サーパス祇園ゲートレジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

サーパス祇園ゲートレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.384.co.jp/gion/

所在地：広島県広島市安佐南区祇園三丁目548-6
交通：ＪＲ可部線「下祇園」　駅より徒歩3分（約235ｍ）
間取：3LDK～4LDK
面積：69.48ｍ2～84.39ｍ2
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社穴吹工務店
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[555: 通りがかりさん]

気密断熱考えられていないマンションがあるんですか

[556: マンション掲示板さん]

>>554 通りがかりさん
そこら辺のマンションってどこの県のマンションなんでしょう。
広島にもありますか？

[557: 検討板ユーザーさん]

偏差値30以下の地を這うレベルの煽りにいちいち反応しない方が良いですよ。
同じレベルと思われたら嫌でしょ？

[558: 評判気になるさん]

>>546 匿名さん

ソシオはGAパートナーズですけど

[559: 匿名さん]

前の道が広くなるようですね。おめでとうございます

[560: 通りがかりさん]

下祇園駅はいつ新しくなるんでしょうか

[561: マンション検討中さん]

>>560 通りがかりさん

そのうち直ぐだよ。

[562: マンション掲示板さん]

だね。
もう決まってるもんね！

[563: 購入経験者さん]

この冬から工事始めて、2年くらいかけてやる予定だった気がする

[564: 評判気になるさん]

>>563 購入経験者さん

積水の方から新しい駅に通り抜けできるのかな？

[565: 匿名さん]

>>564
563じゃないですけど、できないと思いますよ
今回の自由通路は、北側踏切の交通をさばくことが目的ですし、
何より自宅の前を通り道にされたら積水の人が嫌がるでしょ

[566: 近隣住民]

戸建内の道路は当初予定の私道ではなく、広島市道で歩道も広島市所有となりました。
マンション前歩道や道路整備が今年から始まりますが、今開放すると広島市やJRの西口自由通路の工事に支障をきたすので、遅くても工事が終わる頃には解禁されてると思います。

マンションあと二戸ですね。
今日ポストにチラシが入ってました。

[567: 匿名さん]

>>566
つまり新しい西口から積水の戸建方面に抜けられるってことですか？
情報提供は有難いですが、わかりやすくお願いします。

[568: 匿名さん]

フェンスが無くなれば通れるようになるようですね。

[569: 評判気になるさん]

>>568 匿名さん

さすがにフェンスのけて通り抜け出来たらセキスイに住んでる人からクレーム来るでしょ？

[570: ご近所]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[571: ご近所]

完売されたようですね。おめでとうございます。

[572: 匿名さん]

＞569さん
そもそも通り抜けできる前提で歩道が作られてますよ。住民も分かっています。

[573: マンション掲示板さん]

初めてで失礼します。
204号室が未入居のまま新築？中古？で販売されているようなのですが、訳あり物件なのでしょうか？
完売していたはずなのでは？
3799万となってますが、購入時より高い感じですよね？
ご存知の方であれば教えて頂きたいです。

[574: 広島人]

>>568 匿名さん
歩道の作りが近所のフローレンスとソックリ
流行りなのでしょうか