はじめまして。
今契約直前になって迷っています。
土地からの購入になるのですが、南道路の48坪程度の土地に立てる予定です。
そこから50m程離れた所に8階建てのマンションが建設予定です。
(マンションと土地の間は、マンション入居者用の駐車場になります)
マンションの位置は、購入予定の土地のちょうど南東にあり、高さは24mとの事。
ハウスメーカーの営業さんは、「日当たりの影響は無い」と言いますが、友人から「日当たりが悪いのでは?」と言われ、不安になってきました。
夏と冬とでは日当たりも差が出てくるとは思いますが、実際に影響は出るものでしょうか?
出るとしたら、どの程度の影響が予想されますか?
自分では全く予想もつかず…もし詳しい方がいらっしゃったら教えていただけますか?
[スレ作成日時]2012-04-23 21:29:29
日当たりについて
1:
契約済みさん
[2012-04-23 23:56:11]
|
2:
匿名
[2012-04-24 04:16:27]
マンション建設の場合、着工前に地域住人に一年を通しての影の出来る範囲の資料を配る筈です。
施工会社に問い合わせれば貰えると思います。 因みに東京の冬至の12時で太陽の角度は31度です。 25mの高さで影の長さは42m程です。 |
3:
匿名さん
[2012-04-24 09:59:50]
>25mの高さで影の長さは42m程です
と言うことは50m離れていれば昼間は影響はないと言うことですが、午前中に少しの時間日陰が出来そうですね。 |
4:
匿名さん
[2012-04-24 12:30:37]
東京あたりで、冬至の影の長さは9時で79m、10時53.5m、11時43.5mぐらい。
マンションが南東ならば10時ぐらいには日が当たるかと。 |
5:
購入検討中さん
[2012-04-24 20:08:28]
スレ主です。
ご丁寧にありがとうございました。 駅からも近く、学区も問題なし、日々の生活に必要なものは全て徒歩圏内にあり、義実家とも車で10分程度と、立地は最高な場所なので、諦められずにいました。 まだ出来ていないものを想像するのはなかなか大変ですが、家族とよく話し合ってみます。 |
6:
匿名さん
[2012-04-26 13:38:24]
50m先の8階建てを悩んでいたら
道路向かいの住宅が3階建てとかになったらどうなるんだろうね。 杞憂としか言えない悩みに見えてきます。 |
7:
匿名さん
[2012-04-26 23:40:34]
マンションの設計図に日影図が添付されていると思いますので
それを見せてもらったらどうでしょうか? |
8:
匿名さん
[2012-04-27 01:12:26]
日影図なんぞなくても、マンションの高さと、住んでいる場所さえわかれば、日照の影響なんぞ簡単にわかる。
tangentだのsinだの、ちゃんと実生活に役に立つ知識を皆授かっているはずだぞ。 それとも、中卒か? |
9:
匿名さん
[2012-04-28 00:08:19]
|
10:
匿名
[2012-04-28 02:09:52]
|
|
11:
匿名さん
[2012-04-28 02:14:32]
|
12:
いつか買いたいさん
[2012-04-28 05:52:17]
建物の角度だけではないよ?
|
13:
匿名さん
[2012-05-06 21:04:45]
日当たりは月1万円の得と言われている。
年12万円もらいましょう。 |
夏冬関係なしに