二級建築士が設計した建売住宅

[買い換え検討中]

戸建てのいい感じの家があったんですが、
設計図を取り寄せてみたら、二級建築士の判子しかありませんでした。
そこの事務所には一級建築士はいないようです。
不動産屋は一級建築士が設計したからいいとは限らないといいますが
二級建築士で大丈夫なものなのでしょうか？

[1: 匿名]

建築士がどうこうと言うより建売であることの方を気にすべき。

[2: 匿名さん]

不動産屋の意見は正しいと思います。
木造住宅程度なら２級で全然構わないです。
逆に２級を持っていない１級建築士が木造を設計したのならちょっと気にはなります。
ちゃんと木造に携わってきていたのか怪しいですから。

[3: 匿名]

２級だから木造に詳しいとか、１級だから木造がわからないといったことはありません。

木造の知識があり、しっかり現場がチェックされていれば問題はありません。
が、そのようなケースはごくごく稀で・・・。
建て売りで公庫融資が付いていない物件(付いていれば少しはマシ)では、どのような施工なのか不安があります。

[4: 匿名]

うん、できあいの場合、設計より施工を心配すべきと思う。

[5: 匿名]

スレ主は１級と２級の違いを知ってて言ってるのか？

[6: 匿名]

１級でも姉歯みたいなのもいるからな

[7: 匿名さん]

１級建築士がつくると、ＲＣの癖が抜けなくて、どうしても１階と２階が同じようなつくりになる。
２級の方が木造を勉強しているのだが......

[8: 匿名さん]

設計はその木造住宅設計に知識と経験＋αでセンスがあれば、木造建築士でも十分だよ。
まあでも実際の所、木造建築士で住宅設計までやってるのは工務店の親方大工兼な人くらいだけど。

それよりも建築士の監理はおろか、監督さえ不在の放任施工プレイが標準的な
建売住宅こそが一番の不安材料。
おまけにそこには施主の目でさえ入らないからね・・・

[9: 匿名さん]

実際に設計しているのは建築士の免許をもたない設計担当者である場合が多い。

１級建築士と２級建築士の知識の差は歴然だけど
２階建て木造軸組工法程度なら２級建築士で十分。

できれば現場監督も建築士や建築施工管理技師の資格をもっていたほうがいい。
中堅ゼネコン以上では営業社員ですら一級建築士や一級建築施工管理技師の資格が必須って
ところが多いけど住宅業界にそれを求めるのは難しいね。

まぁ建売だとどうしようもない。

[10: 匿名さん]

知らぬは購入者のみですから、確かにどうしようもありません。

[11: 匿名]

でも建て売りって実際ひどく雑に建てるよね。
丁寧な現場は見たこと無い。

[12: 匿名]

特に、不動産屋に毛の生えたような建て売り業者が、工務店を叩きまくって安値で工事を押しつけた物件は悲惨。