土地売買の瑕疵担保責任の期限

[匿名さん]

買い主です。
まもなく売買契約なのですが、瑕疵担保責任の期限が1ヶ月と言われました。

土地の瑕疵は基礎の着工時じゃないと発見できないのでもう少し延ばせないか聞いたところ、
個人間の売買の場合は1ヶ月が一般的と言われました。

本当でしょうか?

[1: 購入検討中さん]

難しい問題ですね。
「個人にあんまり責任を持たせすぎるのはいかがなものか？」
という概念なのでしょうか？

業者が売主なら2年ぐらい？？

[2: 匿名さん]

業者が介在すると2年以上だったはず。
個人同士だと相場は3ヶ月って言われたことありますけど、1ヶ月でも問題ないみたい。

1ヶ月にする代わりに安くしてもらうか、業者に入ってもらうしかないですね

[3: 匿名さん]

かしってどんなものが想定されますか？
その瑕疵ごとに期間が違うように思います。
職業人として気がついて当然のものであれば、仲介者の責任もあるでしょうね。