クリオ レジダンス札幌大通イーストってどうですか？

[マンション比較中さん]

クリオ レジダンス札幌大通イーストについての情報を希望しています。
住戸の総戸数が133戸のマンションが新しくたつようです。
間取りを見ると収納がたくさんついていていいなと思いました。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/886_Odori-East/

所在地：北海道札幌市中央区大通東9丁目99-1（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅徒歩9分
JR函館本線・千歳線「苗穂」 駅徒歩8分
間取：2LDK・3LDK
面積：54.75平米～80.88平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[431: 評判気になるさん]

うちは内覧業者手配しましたが、床や壁の傾きは全く問題なしでした。
床の傷、へこみも再内覧会時にはかなりきれいに修繕されており（フローリング張り替えたそうです）、いい意味で驚きました。
あと少しで引き渡し、楽しみです。

[432: 匿名さん]

指摘される前にちゃんとしてくれればこんなにディスられないのに

[433: eマンションさん]

>>432 匿名さん
まあ、これから長く住んでいく自分の物件を匿名掲示板で批判するのってどうなの？って思って見てました。気に入らない所は業者に伝えてきっちり直してもらえばいいだけだし。

[434: 口コミ知りたいさん]

今日は引渡しでしたね。さっそくマンションに行きました。内覧の時も思いましたが景色が良くて引越しが楽しみです。ただ入口のマンション名の所が１文字取れかけていて拍子抜けしました。

[435: 口コミ知りたいさん]

>>434 口コミ知りたいさん
あれま
スペルミスか?

[436: 通りがかりさん]

現地見てきました。マンションの裏は通り抜けできない変な区間で雰囲気もイマイチ。駐車場の入り口混雑する12号にしか接道していないので出入りが大変に感じました。

[437: 名無しさん]

>>436 通りがかりさん

で、なんなんだよ

[438: 坪単価比較中さん]

>>421 マンション検討中さん

だいぶ減ったのではないか？
昭和の芝浦、品川、蒲田付近の町こうば街みたいな雰囲気はあった。
芝浦はベルリンみたいになって蒲田も随分とおしゃれになって客室乗務員が多く住む街になった。ここも可能性はあるぞ。

[439: 評判気になるさん]

可能性は無限大、とは言え無い無い。

[440: 匿名さん]

住めば都。人も増えてきているみたいだし暮らしを彩るお店ができるのは楽しみ。
劇的には変わらないだろうけどね。

[441: eマンションさん]

可能性としては、今年から実証実験が行われる次世代型路面電車が正式に採用されることになれば、東8丁目線以東と中心街へのアクセスが良くなり、人や利便施設も増えてくるかと思います。

[442: 匿名さん]

もうすでに住んでる方もいるし、もっとポジティブな意見交換をしたいです。
長く住むところになるからこそ欠点ばかり上げるより、住んでみて(もしくは引き渡し後に行ってみて)ここが良かったって話しませんか？

[443: マンション比較中さん]

ダメな点上がるのは割と有意義ですよ。

[444: 匿名さん]

札幌のマンコミュは、西側の在庫捌けずに困ってる人たちが東側再開発にイチャモンつけて西に誘導するステマが大半なので、あまり読む意味ないですよ

[445: 通りがかりさん]

現場に行けばわかりますがかなり殺風景な街並みですよ。12号から一本中道に入ると何もないし行き止まりになるので歩けるところが12号の歩道だけなんです。中央区にしては区画整理がきちんとしてないんですね。これから変わるのかもしれませんが何の確約もないですからね。

[446: 匿名さん]

まあいつもこんな感じなんだけど、実際の購入者は現在価値と将来性と価格の妥当性で決めるので、再開発の予定もなく土着の高齢住民しか住んでないような地域の物件はなかなか厳しいでしょうね

[447: 匿名さん]

現状で、周辺の街並みが侘しいのは誰も否定できないでしょう。それをステマだのなんだのと言う人は勝手にそう思ってりゃいい。
でも、まわりが寂れてるなんてのは、それこそこのスレッドのずっと前の方から、つまり検討段階の時点から書かれていたことで、ここを買われた方はそんなこと百も承知でここに住むことにしたんでしょうから、今さら念押しみたいに書かんでもいいでしょう。
それでも、ここと向かいのフィネスを合わせて190戸。ほぼ全てが実際に居住すると思われますから、それなりに店が増える可能性もあるのでは？飲食店のひとつふたつは近くに出来そうに思います。

[448: 周辺住民さん]

>>447 匿名さん
今時、地元の日本人はお金使わないのでインバウンド外国人目当て以外の店舗はかなり厳しい。
筍のように店ができてた90年代の再開発とは異次元すぎるでしょう。

[449: eマンションさん]

>>448 周辺住民さん
確かに。
その証拠に苗穂駅前にタワマンがわんさか立ちましたが店は大して増えてないですからね。新札幌のタワマン再開発も客入り厳しそうですし。

[450: 匿名さん]

>>447 匿名さん
同じこと繰り返ししつこく書き込んでるのが利害関係の全くない部外者ならそれこそヤバい人でしょう笑