはできますか？

[2: ご近所さん]

値引きは難しいんじゃないですか。
窓を防犯、LOW-Eにサービスでしてもらうとかはできそうですが。

[3: 購入検討中さん]

Ｊアーバンコートって展示場で見ると素晴らしいけど
狭い敷地で建てると周りの景色にマッチしてないせいか
ただのデザイン狂った箱にしか見えないんだよねえ。
あくまで家の近所数件の話だけど。

[4: 匿名さん]

どんな方針で非公開になるのか詳しく聞きたいですね。

[5: サラリーマンさん]

最終的には高いなー

[6: 匿名]

２×４って梅雨のある日本の気候に合ってない気がするんだけど
冬なんかも結露になりやすい気がする

[7: 匿名さん]

展示場ではかっこいいけど、実際の日本の住宅街では浮いちゃうよね

[8: サラリーマンさん]

契約後の追加金が心配です。

[9: 相模原]

Ｊ－アーバンコートで３年前に建築しました。
３階建てで外柵工事駐車場入れて約４千万円。
入居後の不具合を報告します。
１．ヤマハモデルのバスルームの壁面にあるシャワーを上下する
　　垂直方向のバーに薄い錆が浮き入居１年で交換しました。
　　その後もまた錆が浮き入居１年半後に再度交換しました。
　　メンテナンス担当会社のご担当はメーカーに調べさせると
　　言っていましたがその後うやむやになっています。
２．床材を白にしたんですが冬場になると板の合わせ目が目立ち
　　すきまが１ミリ位発生します。
　　メンテナンス担当会社のご担当は冬は乾燥して木がちぢむと
　　言って我慢するように言われています。
３．縦横２メートルくらいのアルミサッシが中庭に面してありますが
　　片方のサッシが時々かたくなって空かなくなります。
　　２回ほど調整に来ていますがまた最近動かなくなりました。
　　メンテナンス担当会社のご担当は「温度によって金属は伸び縮みする」
　　と電話口で言って当方にドライバーで調整させようとしました。
　　２３年５月１２日には全く動かない状況が２３年５月１５日には
　　力を入れれば動くようになっています。
　　またこのサッシ枠を外から見ると外壁の横線とサッシ枠上部の間隔が
　　サッシの左右２メートルの間でずれている事が判りました。
　　でとりあえずメンテナンス担当会社のご担当に見に来るように要請し
　　週明けには来る予定です。
４．まだ不具合ありますが今回はこの辺で。　　
　　３番の件の続きは担当者がどんな説明と対処をするか第２報で報告します。
　　次回は写真も載せようかと思います。
　　

[10: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

住友不動産のJ・URBAN（Jアーバン）シリーズに関するスレッドが乱立しているようでしたので、
皆様のご利用利便性を考え、以下のスレッドに統合させていただきました。

http://www.e-kodate.com/bbs/thread/82833/

今後、住友不動産のJ・URBAN（Jアーバン）シリーズに関する一般的なご質問、ご相談などは、こちらにお寄せいただければ幸いです。

なお、本スレッドは閉鎖させていただきましたのでどうぞご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。

[11: 管理担当]

管理担当です。

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