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ZO [更新日時] 2016-05-07 16:28:19

資料をみながら検討中です。建築された方、検討中の方いますか?おしえてください。

[スレ作成日時]2005-02-10 18:53:00

創建住販株式会社  
所在地:千葉市中央区末広3-3-9
公式サイト: http://www.souken-j.co.jp/

創建住販株式会社口コミ掲示板・評判

コメント  

No.432  
by 入居済み住民さん 2014-12-15 21:49:45  
住みはじめて、少し経ちますが、対応は、良くないですね。それに、建築現場を見れば大体その会社のレベルが判りますが、タバコの吸い殻が落ちていたり、部材は散乱してたりと、仕事が綺麗でないのは、その会社のそれとなりが出てるのかと思いました。うちは、土地柄と金額的なところと、少し急いでいたので決めましたが、色々後悔はしてます。けど、しても仕方ないので、しないようにはしてますけどね。急いでないなら、他と比べるべきかと思いますよ。特に建て売りは、危険だと思います。
No.433  
by 入居済み住民さん 2014-12-15 21:57:44  
>>421
出来るなら、他にすれば良かったと思ってますよ~
No.438  
by 購入経験者さん [女性 30代] 2015-08-10 02:02:48  
あまりお勧めできません。
我が家はともかく不良品を装備されたという印象です。

建てて半年もしない内にインターフォンが壊れ、雨戸の鍵も立て続けに二カ所壊れ、水道の配管がおかしくなりました。

インターフォンは『風が強いと鳴っちゃうんですよね~』『子供の悪戯もあるでしょう』とごまかされ、結局何も点検も修理もしてくれませんでした。

雨戸の鍵は交換はしに来ましたが、人相が悪い男性が来てとても面倒臭そうに交換して『雨戸の中央もって開け閉めして下さいよ!』と怒鳴られました…
ちゃんと中央を持って開け閉めしていましたし、その事はきちんと伝えたのですが、勝手にこちらが乱暴に扱った事にされていて不愉快でした。

その他にも郵便受けの底板が外れてしまうわ、給湯器は故障するわ、オプション変更しなかった物は全て倉庫の片隅で廃棄処分待ちだった物を取り付けられたという印象です。

そんな物を付けるだけあって社員の態度もなかなか悪いです。
一見普通ですが、ふとした時に出ます。
とあるオプションで付けようか迷っていた時に『貧乏人が』というニュアンスの事を言われました。まあ、貧乏には違いないですが…(苦笑)

家自体も設計がかなり微妙です。
今は知りませんが、当時はスタンダード、デラックスと分かれていました。スタンダードを選択したのですが、ともかく一人暮らしの家ですか?というような設計ばかりでした…
デッドスペースが多く、収納が殆どありません。
もう少し考えたらもっと上手な設計あるのでは?と思いましたが、タイプを変更しない限りはこれ以上考えません、という事でした。

色々不具合が有りすぎて売って引っ越そうかという話が出た程です。

私達は全くの素人で何も知識無さすぎたのも悪かった、いいように騙されたと反省の面もありますいます

知識をもち、押しが強い人なら大丈夫かと思いますが、若い方や知識の無い方がこの会社で家を建てるのはあまりお勧め出来ないかな、というのが正直な気持ちです。
No.439  
by 匿名さん [男性 40代] 2015-09-16 22:38:12  
店頭で営業マン?がタバコを吸っている、客が来ると火を消して、取り繕う姿が見苦しい
No.440  
by [女性 20代] 2016-03-02 18:03:25  
凄い疑問なんですが、注文住宅を検討している人で何がどうなったらこの会社に辿り着くのでしょうか?

数年前ならまだ、唯一青葉の森の展示場に出店していたから解らなくも無いですが、現在では情報発信などしていないですからね。

他社物件や土地の問い合わせがあったお客さんを捕まえる、住宅情報館と同じ手法なのかな?

にしても、何の特徴も無いこの会社に頼む意味が解らないんですけど。
 
No.441  
by 水 2016-03-27 13:15:05  
>>310
購入を、迷ってるので
ぜひ見せていただきたいです。
No.443  
by [男性 30代] 2016-03-30 04:15:04  
>>441
どの様な条件で悩んでいるのですか?
延床、本体価格+付帯で幾らくらいでしょうか?
No.444  
by 水 2016-03-30 07:27:12  
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
No.445  
by 水 2016-03-30 07:47:35  
千葉市の山の上
周りは新築or畑 古いお屋敷
スーパーは徒歩10分ぐらい
全室南向き
前に新築が建っています。
一階に和室4.5帖
延床99.371 敷地面積150.490
本体価格3000+付帯200?
全部込みで3200と言われました。

園芸が趣味なのでもう少し田舎で広い土地や前面に家が無いような土地を探した方が良いのか考えています。
和室が狭いのも気になります。

No.446  
by [男性 30代] 2016-03-31 03:25:43  
>>445
えーと何点か疑問点があるのですが

1:創建の建売物件ですか?

2:延床って㎡ですか?坪では無いですよね?

3:周辺の土地相場は幾ら位でしょうか?
ほぼ同じ㎡で前面道路条件もほぼ同じの物を調べて教えて下さい。
No.447  
by 水 2016-03-31 07:43:08  
1.建売です。
2.㎡です。
3.1100万円ぐらいです。
南向きだと100万は上がります。

すみません。
色々迷ってしまってもう少し他の物件や土地にも目を向けてみます。
No.448  
by [男性 30代] 2016-03-31 15:36:31  
創建で総額3200万出すのならば、普通に注文住宅検討した方が良いですよ。

創建の建売なんて、住宅設備(キッチン・バス・トイレ)は最低ランクの物付けてますし、断熱材などもグラスウールの安い物使っているので、相当利益率取ってますからね。


建売に3000万以上出すのなら絶対注文住宅の方が良いですし、建売で安く抑えたいならブルーミングガーデンで検索して見てください。

建売の中でしたら、しっかりしている物作っていますので、総費用の観点からもおすすめです。

そもそも本体価格3000+付帯200の中に融資関連費用やカーテン・カーテンレール・エアコン等全て含まれているんでしょうか?

別ならば、論外ですし含まれていても絶対に注文住宅の方が満足いく住宅が手に出来ますよ。
No.449  
by 水 2016-03-31 17:51:57  
ありがとうございます。
ブルーミング検索しました。
気になる物件があったので見学に行こうかと思います。

注文住宅を考えてみます。
お勧めがありましたら教えて下さい。
よろしくお願い致します。
No.450  
by [男性 30代] 2016-03-31 20:54:54  
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
No.451  
by 水 2016-03-31 21:12:26  
早いレスありがとうございます。
桧家は青葉にある展示場で一番心が惹かれた物件でした。
部屋が広いのに暖かいと感じました。
ただ予算が高いと諦めていましたが、再度、家族と見に行きたいと思います。

他の紹介していただいた物件も検索してみます。

ありがとうございます!
No.452  
by 水 2016-04-10 17:53:44  
今日は
あれから色々とあり創建住宅はやめました。
勧めていただいた会社に資料請求したり四街道にある中央建工の勉強会に参加予約をしてみました。
(中央建工の会社の方に2時間程説明は受けました。後日勉強会があるそうです)

気密性や断熱性、長期優良住宅など勉強しています。
まだまだわからない事が多いのですが450さんのお陰で考え直す事が出来ました。
ありがとうございます。
No.453  
by [男性 30代] 2016-04-12 18:40:12  
家造り頑張ってみてください。

中央健工と同じ様な工務店ですと『マザーズホーム』って工務店も良い家を造りますし、予算コントロールに柔軟に対応してくれる会社なのでコンタクトとってみても良いと思いますよ。


ある程度の知識は絶対必要ですが、自分の家族にとって何が大切かをしっかり把握する事が大事だと思います。

気密性などのスペックも重要ですが、極論寒冷地では無いですし、あまり数値に拘りすぎない方がいいかもしれません。

注文住宅ですと拘るとキリが無いですし予算も青天井なので・・・
No.454  
by 匿名さん 2016-04-20 09:12:23  
建物や家探しについて知識が浅い為、こちらの掲示板を見ておりますが勉強させていただいておりますm(_ _)m
価格が安い住宅は一見きれいに造られているように見えても後から不具合が出てきてしまうのですか…アフター対応含め検討しなければいけないんですね。成る程です。
No.455  
by [女性 20代] 2016-05-04 18:02:06  
創建住販(笑)

蘇我の友達が勤めてたけど、レベル的に良くて中堅の下の下って言ってたよ(笑)
No.456  
by K 2016-05-07 16:28:19  
実際中堅でも無いけどなw
零細企業の中の下のレベルだよ

ぶっちゃけここ工務店じゃ無くて不動産屋だからねw

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