設計士に面談に行ってきました。

[戸建て検討中さん]

先日、設計事務所の設計士さんと面会して来ました。
希望は夫婦と子供の家族4人暮らしで土地が265坪と広いのであまりこじんまりとならない様に建坪40坪の平屋で、総予算は掛かっても建物と外溝工事費、設計監理料合わせてMAX3000万です、と伝えたところ、収入印紙代や消費税、新しく買う家電などまで考えて、外溝は今後の楽しみにとっておいて費用はあまり掛けず家の広さは床面積30坪〜35坪ですね。
と言われてしまいました。
こちらの希望は何処へやら…
がっかりしてしまったのですが、この発言の意図はなんなのでしょう。
金額が安すぎて仕事を受けたくなくて、こちらに諦めさせる為に言った。もしくは設計能力が無く予算内に収める事が出来そうに無いので、極端な事を言った？
もう一度メールで詳しく希望を伝えたらこちらの意向に沿ってくれると思いますか？
デザイン、人柄を気に入ってしまったので、どうにかお願いしてみたいのですが、やめた方がいいですか？

[40: 匿名さん]

＞37
人捜しみたいなものですから難しいですね。
安く作る方法は簡単です、建売住宅です。
建売住宅が安いのは材料等をケチてるからでは有りません。
施主と打ち合わせをして時間を消費しないからです、施主の要望に合わせ調べ手配をする時間が無用だからです。
合理的で人手の少ない方法で建築出来るからです。
家はほとんど人件費で出来てます。
間取り等を事前に練りに練って決めて置き、設備も第１～3候補まで決めて置く、拘り、何を大事するかを書いておく。
予算を伝えてお任せする、工務店では良く有る方法のようです。
予算に合わせて安い材料にしたりして辻褄を合わせるようです。
設計士に頼んだとしても同じです、如何に短時間で施主の意向を設計士に伝える事が出来れば安くなります。
一番、駄目なのはコロコロ変わる事です、時間は何倍も必要になり、設計ミスを誘発させモチベーションを下げます。
安くするコツは勉強して出来るだけ多くの事柄を決めて置く事です。
＞37さんの場合は確認申請図より少し手間をかけた設計と施工監理をお願い出来る設計事務所を捜すのが良さそうですね。
施工監理が主目的を伝えて100万なら喜んで引き受ける所は有ると思う？