年齢45歳、世帯年収800万円(手取り約月40万、ボーナス75万で妻は専業主婦)で契約時の手持ちが2850万円程度です。
4436万円の物件を頭金2200万円、諸費用(引越、家具等含む)300万円とすると手持ちは350万円程度になる計算です。
借入2236万円のローンの計算をすると(期間20年)頭金をこれくらい入れないと支払いが厳しいのですが、手持ちを350万円に減らしてしまうことは危険でしょうか。
ローンの支払いが始まったら月3万、ボーナス10~20万程度の貯金しかできそうにありません・・・
60歳定年時のローン残高は450万円ほどの計算です。
ちなみに現在3歳の子供が一人(増える予定なし)で、妻は子供が大きくなったらパートに出るつもりです。
これで契約していいものかとても不安なのでご意見お聞かせください。
[スレ作成日時]2009-06-24 21:48:00
診断してください
24:
匿名さん
[2009-06-27 23:24:00]
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生活費25万で夫小遣い5万は多すぎるんじゃない?
うちは額面年収で1500万弱だけど小遣いは月5万程度だよ。
その分ボーナスからもちょっともらうけど・・・
>贅沢しているつもりはまったくないのです
この意識を変える覚悟がありますか?
出費を減らす費目としては、
食費1万
レジャー費0.5万
夫小遣い1万
光熱費0.5万
保険0.5万
で3.5万はいけますね。
現在の年齢を考えるとお子さんの大学卒業時には
60歳を超えているのですから、緻密でゆとりのある
計画とそれを実行していく覚悟が必要です。