詳しい方教えてください！！
もうすぐ基礎着工が始まるのですが、ＨＭより
「今後、作業者を停める為の駐車場を２台分確保しておいてください。あと上棟時には８台分必要となるので、そちらの手配もお願いします。」
と突然言われて困っております。
仮説トイレや資材置き分しか、土地内では確保できないからとのことです。
これって一般的に施主がおこなうことなのでしょうか？
一般論がわからないので何の反論もできなかったのですが、建設関係の方や実際建てられた方からの意見を伺えるとうれしいです。
一生懸命探していますが、なかなか見つかりません・・・・。
[スレ作成日時]2008-06-08 17:22:00
注文住宅のオンライン相談
建設中の駐車場の確保
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2:
匿名さん
[2008-06-08 17:30:00]
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3:
買い換え検討中
[2008-06-08 17:36:00]
私もそんな話聞いた事ありません。
いったいどこのハウスメーカーです？ |
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4:
販売関係者さん
[2008-06-08 17:45:00]
駐車場は会社が探すもの＋追加費用はいただかないものと考えています。
長距離の場合の高速料金であれば話はわかりますが・・・。 |
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5:
入居済み住民さん
[2008-06-08 18:48:00]
建てる業者が自分で確保するのが常識だと思うよ。
それははっきりと言うべきです。それでもと言うなら思いっきり遠い所に確保してあげましょう。 最低２キロ以上離れた所に。 |
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6:
購入検討中さん
[2008-06-08 19:34:00]
名前を教えて。
非常識すぎる。 |
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7:
入居済み住民さん
[2008-06-08 19:37:00]
基本的には業者さんが用意するものだと思いますよ。
トレーラーが数日の間、路駐するからいっしょに周辺住民へ挨拶に行くとか そばに駐車場がないが広い庭をもっている方がいるので駐車場として貸して もらえるよう交渉に立ち会うとかは施主としてやらなきゃいけないかもしれ ませんが（あとあと知らなかっただとトラブルになったときに対応できない ので）確保すること自体は業者が考えることだと思いますよ。 |
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8:
購入経験者さん
[2008-06-08 19:44:00]
別に車で来いなんて施主は指示していないんだから「それでは電車で来てください」でいいのでは？工事時間には電車が動いているんだから…。
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9:
匿名さん
[2008-06-08 20:43:00]
建設関連の会社が見積を作った場合、多くの場合は「運搬費」とか「交通費」、それに「諸経費」といった複数の経費項目をやや多目の金額で計上します。（会社によって名目はマチマチですが）
スレ主さんのケースの場合、通常は上記の経費内でやりくりしてもらうものですので、施主が自分で手配というのは明らかにおかしいと感じます。 当然ＨＭも建設地の周辺状況はわかって見積をしているのでしょうしね。 ＨＭに対しては「それは工事請負内容の一部」とはっきり伝えるべきでしょうね。 念のために工事請負契約書の内容も読み返してみて、うまくやり返せる内容が無いかチェックして見ても良いかもしれません。 |
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10:
匿名さん
[2008-06-08 20:55:00]
うちはしっかり取られてたけどな。５万円。
某大手ＨＭです。 ４件の建築条件付き分譲だったんですが、うちが他より４ヶ月ぐらい 早く立ったため、HMは残りの空き地に停めてました。 他の方がいつ土地の売買契約したのか知りませんが、きちんと 古い地主かお隣さんにお金いったんですかね。 今日最後の１件が地鎮祭でしたが、もはや空き地はないのでどう するんでしょう。 |
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施主がそんなことするなんて聞いたことありません。（もちろん私もしていません）
駐車場賃貸料金もＨＭ負担が通常だと思います。
（見積もりには記載されていませんでした。まぁ結局どこかで支払っているんでしょうが）
「無理」とはっきり伝えてみてはどうでしょう？