手付け金の額。。

[申込予定さん]

建売（未完成）物件を3500万で購入予定です。
手付け金は10％の350万を申し込みから1週間以内に。
といわれていますが、妥当な金額なのでしょうか？
不動産会社も、あまり聞いたことのない会社で、不安ばかりです。
契約の際の注意事項など、教えてください！

[2: 匿名さん]

手付は買う気があると言う意思表示なので
いくら以上とか決まりは無いんじゃないかな？
多いのは物件の価格にもよると思うけど3500万の家なら
50～100万くらいではないでしょうか。

[3: 匿名さん]

未完成物件の場合の手付金の上限は、売買価格の5%だったはずですよ。
閑静物件の場合は、10%でもおｋ
でもNo2さんのいうように、「50～100万円」が一般的でしょうね。

[4: 匿名さん]

未完成物件で１０％の手付金を預かる場合は手付金の保全義務が発生します。

こんなご時勢ですので、売主が１０％欲しいと言うのなら
喜んで１０％払って保全してもらいましょう。

保全しないのならかなり怪しいですけど・・・

[5: 匿名さん]

５万で十分。
未完成でしょ。

[6: 匿名さん]

自分は１万円ですた・・・

[7: 匿名さん]

未完成なのに1週間以内に３５０万なら
私は怖いです。
完成してからもめごとがないといいのですが。
支払うときに、後から費用が発生しないように
３５００万円の明細をしっかり聞いてください。

私は約３５００万円の建売（完成済）で
１００万円の手付け金支払いましたが、
支払いは半月経ってからぐらいでした。

[8: 解約検討中さん]

うちは3,000万円の物件で200万円でした。
手付け金は頭金分と言われ…。
人気物件だったこともあり、３日後に振り込むようにとのことでした。みなさんの手付け金を聞いて、最低いくらというのを聞いて、その最低額にすればよかったと後悔しています。

[9: サラリーマンさん]

そんなチャリンカー不動産屋はいやだな。

[10: 契約済みさん]

４５００万の建売で１０万でした。

まだ、着工前でした。

１０万なら、リスクないよね