住宅ローン本審査直後の転職について

[匿名さん]

住宅ローン本審査直後の転職について

以下は、現況です。
現職は歩合制のため、仕事がない場合、そのまま家に待機します。
国保入っています。国民年金入っていません。
9月に会社に通達し、雇用保険は脱退手続きをしてもらいました。
在職証明書発行可能です。


現職の会社に内緒して転職活動しており、11月1日（火）に新しい会社に入社する予定です。その会社の給与日は25日です。


10月15日（土）に、念願の新築物件は視野に入り、当日にフラット35の事前審査を申込しました。ただ、転職する予定ということを申告しておりません。


10月17日（月）の夕方に、フラット35の事前審査が降りました。販売会社から、フラット35の事前審査が降りたから、本審査も大丈夫そうなんで、先に契約をして、フラット35の本審査と他の銀行と同行してもかまわない、ということで、契約を結びました。

フラット35の本審査は、19日が始まり、翌日に在籍の確認電話があり、確認がＯＫということで、次の審査項目に入るとのことでした。


そこで、質問ですが、以下の場合、バレる可能性がありますか？

①現職の会社に、転職ということを内緒にするつもりでいます。一応、12月上旬まで。
②新しい会社の入社日は変更せず、11月1日に入社する。

心配しているのは、新しい会社は、25日の給与日までに社会保険と、年金の加入手続きを行うべきなので、手続きが終わった後に、保証会社や銀行などの審査機関は、社会保険と年金機構に照会し、バレる可能性がありますか？



また、フラット35は固定金利のため、10月25日に銀行にも事前審査を提出してみたいと思っています。
銀行の事前審査と本審査が、さらに時間が必要のため、出すか出さないか、迷っているところです。
また、25日以降に、給与として銀行に振り込まれた場合、ローンの審査にバレる可能性がありますか？給与口座は、ローン審査の銀行と違う銀行にすればよいですか？


審査機関が、どこまで調べられますか？




よろしくお願いいたします。

[1: 近郊]

融資実行前の転職は、本審査時の融資条件が変わるから、手続きやり直し。
物件引き渡し日が分からないが、自分なら入社日を調整してもらう方かな。
それよりも再就職直後に家買っても良いものかどうか、第3者の率直な意見を聞いた方が良いと思うよ。