ディアナコート宮坂壇邸ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ディアナコート宮坂壇邸について情報交換しませんか。
角住戸も多くて、プライベート感がありそうなマンションですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-miyasaka/index.html

所在地：東京都豊島区南大塚1丁目1538-12（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩8分、都営三田線「千石」駅徒歩11分
　　　JR山手線「大塚」駅徒歩13分、JR山手線「巣鴨」駅徒歩13分
売主：株式会社モリモト

施工会社 株式会社松村組
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
間取り　1LDK+S～3LDK
専有面積 56.84m2～106.41m2

[416: 通りがかりさん]

どんな状況だったのか気になります。。

子連れならきついかもねぇ。

[417: マンション検討中さん]

詳しく教えて

[418: 通りがかりさん]

87平米の部屋が値下げになってる！
平米100万円切ってます。
これなら売れるでしょう。

[419: ご近所さん]

昨夜遅く、パトカーが何台も来てたね。物騒だな。
なんだったんだろう。

[420: マンション検討中さん]

ホームページに元値から1000万安い値段のせちゃうとは思いきったね
この値段なら買っても損はないだろうけど元値で買った人はやりきれんね
上層階で坪320万強だからいい感じ

[421: マンション検討中さん]

320万弱でしたね
申し訳ありません

[422: 名無しさん]

どうりで 最近、内覧が増えたわけだ。
値下げしたのね。

[423: 通りがかりさん]

だいぶ安くなったな。何階なの？

[424: マンコミュファンさん]

87平米は2階だと思う。
いまモデルルームになってる部屋。

[425: 通りがかりさん]

モニターキャンペーン限定2邸募集！ってチラシ入ってた。
80平米台/8680万円→【モニター価格】万円
65平米台/6380万円→【モニター価格】万円

モニター価格ってなんやねんwww
かなり値下げしてるのかな？

[426: マンション検討中さん]

営業マンさんにお目にかかりましたが、二言目には、
安くする権利を上からもらってます。といってました。
２０件のうち、４件ほどが売れ残りの様子。
そりゃ～つらいだろうな～と。

[427: 口コミ知りたいさん]

5000万きるなら買ったるわ

[428: 匿名さん]

あと1つで終わりですが、5千万切ります？

[429: 匿名さん]

中古で売り出してますね。売れ残った部屋でしょうか。

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_toshima/nc_89262014/
https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_toshima/nc_89272650/

[430: マンション検討中さん]

売れないから値引きしたいけど。
新築だから値引きできず。
仕方がないから、中古を偽装しての
価格交渉受ける前提の投げ売りかなぁ。

デザインは良いんだけど、立地の詰めと、
金額設定がずれてるんだよね～。

このマンションは、駅が、池袋とか、目白とか、駒込だったらすんなり売れてたと思う。

[431: マンション掲示板さん]

一昨日くらいに、宮坂で火事がありましたか？このマンションのかなり近くらしいんですが。

[432: ご近所さん]

このマンションが火元。

寝入りばなを起こされて、見たら消防車が10台以上も来てた。
管理人が常駐していないから、大きくなったらしい。
救急車で搬送されていた人もいた。

近所中、皆叩き起こされたんじゃないかな。

警備会社も、警察や消防の後からゆっくり来ていたし、
高い管理費を取られて、これじゃたまらないね。

これだけの騒ぎを起こしておいて、管理会社から近所に何の挨拶も無いから、
火が出なかった部屋でもマンションの住人は肩身が狭いし、
資産価値もがた落ちだろうから、可哀そう。

[433: 匿名さん]

非常駐の警備会社より消防が遅かったらそっちの方が問題だけどね。まあ管理会社から近所に説明くらいはすべきとは思うが、だからといって救急搬送された人もいたのに面白がってコメント書くよう人にはなりたくないな。

[434: マンション掲示板さん]

432さん、情報ありがとうございました。ステキなマンションなのに火事は残念ですね。消防署が近いのだけは幸いでしょうか。

火元はわかりませんが、まぁここらのマンションは深夜も管理人や警備員がいる方が少ないかなと思います。(でも24時間監視があるはずだが、、)

[435: 匿名さん]

近所に住む者です。
夜はライトアップがされて、高級感のある素敵なマンションですね。