シエリアシティ大津におの浜どうでしょう？

[マンション検討中さん]

西武大津ショッピングセンター跡に建設予定のマンションについて情報を求めています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします

公式URL：https://www.cielia.com/m/nionohama708/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153487
所在地：滋賀県大津市におの浜2丁目1-14(地番)
交通：JR東海道本線琵琶湖線「膳所」駅 徒歩7分
　　　京阪石山坂本線「京阪膳所」駅 徒歩7分
敷地面積：12,994.70m2
建築面積：8,413.14m2
建築延床面積：67,684.48m2
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：708戸
間取：1LDK+2S(納戸)～ 4LDK
住居専有面積：59.36m2 ～ 84.14m2
バルコニー面積：10.6m2 ～ 12.4m2
サービスバルコニー面積：2.70m2 ～ 5.61m2
駐車場：575台(自走式駐車場567台、平面駐車場(来客兼サービス用含む)8台)※月額使用料:未定
自転車置場：1,416台(スライドラック 428台、2段式下部ラック式 240台、2段式上部 238 台、垂直昇降2段式 280台、3人乗りラック 230台)※月額使用料:未定
バイク置場：36台※月額使用料:未定

事業主：関電不動産開発株式会社・住友不動産株式会社・株式会社長谷工不動産・アートプランニング株式会社
設計：株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1807: 管理担当]

[No.1779～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信

[1808: 匿名]

>>1799 eマンションさ？
1802 マンション掲示板さん
私も購入者ですが、最初の営業さんが微妙だったので担当の方を変えていただきました。高い買い物ですので質問をしても曖昧な返答しか返せないような新人さんとこれからずっと話を進めるなんてって思っちゃいました。
私も内覧会行きました。
モデルルームと同じ広さの間取りなのに広く感じました。今から家具探したり、住むのを想像すると楽しみです！

[1809: マンション検討中さん]

2023/06/07 資料請求2000件 MR見学500組
2023/11/04 資料請求2300件 MR見学700組
2023/11/26 資料請求2300件 MR見学700組
2024/02/17 資料請求????件 MR見学800組
2024/04/18 資料請求2500件 MR見学800組

[1810: 匿名さん]

>>1809 マンション検討中さん
お暇な方がいるものですね

[1811: 評判気になるさん]

>>1810 匿名さん
あなたがそうやって無駄に掲示板見て無駄に書き込んでるうちにできる程度のことです。

[1812: 通りがかりさん]

断熱等級４級が今後の基準になる中で、ここはZEH-M…どれくらい居心地に変化があるでしょう？方角でも違いありそうだけど。床暖房あるとこ（等級4）が良いか、こちらが良いか悩みどころ。

[1813: マンション掲示板さん]

夏は良さそうですが、冬が心配ですよね
電気カーペットやこたつで過ごせるくらいであることを祈ります

[1814: マンション検討中さん]

こ、こたつ？！
フローリングのリビングなのに？！
令和の新築マンションでこたつ！？
エアコンじゃなくて？！

[1815: 匿名さん]

>>1814 マンション検討中さん
マンションにこたつ、けっこう２０，３０台の若い世代とか幼児がいるファミリーでははやりですよ。

[1816: マンション検討中さん]

国民生活センターからこたつに関して注意喚起が出ています。
安全のために共有します。

https://www.nite.go.jp/jiko/chuikanki/press/2010fy/101216.html

[1817: 匿名さん]

>>1815 匿名さん

流行とかいって乗せられない方がいいですよ。若い世代はこたつの危険性を知らないのではないでしょうか。人命に関わりますので、エアコンを強くオススメします。

[1818: 通りがかりさん]

コタツは無いかな…エアコン使うつもりです。ZEHは減税が効くしでかい。駐車場も機械式じゃないの今後考えるとでかいか。

[1819: マンション検討中さん]

公式は実物の部屋とか日当たりの様子とかベランダからの景色とかの写真ホームページに載せないのかな？
竣工したのにいつまでイメージ図見せられるんだろう

[1820: マンション検討中さん]

2日続いた雨の後に今日の様な暖かくて晴れた日。こんな日は琵琶湖虫が多く発生します。というわけで今夜のにおの浜付近は琵琶湖虫割と多めに発生中です。今年初かな。検討中の方はぜひ今夜近隣のマンションや街灯、自販機などを見に行ってみてください。

[1821: マンション検討中さん]

物件概要の第2期予告広告の二重記載やっと修正したか～何ヶ月放置してたんやろ
こういうのが管理運営面に出ないといいけど
杞憂であればよし

って書いたらまた暇な奴に「暇な人もいるんですね」って書かれるんだろうなあ

[1822: 通りがかりさん]

>>1821 マンション検討中さん

暇な人とは思わないけど、人それぞれ気になるポイントが違うんだなと
私は自分が買ったマンションの売り上げが気になって仕方なかった
入居まで毎日のようにチェックしてたな

[1823: マンション掲示板さん]

私も売り上げというか、空きがどのくらいあるのか気になります
当たり前ですが買った後は価格表見れないですし…

[1824: マンコミュファンさん]

マンションは2回買いましたが、販売進捗は気になりました。早く売れてくれると嬉しかったです。買った後は価格表見れないんですか？別のマンションですけど、何件残ってるとか価格とかは買った後でも聞けばすぐ教えてくれましたよ。

[1825: 名無しさん]

気にしても価格は変わらないですよ！

[1826: マンション検討中さん]

マンションを囲むように植栽された花が綺麗に咲いていました。