レーベン福井二の宮 CROSS FRONT

[通りがかりさん]

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-fukuininomiya/

売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：村中建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

所在地：福井県福井市二の宮二丁目837-1、839-1（地番）
交通：えちぜん鉄道「まつもと町屋」駅徒歩16 分、JR北陸本線「福井」駅徒歩35分

構造・規模：鉄筋コンクリート造(一部鉄骨)・地上15階建
総戸数：84戸（他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、パーティールーム1戸、ランドリールーム1戸）
建物竣工予定：2023年8月下旬
入居予定：2023年9月下旬

間取り：3LDK・4LDK
住居専有面積：68.31m2～100.44m2
バルコニー面積：11.06m2～16.93m2
インナーバルコニー面積：4.80m2～7.20m2

駐車場：126台（大型平置13台、平置83台、小型平置29台、車椅子使用者優先1台）
駐輪場：87台（2 段ラック式78台、平置9台)
バイク置き場：4台
ミニバイク置場：1台

用途地域：準工業地域
敷地面積：4,482.70m2
設計・監理：有限会社藤田建築設計事務所
分譲後の権利形態：建物：（専有部）区分所有権，（共用部）専有面積割合による所有権の共有
管理形態：区分所有者全員により管理組合を結成し、株式会社レーベンコミュニティへ業務委託
建築確認番号：第ERI-21033376号（2021年10月27日付）※計画変更予定

【タイトルを正式物件名称に変更しました。2022.6.8　管理担当】

[1: 通りがかりさん]

駅前にタワマンが建つのに、駅から遠い立地で勝負になるのかしら？
大苦戦しそうな悪寒しかしないんだけど。

[2: 検討板ユーザーさん]

苦戦しようが我々には関係ないですけどね

[3: 通りがかりさん]

確かにマンションを検討してない人には大苦戦でも瞬間蒸発でも関係ないですね。
検討してる人にとっては需要とか資産価値とかを推し量る参考に使えますけど。

[4: 買い替え検討中さん]

苦戦しそうと思うマンション検討します？

[5: 通りがかりさん]

>>4 買い替え検討中さん

当然、検討しますよ？
このマンションを買うか否か単体の検討ではなく、どのマンションを買うかという検討の俎上に載せた上で、これは投機的だと結論づけることになるでしょうけど。

[6: マンション検討中さん]

なるほど、踏み台としてですね。
やはり残念なマンションですね。

[7: マンション検討中さん]

駐車場オール平置きなのありがたやぁ

[8: 評判気になるさん]

駐車場オール平置きはいいですね！　いくらくらいなんでしょう？？

[9: マンション掲示板さん]

ev充電設備がないことだけ気になりました。値段高めですが、立地と新駅を考えると妥当ですかね。100m2で5000。

[10: マンション検討中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[11: 買い替え検討中さん]

なんかいつの間にか完売したみたいですね。
抽選にもなってたみたいで思ったよりかなり早かった。おめでとうございます。

[12: 通りがかりさん]

竣工前全戸完売おめでとうございます。
レーベンは、いつも最後の1戸（パンダ部屋）だけは抽選ではなかったかしら。

最近は、同じ北陸でも金沢や富山では竣工前完売なんてあり得ないほど全体に不調ですけど、福井はまだ需要の掘り起こしが可能なようですね。これも新幹線効果で、県外からの呼び込みなのでしょうかね。