《契約者専用》プレシス八王子レグリオ

[契約済みさん]

入居済みの方、契約者の方はこちらで情報交換しましょう。

[33: 住民板ユーザーさん3]

やはり防音対策があまりされてない物件のようですね。
内見時、壁が空洞になっているのを発見し音の響きが気になっていましたが、防音設計なので大丈夫ですよとの言葉を信じて契約しました。
しかしエレベーターの目立つ所に騒音注意のチラシを貼っていたり朝方居住者同士で揉めていたりと、防音がしっかりしているとはとても思えません…。
特にエレベーターにチラシは知人を呼ぶのにも恥ずかしくなるのでやめていただきたいです。

[34: 住民の人に質問したいさん]

>>33 住民板ユーザーさん3さん
どこの壁が空洞になってたんでしょうか

[35: 住民板ユーザーさん2]

>>33 住民板ユーザーさん3さん
此方も内見時に壁をノックした際響いた為
大丈夫か聞いたところ
相当大きい音で無ければ大丈夫と言われましたが不安が残ります。

階名指しでのチラシは
その階の方々同士で犯人探しになり
トラブルになりかねませんね。可哀想です。

[36: 住民板ユーザーさん3]

>>35 住民板ユーザーさん2さん
普通は石膏ボードですよ。叩いて響かずにコンクリートのマンションの方が不安です。部外者ですがこんな書き込みをなさらないほうがいいです。普通に響きます。響く石膏ボードが安心です

[37: 住民板ユーザーさん7]

>>36 住民板ユーザーさん3さん
"普通"の物件なら音が響きやすい石膏ボードですが
防音制をしっかりさせるのであればコンクリの方が優れていますよ。
何をもって石膏ボードの方が安心と言っているのか分かりませんが、コンクリ壁の方が建設時に費用はかかります。おそらくこのマンションの壁はGL工法と呼ばれるもので一定の振動数になると太鼓のように音が増福されて隣に響きやすくなるものだと思います。
音が出やすいキッチンの壁だけはしっかりコンクリ壁になっているのでコスパよく建築費用を少しでも抑えたかったのでしょうね。

[38: 住民の人に質問したいさん]

>>37 住民板ユーザーさん7さん
戸境壁にはGL工法使ってないよ。

[39: 住民板ユーザーさん5]

>>35 住民板ユーザーさん2さん
あれいつまで貼っとくんでしょうね。まだおさまっていないということなんですかね…。
掲示期間とか明確に決まってないのかな？

張り紙見て「うちかも…」と思って音出すのを控えていた人もあんまり掲示期間が長いと「あれ？うちじゃないのか？」ってなってしまいそうですよね。

[40: 住民板ユーザーさん4]

正面玄関、非常階段付近にタバコの吸い殻がよく落ちているのが気になります。

[41: 住民板ユーザーさん5]

>>40 住民板ユーザーさん4さん
私も昨日気になりました。
駐車場の方にも落ちてますね。

[42: 住民板ユーザーさん7]

喫煙規則はゆるめです。

[43: コロナって嫌いよ]

当方は音を気にする性格で引越しを何度も経験していますが、これまでの賃貸マンションでは得られなかった静音性の恩恵をココでは受けています(今のところ)。
ただコレは様々な居住環境によって異なるので、簡単にお勧めする事はできませんね。
管理面では概ね良いと感じてますが、たしかにタバコ臭はたま～にありクタバレって思います。
あと、どうでも良い事ですが「プレシス八王子レグリオ」って名前長くないですか？

[44: 入居予定さん]

>>43 コロナって嫌いよさん
プレシス八王子ってマンションがあるから名前が長いのは仕方がないよ

[45: 住民板ユーザーさん1]

向かいのマンションのベランダで半裸のおじさんがよく喫煙してたりするので、その臭いが流れてきたりしてるのかなと思ってます。

[46: 住民板ユーザーさん7]

>>45 住民板ユーザーさん1さん
向かいのおじさんは何階でしょうか？

[47: 住民板ユーザーさん1]

指名手配犯を捕まえたかのような掲示内容がとても不快です。

[48: 入居予定さん]

>>47 住民板ユーザーさん1さん
犯人ですか？

[49: 通りがかりさん]

>>47 住民板ユーザーさん1さん
自分が悪臭に悩まされてたら同じことが言えますか？
捕まえたのかではなく悪臭元を確認しているんだと思います。
なぜ不快か分かりませんがそもそもバルコニーでの喫煙は禁止（向いのマンションもそう思われます）、悪臭に悩まされて苦情を言うにもどこから悪臭が流れてくるのかわからない、そんな方が少しでも安心できればいいと思いますよ。　　

[50: 住民板ユーザーさん1]

>>49 通りがかりさん
出前のおけについての張り紙掲示内容の事でした。
言葉足らずで申し訳ありません。

[51: 住民板ユーザーさん8]

掲示の内容については
当然賛否両論が予想されますが、
ご連絡がなかったとのことならば
仕方ないと思いました。
もし申し出があったなら掲示を目にして
様々な思いをしなくて良かったはずですし。
はっきりと分かるようになっていることで
トラブルが解決出来ているようなので
安心して暮らせています。

[52: 内覧前さん]

一建設がゴミみたいな会社ってことはわかった。
３０件も所有してるくせに理事になっても理事会の参加は一切拒否してきた。
４流会社はどうしようもないな