その33です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。
【テンプレ】
■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
本人 税込500万円 正社員
配偶者 税込400万円 正社員
■家族構成 ※要年齢
本人 30歳
配偶者 30歳
子供1 0歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
3000万円 新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
11000円・5600円・10000円 /月
■住宅ローン
・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 2800万円
・変動 30年・3.00%
■貯蓄 (購入後の残貯金)
200万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
2000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
子供2年以内にもう1人欲しい
■その他事情
・車のローン(月3万円、あと1年)
・親からの援助100万円
・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。
※前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571250/
[スレ作成日時]2015-12-10 20:47:51
年収に対して無謀なローン その33
1723:
職人さん
[2016-07-09 08:22:43]
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||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
お願い致します。
■世帯年収
本人 税込1000万円 正社員 手取り70 ボーナス150前後
配偶者 0 専業 (子供が手が離れれば働けるが見込まない)
■家族構成 ※要年齢
本人 34歳
配偶者29歳
長男 7歳
次男 2歳
■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
7500万円 都内駅近新築マンション
■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
20000円・10000円・0円 /月
■住宅ローン
・頭金 2000万円(諸経費別途200万円用意有)
・借入 6000万円
・変動(予定) 30年・1-2.00%?
■貯蓄 (購入後の残貯金)
1500万円
■昇給見込み
無し
■定年・退職金
60歳
3000万程度見込み
定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度)
■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
変わらない
■その他事情
・車は今後も持たない
・親からの援助 なし
・教育は学歴気にしない(自分がそうだったので)
それよりもやりたいことを突き詰めてほしい。
そのためには投資したい。
・海外ベンチャーで技術を磨いた後に国内の企業に転職(年収はダウン1500→1000)
・個人的にはリスクヘッジのために貯金をキープして、もっと借入増やしたいとも検討中。(融資してくれれば)
・借金=財産的な考えが根にある
・やばくなったら売っちゃえばいいと思っている反面、子供が転校とかになったら可愛そうという思いもある
(そのために安かろう悪かろうよりも、高くても駅近の好立地を選んだ経緯もある。)
感覚的に破綻しそうですか?