ソニー不動産の仲介ってどうですか

[買い換え検討中 [男性 50代]]

ソニー不動産って、会社のHPを見るといいことずくめですけど、実際に利用されてみた方、実際はどうだったのでしょうか。
他社の査定額よりも高く売れたのでしょうか。
教えてください。

◆ソニー不動産のメリット（ホームページによる）
・両手取引をしない
・手数料が割引になる　など

[70: 住まいに詳しい人 [男性 60代]]

二月の第一週にマンションの査定依頼をしたのですが、どこで入手したのか当該マンションと周辺の過去の売買価格を１０件以上集めていました。それらを加重平均したと思われる査定額を提示していたのですが、驚いたことに当該マンションの図面まで持っていたのです。最近の医師のようにデータのみで診断をするタイプで、このような状況で信頼関係は生まれません。リフォーム済みは買主の好みがあるのでアドバンテージにはならないと平気で言い放ちました。ソニーというのれんの前で威張っている馬鹿者に見えます。

[71: 匿名さん]

うちは頼んでよかったと思う。
でもそれも担当者によるんじゃないかな。
ネットでなんとかという制度は同業者からの批判がかなりあるんじゃないかな。
確かにネットで不動産売買なんて、怖くて、肩入れするつもりはないけど
あまりにも批判や逆風がすごすぎるから、一度はお世話になったものとして、
素直に良かった感想を書いておこうかなと。ちなみにうちはネットで売却ではないです。
ネットで売買なんてのは、行き過ぎかもしれない。でも、担当者がなんかフォローしてくれるとか
あればいいんじゃないのかな。儲けが少なくなるかもしれないけど。
図面は今はどこでも手に入ると思うけど、違うのかな。どこの業者も依頼を始めると
すぐに図面と当時の価格の情報は手に入れてくると思ってました。
周辺の売却事例は一応参考に示されたけど、まず顧客の意向を大事にしてくれたと思う。

[72: 匿名さん]

担当の営業が最悪だったのか、やばいっす。書類も送ってこずに、返信が無かったので、契約を解除しましたって・・・。
あんた、殿様か。どんだけ偉い会社なんだよ？会社の方針か？あ～胸くそ悪い。無駄な時間を過ごさせられた。

[73: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[74: 匿名さん]

>>72
ソニー不動産の味方をしたい訳ではありませんが、このような言い方をする人にも何らかの問題があるのでは？と思ってしまいますね。投稿にはその人の人格が現れますから、匿名でも気をつけた方が良いですよ。

それにしても、普通の会社員だったら投稿できないような時間に必死こいて批判投稿をされているのをみるにつけ、不動産業ってそんなにヒマな職業なんだろうか？と不思議に思います（念のためですが、これは72さんの事ではありません）。投稿者されている方々には申し訳けありませんが、あなた方には決して明るい未来は待っていないだろうな。可哀そうだなと思ってしまいます。

[75: 匿名さん]

>>71
ネットで売却ではなかったということですが、さしつかえなければ、どういった方法だったのかもう少し具体的に教えていただけないでしょうか。ソニー不動産がネット以外にどのような方法をしてくれるのか知りたいので。個々のケースによっても違ってくるのでしょうが。

[76: ソニン [男性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[77: 契約済みさん [男性 40代]]

担当者の対応が悪くて仲介手数料納得いかなかった

[78: 匿名さん]

欧米のようにレインズが一般人に見れないのは、なぜなのですか?　官僚が天下るために不動産業界の権益を守るためでしょうけど。日本は、組織に対して個人の意識が本当に弱い。ソニー不動産のやり方、このような仕組みのもとで、うまくいくのでしょうか。

[79: 匿名さん [男性 40代]]

「両手契約しません！」とか声を大にしてアピールしてるが、それは単にラクをしてるだけでは？レインズに公開しておけば他の大手仲介会社が客を連れて来てくれる。自らは広告費を掛けない。他の仲介会社は、なんとか両手契約できるように必死で広告してる。ソニー不動産は「大手仲介会社は両手契約を狙うため、囲い込みしてる。」とか言ってるが、テメーは自分で客を見つける気があんのか？絶対にソニー不動産には売却を頼まない。

[80: 入居済み住民さん]

ここに頼んだおかげで、囲い込みの被害は避けれらた。
早く高く売れた。
買い主側の仲介は地方の小さな不動産屋さん。

[81: ＯＬさん]

発想としてはありだと思います。しかしこのある意味の売主顧客囲い込みによって恐らくはレインズの情報には乗っけないために　　ほかの不動産仲介業者からのご案内や内覧が無いため　売却へのプロセスへの可能性はかなり薄まるようになるような気がします。　要するに利益を削った薄利多売方式なような。。。　そんなに簡単に売れれば今後は業界全体同じやり方をすればいいだけである。しかし不動産という高額商品を　ほとんどアテンドなしで売れる時代になるのかは不明。　賃貸ならあるかもしれないが　売買ではいかがなものだろうか？　結局　人間と人間が作り出さないといけない高額商品であるような。。。余計なお世話ですが　コメントでした。

[82: 検討中の奥さま]

そもそも、囲い込みが悪という考えがおかしいでしよ。
どんな業界でも、お客さんを囲い込めるように企業努力してるのに。
不動産屋に売却依頼するということは、その不動産屋が買い主さんを見つけてくれることを期待するから。
買い主を見つける気がないなら、別にソニー不動産に任せる意味もない。
しょせん、ジリ貧な中小零細の業界団体の主張に、ソニーが乗っかってマスコミを動かしてるだけ。

[83: 買い替え検討中さん]

営業努力をしないで、他の不動産会社任せで仕事をしているようにしか見えません。営業担当の人もあまり専門知識がないような気がしました。どこに頼もうかまだ決めていません。

[84: 買い替え検討中さん]

営業の人はほとんど素人同然でした。ソニーからの出向者？

[85: 買い換え検討中]

黒船来襲(笑)
是非風穴を開けてほしいものです。
2〜3年で上場、5年で住友不動産販売に並ぶ売上高、楽しみです。
おうちダイレクト(笑)出会い系サイトのノリで、不動産売買。マスコミ使って壮大な金をばら撒きステマ。実際に取引してるのはソニー関係者ばかり。大手から引き抜いた寄せ集めの営業は、早々にソニー不動産見限って、中途半端な営業はまたまた大量流出。ソニー本体同様、大きなお荷物になりそうですね。6月末決算どうですかね。

[86: 買い換え検討中]

詳しい方教えてください。売却期間中に事情が変わり、多少安くても現金化を急ぐ必要があり、業者買取を売主が希望したような場合や、レインズを見た買取業者がソニーへ直接購入オファーを入れてきた場合、それでも両手取引はしないということでしょうか。それだとかえって売主に不利益になると思うのですが。

[87: 仲介業者]

実際、両手取引も多いときく。手数料率を出すべきだ。

[88: 仲介業者]

＞No,86
だから両手取引してるって業界内の評判だよ

[89: 匿名さん]

実際にソニー不動産を利用した者です。業界慣行にはそっていませんが、新しいやり方として検討する価値はありますし、私はそのサービスを良しと致しました。
何よりここまで既存業界から叩かれている事実が、ソニー不動産が既存業界にとっては都合が悪いが、消費者にとっては都合が良いということを示していると判断致しました。
同様の内容はお客様アンケートに記入し、ソニー不動産の会社ホームページのお客様の声にも掲載されております。