一年間住んだアパートを退去しようと考えています。アパートは、築14年、2DK、44.72m2です。敷金はなしで、家賃は月47000です。契約書には、入居期間にかかわらず畳張替え、襖の張替え、室内クリーニングを発注するとあります。
実は、管理会社が怖いところです。入居して、数ヶ月経ってから、身分証明書の提示を求められました。コピーを送ったら、アパートのオーナーが確認したいと言っているから、原本を郵送して欲しいと言われました。一般常識的にも、身分証明書を手元から話すわけにはいかないと話しても取り合ってくれませんでした。消費者センターに相談したことを話すと何も言ってこなくなりました。
退去の際にも、不当なことを言われそうで怖いです。
質問は、
◉いくらくらい請求されるのが妥当なのか
◉高額請求されないためにはどんな手順を踏んでおくべきか(事前に見積書を出してもらうとか
などお聞きしたいです。よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2011-11-24 11:18:52
退去費用について・・・高額請求されないためには
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マンション住民さん
[2015-04-20 05:27:27]
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敷金は21万円です。ペット可のマンションです。
退去時に、クロス全面張替えで17万円、クリーニング3万円、フローリング張替30万円請求されました。
ペットを飼っている場合は、クロスの経年劣化は適応されないなどと言われました。全く汚れていない天井、トイレ、玄関まで、すべてのリフォーム請求です。
オーナー負担は0。そう言うものだと、管理会社から押しきられましたが、弁護士に相談したところ、請求内容が悪質だと判断されました。
減額、もしくは悪質な請求をしたことを逆手に敷金全額返還される予定です。