プラウド難波ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

プラウド難波についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/w131360/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154829

所在地：大阪府大阪市浪速区稲荷一丁目6番12　他計5筆
交通：JR大和路線「JR難波」駅 徒歩3分
　　　Osaka Metro御堂筋線「なんば」駅 徒歩7分
　　　近畿日本鉄道近鉄奈良線「大阪難波」駅 徒歩8分
　　　Osaka Metro四つ橋線「なんば」駅 徒歩7分
　　　南海電気鉄道南海本線「難波」駅 徒歩11分
　　　Osaka Metro千日前線「なんば」駅 徒歩7分
間取：1LDK～2LDK
面積：32.56平米～42.98平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社森組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

総戸数：70戸
構造・規模：鉄筋コンクリート地上12階
用途地域：準工業地域
建物竣工時期：　　2024年1月下旬（予定）
入居（引渡）時期：2024年6月下旬（予定）
販売時期：2024年3月上旬 (予定)
予定販売価格(100万円単位):最低価格 3,200 万円台（1LDK）
　　　　　　　　　　　　　 最高価格 5,100 万円台（2LDK）
予定最多価格帯(100万円単位)：3,600万円台（戸数未定）
バルコニー：6.39平米～7.02平米
敷地面積：860.57平米

for me.
A new projects brought to you by Nomura Real Estate Development Co.

なんばが私にやってきた。

待ってた、こんな都心なんばを愉しみ尽くし、静かななんばへ帰れる暮らし。
今よりもっと輝く私になるために、大好きなこの街と新生活を始めます。

JR大和路線「JR難波」駅 徒歩3分圏内11年振り
Osaka Metro四つ橋線・御堂筋線・千日前線「なんば」駅 徒歩7分圏内6年振り
新築分譲マンション「プラウド難波」

-「JR難波」駅徒歩3分 2031年 新線なにわ筋線 開通予定
- <予定販売価格(100万単位)>
　1LDK 32.56平米/3,200万円台～
　2LDK 42.98平米/4,100万円台～
- 2024年6月末 入居開始予定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[89: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[90: 通りがかりさん]

職業に貴賤なしよね。どんなお仕事でもプラウドに賃貸で住めるくらい稼げるなら大したもんですよ。

[91: マンション検討中さん]

>>89 eマンションさん
理由を聞いているだけなのになぜそんなに怒るのですか？
真剣に検討してるからこそ明確な理由を求めるのは当たり前なんじゃないですか？
根拠もなしにここは大丈夫と言われると不安になる人も一定数いてるのが普通のことだと思いますが。

[92: 通りがかりさん]

色々と書いてる人いますが、近年のコンパクト物件でトップの売れ行きであることは間違いない。とりあえず検討する人は、早く見た方がいいですよ。
今後欲しいと思っても、この値段で買える物件は都心6区駅近で、本当に出てこないから…

[93: 評判気になるさん]

難波でこの金額は少し安い気がするのですが、
それには何か理由があるのでしょか。

[94: 評判気になるさん]

難波でこの金額は少し安い気がするのですが、
それには何か理由があるのでしょか。

[95: ご近所さん]

>>94 評判気になるさん
場所が中心から離れてるからですね。難波というかほぼ桜川といえます。

[96: マンション検討中さん]

難波周辺でこの辺りだけ準工業地域で容積率が低いからです。
近々、東側の一部が商業地域になります。モデルルームで説明してもらえますよ。
周辺に空き地が多いのはこのエリア全体が商業地域になるのを待ってるんでしょうね。

[97: 匿名さん]

商業地域に移行したら、割と数年で開発進むだろうな。その頃には、今の価格では買えなくなる場所だと思う。そのくらい北区と比較しても割安だし、だから売れてるんだろうな

[98: 通りがかりさん]

掲示板盛り上がってるな。注目されている証拠ですね

[99: 評判気になるさん]

桜川ってアポロビルがあるところですよね、利便性は良いと思うけどどうなんだろう。

[100: 口コミ知りたいさん]

>>99 評判気になるさん
駅とは逆方向だけど歩いて7.8分でアポロビルがあるのはちょっときついな。だって生活圏内じゃん。それともミナミだから仕方ないと考えるべきなのか？

[101: マンション検討中さん]

ここに住んでアポロビルが生活圏とか言ってる時点で、立地知らなさすぎますね。どこかの業者さんですかね、ネガキャンお疲れ様です。

[102: 名無しさん]

>>101 マンション検討中さん
ほんまそうですねw わかりやすい。

[103: マンション掲示板さん]

突然失礼いたします。
今後の事を考えフロアコーティングを検討しておりますが
同じご意見の方いらっしゃいますか？

[104: マンション検討中さん]

>>103 マンション掲示板さん
悩んでおります！笑

[105: マンション検討中さん]

>>103 マンション掲示板さん
悩んでおります！笑

[106: 匿名]

>>105 マンション検討中

私はグッドライフさんで依頼いたしました！
つやっつやになったらどうしようかと思い
グッドライフさんのショールームでも見に行きましたが
自然な感じで非常によかったです。

[107: 匿名さん]

立地は良いですが、間取りが狭いなと感じました。
既に１期分は終わっていますので、購入された方も多いかと思います。
購入の決め手になった点を教えていただけると参考となりありがたいです。

[108: マンション検討中さん]

全般的に収納が広いのでその分だけ部屋が狭いですね。
備え付けの収容でスッキリしたいか、自分で家具を置きたいかは好みでしょう。