【契約者専用】THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHI

[口コミ知りたいさん]

ザ・ファインタワー大阪肥後橋の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/675869/

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion21004/index.html

【物件概要】
名称／ザ・ファインタワー大阪肥後橋（THE FINE TOWER OSAKA HIGOBASHI）
所在地／大阪市西区江戸堀1-31-2（地番）
交通／Osaka Metro四つ橋線「肥後橋」駅徒歩4分、 Osaka Metro御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩9分、京阪中之島線「中之島」駅徒歩10分
総戸数／197戸
構造・規模／RC造　地上34階建
竣工予定／2024年1月下旬
入居開始予定／2024年3月下旬
販売提携（代理）／住商建物株式会社
設計・監理／株式会社IAOプランニング＆デザイン（意匠・設備）
佐藤工業株式会社一級建築士事務所（構造）
管理会社／京阪カインド株式会社
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：佐藤工業株式会社　大阪支店

[151: 契約者さん1]

タワー前の道路が、西は駐車場前から、東は庭園まで舗装されていました。凸凹も無くなり、すごくキレイになっていて驚きました。
但し、片側だけ。
一度に行うと通行止めになるので、残りの片側は時間差を設けて舗装するのか？
そうであってほしい！

[176: 契約者さん1]

今日（12/29（金））から年末年始休暇に入っている方が多い中、タワーの工事に携わる方々は、今日も動いて下さっています。内装は年内完成の予定でしたので、残すは庭園・外構ですね。完成まであと1カ月です。
まずは、タワーの北西から。

[177: 契約者さん1]

正面エントランス。
13:51ですが、外灯が灯っています。

[178: 契約者さん1]

この外灯、なかなかの存在感です。

[179: 契約者さん1]

庭園がそれっぽく仕上がってくるには、もう少し時間がかかりそうです。

[186: 契約者さん1]

1月6日（土）17:18撮影
やはり外灯は、日が落ちてからの方が断然いいですね。

[187: 契約者さん1]

ちらっと見えるエントランス天井の間接照明もいい雰囲気ですね。

[194: 契約者さん1]

通りかかったので撮影しました。

[200: 契約者さん1]

間もなく内覧会ですね。私達を迎える準備は、順調に整いつつあるようです。
今日タワーの近くまで来ましたので、立ち寄りました。
楽しみにしていた庭園も完成し、今日は噴水も出ていたので、思わず撮影しようとしたら、工事関係者の方が見ていたのででしょうか、噴水の勢いが急に強くなり、このような写真を撮影出来ました。

[201: 契約者さん1]

噴水をアップで。

[218: 契約者さん6]

>>215 契約者さん6さん
部屋の特定になってしまいますので、汚い窓内加工ですがお許しください。
こんな感じです。

[219: 契約済みさん]

>>218 契約者さん6さん
ものは考えようです。
下り天井は、間接照明を仕込む絶好の場所です。モデルルームでは、この下り天井の壁面にリブを貼り、そこを間接照明で照らしていました。モデルルームは豪華絢爛すぎて、とても同じようには出来ませんが、部屋をカッコよく見せるヒントに溢れていました。私はモデルルームで随分勉強させてもらいました。
下り天井部分の写真を登載しますので、参考になれば幸いです。

「楽しみにしていた気持ちがなくなってしまいました…。」なんて、そんな悲しい事言わないで。写真を拝見いたしますと、窓が少なくとも6枚ありますので、かなり広い部屋ですよね。羨ましい！
この下り天井は、何もしなければ単なる邪魔な梁ですが、それを活かす方法もあるはずです。工夫すれば、きっと素敵な部屋に変身するはずです。

[220: 契約済みさん]

写真2枚目

[221: 契約済みさん]

写真3枚目
コーナーサッシではないことは、このマンションのウィークポイントですが、ここに鏡を貼ることにより、この大きく張り出した柱がオシャレに変身し、鏡の効果により部屋が広く見えることになりました。
さすが、モデルルーム！

[234: 契約者さん1]

今日2024.3.29（金）から鍵の引き渡しが開始となりました。きっと今夜はフルライトアップだろうと思い行ってみたら、予想通り、夜のしじまにファインタワーが過去最高に美しく浮かび上がっていました。
まずは、遊歩道から。

[235: 契約者さん1]

続いて、正面のファサード。

[236: 契約者さん1]

庭園から見えるグランドロビーは、つい覗き込みたくなる豪華さです。

[242: 住民さん1]

これって、枯れてると思うのですが。
庭園の最も目立つ場所だけに、気になります。

[243: 住民さん1]

他にも、気になる木々が。
同種の木なのに、青葉が茂っているものと、丸坊主のものと・・・。この季節に丸坊主は、どう考えても不自然。
植物にとっても、環境の変化は過酷なのでしょうね。ここに移植されたばかりに・・・、かわいそうなことをしました。

[254: 住民さん1]

やっぱり元気ないですね。
これからは、暑さがこたえる季節になららますし。心配です・・・。