鋼管杭について

[教えてください]

地盤強化のため鋼管杭を３０本程度打った後、その鋼管杭のうえに
布基礎にして約２０年前に軽量鉄骨で住宅を建築しました。

今回建替えを考えていますが、全部取り壊した時には、その鋼管杭は
どのようにすればいいのでしょうか？

またその杭の上に基礎を作っていかないといけないのでしょうか？
鋼管杭で地盤が強化されているとして、まったく考慮にいれなくて
いいのでしょうか？

基礎的なことかもしれませんが、教えてください。
宜しくお願いします。

[2: 匿名さん]

同じ家で、必要な基礎の設計が同じならそのままかも知れませんが、家と基礎とそれに必要な地盤改良が違ったら打ち直し？ってなるかも・・・。
　建築士か検討している業者さんに質問したら早いかも知れませんよ。

[3: ご近所さん]

建築基準法が改正され、新築時に地盤調査を行います。その時の強度で、くい打ちの可能性もあります。心配しなくても、瑕疵担保保障が付いてくるので、地盤調査をしますよ。ご安心を。

[4: 匿名さん]

２０年前に鋼管杭が必要であったなら、今回も高い確率で地盤補強が必要となるでしょう。
その際、既存の鋼管杭はそのまま流用はできないと思われる。なぜなら２０年分耐用年数が経過しているので、新築建物の耐用年数と整合がとれないと思われるため。ただの障害物となるでしょう。鋼管杭の耐用年数が１００年くらい見込んであれば別だけど。

[5: ゴルゴ325]

今回が木造なら地盤調査次第。今回も鉄骨ならくい打ち必至だね。

いずれにしても杭頭を叩き込んでしまえばいいだけの話。

[6: 匿名はん]

杭頭１ｍカット