共有名義持分について

[匿名MF]

6000万円のマンションを購入、夫と妻の持分を3/4(夫）1/4(妻）を前提に、
頭金1500万円(夫）、ローンは3500万（夫）＋1000万（妻）で組む場合、
出資金額の通りに持分を決めなくてはなりませんか。
収入は夫が約800万、妻が妬く600万です。

[2: 匿名さん]

>出資金額の通りに持分を決めなくてはなりませんか。

出資金の比率と、所得で考えると、どうやっても3:1に持っていくのは難しいと
思いますが、5:1では何か不都合があるのでしょうか？
ローン減税は、ローンの額で決まるので、持ち分比率は関係ないし・・・

[3: 匿名さん]

私も質問させてください。

5,000万円のマンションを購入する予定です。
年収：私(夫)は700万円、妻はゼロ(外国人で、結婚後日本での収入なし)。
頭金：500万円
借入金：4,500万円

このときに、妻の持分を結婚前の貯金(頭金)ということで5%、
残りの95%を私(夫)とすると、確実に「お尋ね」となるのでしょうか？

[4: 匿名さん]

>>03
トピのノットリですね。

５％の２５０万円を奥さんが出す。
何で「お尋ね」になると思うんですか？

[5: 匿名さん]

すいません。のっとりです。

日本での所得がないため、収入がない人がなぜ頭金を出せるのかと調べられるかと思ったからです。
数%であれば、妻の貯金で処理されるのでしょうか？

[6: 匿名さん]

>>05
外国での資金取得方法とどうやっていつ資金を日本に持ち込んだかが証明出来るようにしておけば、問題無いと思います。
この程度の資金で「お尋ね」がくるとは、余程あなたが悪いことをしていなければ無いでしょう。

[7: 匿名さん]

質問の回答は、06さんの通りだと思いますが、年収700万で4500万の借金というのは
大丈夫でしょうか？
以下のトピをご参考に。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/31312/