レ・ジェイド川越 ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド川越 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/kawagoesenbamachi23/index.html

所在地：埼玉県川越市仙波町2丁目15-11、15-27（地番）
交通：R川越線・東武東上線「川越」駅徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.86平米～85.57平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：株式会社　川村工営
管理会社：株式会社エスコンリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[72: まさるさん]

>>71 口コミ知りたいさん
ありがたいねぎらいですな。

[73: マンション検討中さん]

完売まで残り4部屋だそうです

[74: まさるさん]

>>73 マンション検討中さん
それは良いことですな。

[75: 匿名さん]

1邸売れたようで、あと3邸になっているもようです。
あれ、でもキャンセル住戸が1邸あるのかな。
そちらはプライスダウンになっているみたい。
40万円程度ではありますが。
すべて合わせて3邸ありますよって感じなのかな。
棟内モデルルームはその中の1邸なのかぜんぶ見れるのか。
モデルルーム価格になってたりはしないのかな？
残っているのはすべてBタイプみたいです。
角住戸で広いプランの方が先に売れちゃったようです。

[77: マンション検討中さん]

残っている部屋は、キャンセルも含めて、すべて中住戸のようです

[78: 管理担当]

[NO.76と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[79: 匿名さん]

角住戸、人気ですね。。。

間取りにも完売だと書いてありました。
全邸南向きでアウトフレームなので住みやすそうです。
廊下の防災倉庫も見る限りかなり広くて、たくさん収納しておけそうです。LDK横のファミリークローゼットも便利そうでいいです。

今は何階が残っているんでしょうね？

[80: まさるさん]

>>79 匿名さん
あと３戸すべて中住戸のようですな。

[81: 匿名さん]

防災倉庫は共用ではなく個別に設置されているんですね。
参考写真ではロッカーのような造りですが容量はどのくらいになるのでしょう。
リビングにあるファミリークローゼットの収納面積も気になります。

[82: まさるさん]

>>81 匿名さん
防災倉庫個別に設置は安心ですな。

[83: 匿名さん]

もうＣタイプの間取しか残っていないようですね。
やっぱり広い間取りから売れたということでしょうか。
小規模マンションとはいえ、残りあと３邸の実とは早い売れ行きかなと思いました。
できれば、既に入居されている方から
近隣情報や校区情報などがあれば参考になり、嬉しいです。

[84: まさるさん]

>>83 匿名さん
広い間取りから売れたということでしょうな。

[85: 匿名さん]

某サイトでマイカーを持つ場合とカーシェア（タイムズ）利用した場合のコスト比較を目にしましたが、維持費込みでマイカーでは1年に約82万円、カーシェアは2万6,000円と大きく差が出るようでした。
借りたい時に確実に借りられるならカーシェアの方がいいかもですね。

[86: まさるさん]

>>85 匿名さん
ほほうそれは週２で借りてもそのコストで間違いないですかな。

[87: マンション検討中さん中川]

ここのマンション内覧に行きましたが営業さんがすごい高圧的な感じでした。よほどこの物件に自信があるんだと感じました。パークタワーが埋まり現在は新築ファミリー向けのライバルがいない状態だからだと思います。
私の個人情報ばかり聞いてきて査定してきます。
買えなそうであれば連絡も何もありません。

モデルハウスにいる上司も無知で質問した税金関係は笑ってすかされます。
マンションはいい感じで気に入って居ただけに残念です。総戸数が少ないので修繕は爆上がりなのは仕方ないですよね。

[94: 匿名さん]

総戸数が少ないので、プライバシー性が高そうなマンションですね。
先着分と最終期の分がまだ販売されていますね。
どの階の物件でしょうか？
営業の方の情報を見ていると
物件概要の情報をある程度得てから見学に行った方が良さそうかも。

[95: 管理担当]

[No.76～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[96: 匿名さん]

最終あと1戸になりましたね。
大商談会を開催、とありましたのでおそらく値引きなども期待できる？
最後の1戸はプランｂみたいです。
この中では
最もコンパクトなタイプだけど、それでも３LDKで70平米以上あるので充分じゃないでしょうか。

[97: 匿名さん]

周りは本当に戸建てばかりで、かなりのんびりとした雰囲気の場所ですよね。
日当たりも低層でもきっちり確保できるので
その点はここの強みだとは思います。
最後の1戸って何階なのでしょう？
マンションは上から順に売れていくとはよく言いますが…。

[98: 匿名さん]

中住戸が最後の1戸なんですね。
やっぱりなんだかんだ、角住戸の方から売れていくのだな。

値引きみたいなことはどうやらしていないみたいけど、
このままで販売をしていくのだろうか。
ここまではペースがよかったからしていないのか？