セカンドハウスローン審査

[購入検討中さん [男性 30代]]

セカンドハウスの購入を考えてますが、しっかり一軒目のローンが残ってます。二軒目はフラットを考えてますが、返済比率を見る際は一軒目のローンの金利前提ってどうおくかご存知の方いますか？よく民間で変動金利のローンを借りる際4%などを前提とするやに聞きます。
既に借りてるものも変動なので理論的には同じように堅めにみるのかなと思いますが、フラットが審査する際はどう見るのかなと思いました。あるいは複雑なシナリオは考えずに今払ってる額で返済比率を計算するんでしょうか？