一戸建て何でも質問掲示板「築10年の建売中古物件の値引き」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 一戸建て何でも質問掲示板
  3. 築10年の建売中古物件の値引き
 

広告を掲載

匿名 [更新日時] 2007-02-23 12:31:00
 削除依頼 投稿する
【一般スレ】一戸建て値引き情報| 全画像 関連スレ RSS

そろそろマイホームをと探し始めて、これならと思える物件に出会いました。
ただ新築で買うのは予算的に厳しいので、建売中古物件です。
年末で丸10年になる物件で、現在価格交渉中です。

 価格:1760万
 土地:110㎡(約34坪)駐車場1台
 建物:90㎡ 4LDK 木造 リフォームされてるのは全部屋のクロスだけ
 環境:住宅街という感じで買い物等には少し不便な場所です。
    目安としては駅からバスで15分、バス停からは徒歩6分。

この価格で売れても残債割れだそうで、交渉の結果-20万の1740万と言われました。
ネットで調べたところ、近くの土地がだいたい坪単価30万くらいでした。
こちら側の不動産屋さんは、坪単価30万〜40万だろうと言ってましたが、
30万と40万とでは大きな差があると思うんです。
40万で計算した場合、土地代が1360万になるので、そこに上物分400万って計算だと推測して、
築10年の建物の値段としてはこれが相場なのでしょうか?
屋根裏と床下のチェックはしましたが、特に問題はなさそうでした。
築10年にしてはまだまだ綺麗かな?と言えます。

こちら側としては、1700万くらいになればと思っていたので、
残債割れの点も考えると提示された1740万でOKとしたほうがいいのか、
それともまだ交渉したほうがいいのか、みなさんのご意見をお聞かせ下さい。

[スレ作成日時]2007-02-18 19:47:00

 
住宅展示場を
まとめて簡単予約
「HOME4U家づくりのとびら」より、お取次ぎした建築会社とご契約後アンケートに回答し、建物の着工が確認された方に、Amazonギフト券30,000円をプレゼントいたします。
\専門家に相談できる/

築10年の建売中古物件の値引き

レスが検索されませんでした。

検索したキーワード:
画像:あり

[PR] 1日で効率よく回れる住宅展示場の一括予約を依頼する - HOME4U家づくりのとびら

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報
 

最近見たスレッド

最新のコダテル記事

コダテルブロガー

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

スポンサードリンク

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる