兵庫県宝塚市、川西市あたりで治安の良い場所を教えてください。

[購入検討中さん]

兵庫県宝塚市、川西市あたり（雲雀丘花屋敷、川西能勢口あたりを希望しています。）で、一戸建を検討しています。ネットで見ている限りでは、口谷東、つつじが丘、南花屋敷などで、良いと思う物件があります。
阪急沿線より北側が良いというのは聞きますが、南側の治安は、どうなのでしょうか？
また、阪急宝塚沿線で、他にも住みやすい地域などあれば教えていただけますか？

[139: OLさん]

>>137 口コミ知りたいさん
治安は特に問題ないと思いますが、久代のいくつかのエリアはハザードマップで冠水の危険があります。また飛行機の音がうるさいのも気になります。アクセスは北伊丹駅が近い場所は良いのですが、離れているとバス利用になります。小学校のレベルは県内では平均以下です。以上のことから少し予算を足してでも川西能勢口駅、雲雀ヶ丘花屋敷北側徒歩圏内がおすすめです。最近はだいぶ安くなりました。

[140: 通りがかりさん]

花屋敷つつじヶ丘についての治安や住みやすさが気になります。
山のほうなので坂道とかかなりきついですか？

[141: 職人さん]

≫136 戸建て検討中さん
正直、今もあまりよくはありません。宝塚ボーガン殺傷事件 があったのが、安倉西です。公営住宅がある学区は、治安はあまり良くない。（不審者情報のマップを見ると、市営住宅近くが多い）
ちなみに、安倉西は昔、差別されていた地域です。気になさらないならいいと思いますが、小学校も中学校もかなり荒れています。

≫137 口コミ知りたいさん
産業道路沿いだと、かなり騒音がうるさいと思います。
また、大きなパチンコが2件あり、ラーメン屋や焼き鳥、焼肉、居酒屋等匂いがキツイ店もあります。
あとは、飛行機かな。これも、かなりうるさい。
小学校はあまりいい話を聞きません。


≫140 通りがかりさん
結構坂を登ります。小学校も中学校も荒れていませんが、中学校が物凄く遠いです。
基本的には、バスか車の生活になると思います。

[142: 通りがかりさん]

このエリアの治安は問題ありません。
一番考えないといけないのは災害リスクです。南花屋敷には活断層があります。また地盤や道路状況などを考えて購入を検討されれば良いと思います。個人的には地盤が安定していて、静かな徒歩圏内の山手がおすすめです。ただしハザードマップを必ず確認して下さい。雲雀丘1?3丁目、雲雀丘山手、花屋敷山手町、花屋敷荘園など。駅まで徒歩圏内で環境も良好です。

[143: 賃貸住まいさん]

>>106 匿名さん
んー。ノーコメントです。

[145: 検討者さん]

西多田周辺の治安はどうでしょうか？
昔川西に住んでいましたがその時は多田周辺の人は怖いイメージだったのですが(失礼なことを言ってすいません)
今はそんなことないのでしょうか

[146: 田辺]

川西市や宝塚市は富裕層多く、治安いい。

[147: 名無しさん]

昨年夏に日生中央から神戸に脱出しました。
川西市雲雀付近なら古びた街並みですが、それなりに上品な方が多く住みやすいです。
能勢電鉄沿線は、北へ行きほど憂鬱になって寒さ厳しくなります。30年前に開発さた少し広めの住宅地は過疎化も進み、変にプライドの高い方が多く面倒くさいです。
　宝塚は、阪急今津線より東側は災害リスクが高く、風紀もよくないので私なら避けます。
　六甲山系は過去阪神水害もあって、表六甲も含め川沿いはハザードマップや盛土なんかを参考にして納得して住まれることをお勧めいたします。

[148: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[149: 宝塚勤務中]

宝塚は、まず、所謂
宝塚劇場付近
最寄り駅宝塚南口～宝塚駅ご多分に漏れずマンション、一戸建て高いですね。

また、阪急逆瀬川周辺も
上記同じ

宝塚中州は、逆瀬川徒歩圏内であり、
区画は、整然としており、宝塚市内で
1番値段がはるかなと。

家族構成、好みなど、人それぞれですが、

何を優先されるかですね。
やはり年齢と共に
センス等変わりますし、

[150: りん]

清和台に引っ越しを考えています。
治安や周辺環境、住みやすさなど教えてください。

[151: 名無し]

宝塚市なら中山寺か山本の山手辺りがおすすめです。川西市であれば雲雀ヶ丘花屋敷が一番です。南部は利便性と引き換えに騒音と治安が悪くなります。雲雀ヶ丘花屋敷以外では松ケ丘町や萩原台などの山手が静観で物件も安いと思います。もう少し奥であれば、日生中央や畦野がいいと思います。

[153: 通りがかりさん]

>>150 りんさん
清和台は環境はよいのですが車がないと不便な町です。バス便は多いのですが、混むと川西能勢口駅まで時間が読めません。また、阪急オアシスしか買い物するところはありません。
できれば能勢電鉄沿線か余裕があれば川西能勢口駅周辺をお勧めします。
清和台の地価は下落傾向です。

[154: 匿名さん]

お隣池田か箕面がよろしいかと。
川西は古くから交通事情蔑ろ市政だったので。
治安はもう今のご時世だから、無敵の人は何処にでもいる。

[155: 匿名さん]

宝塚市内でいうと不動産価値が下がってきてるのは人気がないエリアです。
治安や利便性など含め需要があるエリアは数年価格は横ばい若しくは値上がりしています。
また中心にある武庫川が氾濫すると市内の大半は沈没します。至る電柱に沈没予想5mの看板が貼られています。
一度ハザードマップで確認するとかなりエリアは絞られると思います。

[156: 名無しさん]

安倉北あたりって住みやすさどうでしょうか

駅は遠そうですが・・
治安、買い物のしやすさなど、よければ教えてください

[157: マンション掲示板さん]

>>156 名無しさん
中央町の治安や桜ヶ丘小学校の情報教えていただきたいです。
中央町は浸水リスク高いでしょうか。

[158: 匿名さん]

泉町、星の荘あたりは住みやすいですか？
どんな土地柄か知りたいです

[159: 通りがかりさん]

星の荘は静かでいいところですよ。
ダイエーが近いし。
最近は古い家を建て替えて新しい戸建てが建ってますね。

[160: 名無しさん]

口谷東や南花屋敷は大雨の時に北側からの雨が全て流れ込み水が溜まっている箇所もあります。
最明寺川近くは大雨の時に避難勧告の車が来ます。
口谷東もですが花屋敷つつじガ丘も駅からだいぶ離れており、駅を使うなら坂もきついためバスか車送迎が必須です。
やはり阪急より北側、花屋敷辺りが閑静な住宅街なので治安も良くおすすめです。