オープンレジデンシア新宿ザ・ハウスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウスについての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/shinjuku-h/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155080

所在地：東京都渋谷区代々木2丁目21番12他（地番）
交通：京王新線、都営新宿線（６番出口）「新宿」駅徒歩4分
　　　JR山手線、JR中央・総武線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、
　　　小田急電鉄小田原線、JRりんかい線（南口）「新宿」駅徒歩8分
　　　小田急電鉄小田原線「南新宿」駅徒歩6分
　　　JR山手線、JR中央・総武線、都営大江戸線「代々木」駅徒歩7分
間取：1LDK～2LDK
面積：36.12㎡～70.15㎡
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
設計・管理：株式会社中原建築設計事務所
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

総戸数：58戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上10階建
用途地域：商業地域
駐車場：4台（平置）(内、福祉用駐車場1台)
駐輪場：77台
バイク置場：1台
ミニバイク置場：5台

建物完成予定：2026年4月下旬
入居予定年月：2026年5月下旬
販売予定時期：2024年6月中旬

バルコニー面積：5.88㎡～10.56㎡
建ぺい率：80%
容積率：500％（前面道路幅員により359.70%）
敷地面積：967.07m2
建築面積：393.81m2
延床面積：2,997.83m2

「新宿駅」最前席の静謐を住む。

世界都市・TOKYOで輝きを放ちつづける「新宿」。
そのダイナミズムを掌中にする最前席で、
意外なほどの静穏な環境に包まれたレジデンスが誕生します。
「動」と「静」、ふたつの価値をどちらも手に入れた、
「住む新宿」の贅沢を、今ここにお贈りします。

- 京王新線･都営線「新宿」駅徒歩4分(6番出口)
- 2駅11路線利用可
- 閑静な住宅街立地
- 36m2台～70m2台・全58邸

現地(Google Map)
https://maps.app.goo.gl/Jm5CvLa55JKnNaJT6

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。