エステムコートグラン吉祥寺ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.tn-estem.co.jp/kichijoji/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154563

西武新宿線武蔵関駅から徒歩10分。
青梅街道と吉祥寺通りの交差点にほど近い練馬の住宅地に東京日商エステムの最上級ブランド「エステムコートグラン」の名を冠したマンションが誕生します。
豊富なバス便で中央線吉祥寺駅方面へのアクセスも確保された注目の立地です。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。

エステムコートグラン 吉祥寺
所在地　　東京都練馬区関町南3丁目849-11他、13筆（地名地番）
交　通　　西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分、「上石神井」駅徒歩16分
　　　　　ＪＲ「吉祥寺」駅バス15分「吉祥寺通り入口」バス停徒歩2分
構造規模　RC造地上5階建 総戸数56戸
敷地面積　2,980.32㎡
建築面積　1,869.44㎡
延床面積　5,088.09㎡
駐車場　　7台（機械式6台、身障者用平置き1台）
自転車置場　112台
バイク置場　5台
売　　主　株式会社東京日商エステム
設計監理　株式会社三輪設計
施　　工　（未定）
管理会社　株式会社エステム管理サービス（セントラル警備保証株式会社と提携）
竣工予定　2023年11月下旬頃
入居予定　2024年月3月下旬頃


　　

[544: マンション検討中さん]

仮に音は静かでも空気は汚いでしょうから、外壁とか洗濯物とか臭くなりそう…

[545: 匿名さん]

トラックの多い首都高や幹線道路沿いの方が排気ガスで汚れますよ。ここは住宅道路なので通ってるのはほとんど乗用車。空気を気にするような場所ではないです。

[546: マンション掲示板さん]

>>544 さん

行けばわかりますが、問題ないっすよ！笑

[547: 検討板ユーザーさん]

>>546 マンション掲示板さん

吉祥寺通りから家1～2つ分、奥まってますからね！

[548: マンション検討中さん]

>>542 匿名さん

敷地の大半が一種低層住居専用地域ですからね。現地より奥はコンビニすら建てられない地域です。

[549: マンコミュファンさん]

>>544 マンション検討中さん

確かに風向きや住戸によっては青梅街道の粉塵あるかもしれませんね。

[550: 匿名さん]

首都高沿いならともかく、これだけ離れていれば心配ないですよ。

[551: eマンションさん]

>>550 匿名さん

ですね。青梅街道からはこんな感じで、エステムコートグラン吉祥寺は吉祥寺通り側がメインビュー。吉祥寺通りからはかなり奥まっていて、いい感じでした。
ちなみに右下に見えるのは交番さん。マンションに隣接する交番なんて心強い！

[552: マンション掲示板さん]

>>551 さん

確かに、普段地域のために活躍されている警察の方に感謝ですが、たまたまとは言え、隣接は心強いし、なかなか他では無い特徴ですわな

[554: マンション検討中さん]

実際の場所見に行って、良くてきめてしまいました。
7件程色々見ましたが、一目惚れみたいな感じです。
設備も良く値段も高くなく、コスパよすぎ！バスも目の前なので、タイパもいいです。
残り3つぐらい？だったのですぐきめちゃいました。
完成楽しみです

[555: 名無しさん]

>>554 さん

いいですね！一目惚れ、なかなか会えないですよね！

[556: 評判気になるさん]

>>554 マンション検討中さん
高いか高くないかは538をご参考に。

[557: マンコミュファンさん]

>>556 評判気になるさん

高いか高くないかは本人が決めることじゃないですか?

[558: 匿名さん]

立地の割にはかなり割安だと思いますけどね。

[559: マンション検討中さん]

揉めないで！人間なのでそれぞれ意見はあるのですか、気持ちよくいきましょう！

[560: 匿名さん]

>>559 マンション検討中さん

年収や資産により価格の捉え方も変わりますからね。５・6千万の物件がアッパーという人からしたらここは高く感じるでしょうね。

[561: マンコミュファンさん]

>>560 匿名さん

一概には言えないですね～

[562: マンコミュファンさん]

>>561 マンコミュファンさん

？？？
まあ人それぞれですね。笑

[563: 評判気になるさん]

>>562 マンコミュファンさん

ですよね。笑

[564: 検討板ユーザーさん]

そろそろ全貌が見えてきましたかね！写真求！