クリオ川崎大島

[なな]

まだ数戸のこっているようですが，残っている理由はどうして？
また，クリオシリーズの設備をホームページで見たのですが，
一般的なものしかないように思えます（他の物件が細か過ぎ？）。
実際はどうなのでしょうか？
※直接見に行った方がいいのですが，都合が付かず行けません。

教えていただけると，助かります。


所在地：神奈川県川崎市川崎区大島４
交通：JR京浜東北線・東海道本線・南武線「川崎」駅より徒歩24分
　　　　JR京浜東北線・東海道本線・南武線「川崎」駅東口より「臨港」バス「水江町」他行約7分、バス停「大島四丁目」下車、徒歩1分

[2: 匿名さん]

駅から遠いが価格が高い。
と思いますよ。


ただ、値引きも結構しているとか、していないとか。

[3: なな]

>>02　さん
駅から遠く，値段が高めなのですね。
割引が後はどれだけか。。。時間がとれそうもないのでTELしてみます。

私はてっきり，設備が一般的なのと管理費が
他の物件よりも割高だからかなーと勝手に思い込んでいました。
（もちろん値段が高めにつながっているのかもしれませんが）

クリオさんの管理費は高いんですかね？

[4: 2]

>3
2月頃に川崎駅前で500万引きのチラシを配っていました。
完成から1年過ぎていますし、1割～2割引くと思いますよ。

ただし、川崎バス便にしては元の価格が高すぎと思います。それにランニング費用も高すぎですよ、ここは。

[5: なな]

>>4 さん
回答，ありがとうございます

そんな割引のチラシがあったんですね。
割引が2割あったとしても，ランニングコストが高いと
厳しいですよね。これからずっと住むわけですし。
もう少し考えてから，TELしてみます。

[6: 2]

>ななさん

ちなみになかなか現地に行く機会がない遠方の方ですか？
また、川崎周辺でおさがしですか？

川崎市、また隣の大田区や鶴見等他にも色々あります。是非比較してみることをおすすめしますよ。
完成済み物件は値引販売物件が多い(例外もありますが)ので、記載の価格を鵜呑みにしない方が良いと思います。

[7: なな]

>2さん

＞また、川崎周辺でおさがしですか？
今のところ，川崎区，幸区，鶴見区，そして大田区を探しています。
5月末までに良い物件を見つけ夏までに入居を目指しているところです。

クリオについては神奈川の物件でいろいろあり見ていました。

[8: 2]

>なな さん

と言うことは、現状の完成物件に限られると言うことですね。

特定のマンション名を出すと営業マンと思われますので控えますが、ここ以外にも完成物件あるので色々見てみてください。


何かアドバイスができることがあれば何なりと聞いてください。

[9: なな]

＞2さん
はい。ありがとうございます。
完成物件の方が実際に住んだときの
イメージがわくので，先買いは好みませんね。

明日はナイスのアイランドと大森のリージェントを見る予定です。

[10: 02]

どちらも駅からバス便物件ですね。
都内も川崎も共にバスは本数が結構ありますので、資産価値を除けば、生活の便等はそんなに気にする必要はないかとは思います。
(浜川崎はほぼ活用できない駅です)

リージェントは価格改定を一度していますが、元々が高すぎです。値引きのお得さに惑わされることなく、今が標準価格と思った方が良いと思います。


ちなみにその二つを比べると、やはり都内であるリージェントの方が坪単価は高いです。また、駐車場もアイランドの方が安いです。

また、アイランドは共用施設が色々ありますので色々聞いて見てみるのが良いかと思いますよ。

[11: 匿名さん]

近所に○○○の事務所有り
ココの情報だけで決断するのは危険

[12: なな]

リージェントは共有・占有設備が他とは比べ物にならないですね。
ただ，金額もいいお値段でした。

アイランドは条件的にも良かったのです。窓から見える風景さえ，
割り切れればですけどね。
でも，帰り際に隣のマンションの裏側エントランス付近を
通ったときに見た目で柄の悪い人が固まっていたのが・・・。
※たまたま。。。かな？

結局，時間の関係でクリオは外からの見物にしました。
エントランス付近に自転車が結構止めてありました。来客の方が多いのでしょうか。
あと，確かに事務所はありました（逆にきれいに片付いていてびっくり）。

まだ時間があるのでゆっくり考えます。