メガシティテラスII街区についての情報を希望しています。
352戸と住戸も多いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/tokai/chayagasaka2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00151282
所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110-5（地番）
交通：名古屋市営地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：72.61平米～99.56平米
売主：住友不動産株式会社・近鉄不動産株式会社・住友商事株式会社・東急不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-10-01 13:37:06
現在の物件
- 所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110番5（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ケ坂」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：3,800万円～5,300万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：72.61m2～90.35m2
- 販売戸数/総戸数： 17戸 / 352戸
メガシティテラスII街区ってどうですか？
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264:
匿名さん
[2022-12-03 20:36:53]
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現在の物件
- 所在地：愛知県名古屋市東区砂田橋4丁目110番5（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ケ坂」駅 徒歩4分 ～8分
- 価格：3,800万円～5,300万円
- 間取：3LDK～4LDK
- 専有面積：72.61m2～90.35m2
- 販売戸数/総戸数： 17戸 / 352戸
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実際の建物の作りや眺望を確認できるのは、やはり良いですね。最初は眺望が塞がれないA棟しか考えていましたが、A棟の販売されていない部屋は低層階で、眺望拓けているといって運輸会社の営業所があるだけで殺風景だし、運輸会社が無くなったら何が建つか分からない、また、運輸会社を出入りするトラックの音が結構するのではないかと思い、今販売中の最終棟（駅から一番遠い）の部屋を見せてもらったら、前の棟との間に駐車場がないし、日照には問題ないし、デザインがすっきりしたマンションなので、目の前の棟の外廊下を人々が行き来する風景もそれはそれで面白いななんて思いました。外廊下側の矢作川の土手の眺望も気に入りました。
ただ、気になるのが営業担当者はハザードマップ的に問題ないと名が、言していたのですが、このスレではハザードマップ上危ないと書かれていたことです。
また、しばらくは自身は住まないので賃貸に出すつもりなのですが、８０平米超えの一番広い部屋が17.8万で賃貸に出ているようですし、部屋数も多い分競争が激しいかなと。４０００万くらいで７０平米超えを購入したとしても１７万では貸すことが難しいかなあと。
ちなみに、ジムなど共用施設はどの住民でも使えると説明されましたよ。