グランドオーク別府 碧のテラスってどうですか？

[マンション住民さん]

グランドオーク別府 碧のテラスについての情報を希望しています。
駅近で博多までも直結なので便利ですね！
公式URL：https://www.go-befu6ao.jp/

所在地：福岡県福岡市城南区別府6丁目126番2他(地番)
交通：福岡市地下鉄七隈線「茶山」駅徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.68㎡～106.58㎡
売主：株式会社 長谷工アーベスト
施工会社：アスミオ.株式会社
管理会社：株式会社オークパートナーズ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1280: 匿名さん]

貝塚線が混むのは別の理由からやろ。2両に減便したから混む。時間列車数も減った。たくさん乗客が増えたせいではない。

[1281: 匿名さん]

>>1278 マンコミュファンさん
2019年供給の最安が地行で坪135万でありますね。
唐人町で140万円台。
当時グランドメゾンで中央区坪170万円シリーズ。普通に3,000万円台で買えましたよ。2020年は草香江や六本松で160万円台の供給ですし。
ざっくりしてるけど、あながち間違ってはないようですね。

[1282: マンション掲示板さん]

六本松MJRの頃が70平米4000万80平米5000万位だったような…一度下がったっけ？

[1283: 匿名さん]

>>1282 マンション掲示板さん
MJRの前にシティハウス六本松がありましたね。
下に西銀の物件。それが坪160万円台ですね。

[1284: マンション掲示板さん]

2009年に70平米3000万台ですというのはそこまで違和感ないな。

[1285: 検討板ユーザーさん]

>>1284 マンション掲示板さん
まあ今は買えない価格

[1286: マンション検討中さん]

マンションはどうしても年を経る毎に好立地が埋まって条件が悪くなるから単純比較は難しいな。
今70平米5000万のマンションを建ててる土地に15年前にマンション建てても商売にならんだろうし。

[1287: eマンションさん]

>>1286
それでも、いまは価格が高騰し続けてるから異常事態ですね。

[1288: マンション比較中さん]

>>1236 利用者さん
初めて乗ったけど本当に地獄だったわ
旅行鞄の外国人もそうだけど学生っぽい若者も多いね　もちろんサラリーマンも
茶山からならまだ乗り込めたけど六本松を過ぎるとギチギチすぎて誰も乗り込めない
ちょっとこれで毎日通勤は無理だわ

[1289: 評判気になるさん]

七隈線で天神から七隈まで帰る福大さんが言ってたけどバイト帰りも遅くまでギュウギュウ混雑で、かなりストレスって言ってました。
割と空いてても圧迫感のある車両だもんね。
毎日通勤してる方、ご苦労様です。
駅近は絶対ですもんね。時間どーーりに出社できるしね。マンションも高く売れますよ。万歳ですよ。

[1290: 匿名さん]

想像の中でのラッシュとストレス

[1291: 名無しさん]

完売してるし物件購入者は住民スレ語りたいですね

[1292: マンション検討中さん]

営業さんも乗ってみたら分かりますよ
「地獄の七隈線」と揶揄される所以が

[1293: マンション検討中さん]

もうここ営業さんにとってはどうでもいい場所ですよ？
さすが、学がなく想像でしかものが言えず、どこかに誘導したい方は違いますね。

[1294: 通りがかりさん]

>>1293 マンション検討中さん
東区への誘導は地下鉄沿線購入層には無理があるよね。

[1295: 通りがかり]

>>1294 通りがかりさん
なんで東区が出てくるのか根拠を教えて下さい。

[1296: 口コミ知りたいさん]

>>1295 通りがかりさん
いつも早良区と中央区を危険って騒ぎ立ててるから

[1297: マンション掲示板さん]

>>1296 口コミ知りたいさん
早良区北部はハザードマップ赤連発地帯だから論外

[1298: 名無しさん]

>>1297 マンション掲示板さん
だからみんな危険って分かってるけど論外じゃないから購入者が多いんだろうが。

[1299: 匿名さん]

>>1296 口コミ知りたいさん
書いてる人が東区の業者ってよくわかるね。