ワコーレ神戸本山中町ってどう？

[いつか買いたいさん [ 30代]]

ワコーレ神戸本山中町についての情報を希望しています。
南向きで、子育てに良い場所だといいなと思いますがいかがですか？


公式URL：http://www.motoyama20.com/index.html

所在地：兵庫県神戸市東灘区本山中町２丁目3番2、3番3（地番）、兵庫県神戸市東灘区本山中町2丁目1番以下未定（住居表示）
交　通：JR東海道本線（神戸線）「摂津本山」駅より徒歩12分、JR東海道本線（神戸線）「甲南山手」駅より徒歩11分
　　　　阪神本線「深江」駅より徒歩11分、阪急神戸線「岡本」駅より徒歩15分
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上9階建
総戸数：20戸
事業主： （売主）和田興産
施工会社：フナビキ工務店
管理会社：日本ネットワークサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[118: 匿名さん]

113

他の施工ミスの件とは？？

[119: 匿名さん]

確かにホームページのトップだけでもモデルルーム来場プレゼント、
紹介キャンペーン、完成記念特別商談会と大盤振る舞いなので
苦戦しているのかな？と感じます。
完成記念特別商談会は竣工物件ならではの特別な提案とは何でしょう？
家具付き販売や値引き販売という事ですか？

[120: 匿名]

>>111 匿名さん

小規模マンションの場合、
高さが問題になるそうです。
小規模でそれなりの階数があるマンションは
危ういでしょう。

[121: 匿名さん]

>>114 マンション検討中さん

いるみたいですよ。
そんなことは当たり前だそうです。

[122: 匿名さん]

>>121 匿名さん
管理組合とかで面倒そう

[123: 口コミ知りたいさん]

>>114 マンション検討中さん

売れのこればね。

[124: 匿名さん]

社員が優遇で購入して住むっていうことですか。
お安く買えるならいいですね、羨ましい！

小学校まで徒歩3分の立地なので、見送りも簡単でいいですね。低学年のうちは不審者にも気をつけたいので、お見送りができるといいかなと思っています。

価格は5090万円から5890万円。スーモだとモデルルームでギフトカード1000円プレゼントもやっているみたいで魅力を感じます。

[125: 口コミ知りたいさん]

>>124 匿名さん

購入では無く社宅ね。

[126: 匿名さん]

会社が売っているものを会社が買って社員に貸し付ける
自給自足のW王国ですな、笑

[127: 匿名さん]

経理に詳しくないのでトンチンカンになってるかもだが、
売り主が原価以下で売った体にすれば（もちろん表向き別会社に）
売り主に損失発生で、正価販売で出た利益分が相殺されて、結構悪くないのでは？
まあ、税務署もアホやないとは思うが。

[128: 匿名さん]

セブン横建設予定のワコーレの方が良さそうかな。

[129: 匿名]

>>126 匿名さん

不動産業界の常識らしいですよ。

[130: 匿名さん]

国道沿いなんて商業施設かオフィスか賃貸向けやろ。
なんで郊外駅遠で国道前にすまなあかんねん。
胸いっぱいの排ガスと粉塵すって生きたないわ。

で、社員が住んでるの？

[131: 匿名]

>>130 匿名さん

売れ残ったらそう言う可能性もあるって
程度の話ですよ。

[132: 匿名さん]

和田の中ではぶっちぎりの売れ残りだから
社員が住むってことだな

電話何度もかかってくるし
チラシもしょっちゅう

必死

[133: マンコミュファンさん]

駅前なら我慢もするが、そうでない国道前を選ぶのが理解不能。しかも開放面。
ここを売った販売員の馬力に敬意を表す。

[134: 匿名さん]

>>133 マンコミュファンさん

過酷な物件でも売れなければワコーレから捨てられるし、残り物は自分で引き取って住むことになるという、和田さんからの試練ですね。

[135: 匿名]

>>134 匿名さん
残り物を自分で引き取る事はないと
他スレでやりとりがありましたよ。

[136: 匿名さん]

[不買や嫌がらせを目的とした発言のため、削除しました。管理担当]

[137: 匿名さん]

>>132 匿名さん
仕事必死は素晴らしい