【契約者専用】プラウドタワー相模大野クロス

[契約済みさん]

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/690042/

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/f116160/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154209

所在地：神奈川県相模原市南区相模大野四丁目4009番45（地番）
交通：小田急電鉄小田原線 「相模大野」駅 徒歩4分
小田急電鉄小田原江ノ島線 「相模大野」駅 徒歩4分
売主：野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

[70: 契約者さん5]

正常な変動金利だったら諸外国がそうであるように固定を選択するでしょ？
いま日本も正常にもどる過程へ動きだしたんです。

[71: 契約済みさん]

>>52入居予定さん
リビングと玄関に鏡と一緒にエコカラットをやりますけど、オプションでは頼みません。知り合いからオプションだと相場の倍近くするから気を付けてと教えてもらったので、紹介してもらった専門の施工会社で頼みます。

[72: 契約済みさん]

インテリアまでデベにお願いするメリットは、入居時にすべて備え付けられている・ワンストップで手配されることですよね。
高単価な物件のインテリアにノウハウある施工業者だと良いんですが、私はそうした繋がりもないので素直に野村さんにお願いします笑

[73: 入居予定さん]

＞＞71契約済みさん
差し支えなければ、どちらの業者さんになりますか。

[74: 契約済みさん]

＞＞73入居予定さん
実際に施工を行っているアクラスさんになります。デべのオプションも所詮下請け業者の作業になります。引き渡しから引っ越しまでの期間に余裕がある方は、外注で依頼するのも1つの選択肢かと思います。

[75: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[76: 契約者さん3]

>>75 マンション検討中さん
上がった時の逃げ道は一括返済のみですよー。
途中から固定の切り替えでは変動金利が上がった後ですから
固定金利も厳しい状況となります。

[77: 匿名さん]

実際、どの程度の方が固定にするんですかね？
一見、雰囲気として固定が盛り返す気もする。
でも緩和状況が当面続くのなら、これまでの10年とかなり似た環境になる→変動の勝利な気もするし。悩む。

[78: 住民さん100]

どちらにしてもローンでの購入者は支払い額が上昇してしまうことだけは避けられませんね

[79: 契約済みさん]

今後日銀は固定ローンへ誘導していく方向になると思います。

[80: 匿名さん]

>>79 契約済みさん
中央銀行は金利政策やら量的緩和やらはできるけど、国民が固定を選ぶように誘導するような手段も、そもそもメリットもないです。
あるなら、どういった手段やメリットなのか是非とも教えていただきたいです。

[81: 名無しさん]

今朝のモンサテで大和証券の木野内さんが分かりやすく解説してましたよ。

[82: 匿名さん]

勉強になります

[83: 匿名さん]

検討スレでも同じような話題になってるね
まあ変動かな

[84: 契約済みさん]

>>81 名無しさん
モーサテ分かりやすいですね。ありがとうございます
日銀が固定ローンへ誘導、という論調はここから来ていそう。
ローン契約まで1年以上。じっくり勉強して考えます。

[85: 契約者さん8]

先着順の高層プレミアム等一億超えのROOMSはなかなか売れませんね

[86: 住民さん3]

>>85 契約者さん8さん

1億は高いですよね。
まだ1年半ありますし見守りましょう。

[87: 契約者さん1]

>>50 匿名さん
JCOMでもネットは光ではないかと思います。
まあ、設備を共用するので速度が出るかは微妙ですが。

[88: 契約者さん8]

>>33 契約者さん5さん
寝室は眩しいのでダウンラインでなく、シーリングライトが良いと思いますが、他はスッキリしているのでダウンライトが好みです。

[89: 契約者さん1]

ご近所の購入者さん、現段階の現場の写真を撮って載せて頂けませんでしょうか？
宜しくお願い致します。