３月以降の住宅ローンの金利動向はどうでしょう？

住宅ローンの金利動向に詳しいお方に質問があります。
（例えば銀行の融資係りさんとかがいれば最高ですが・・・・・）

当方２００５年に住宅を購入したのですが、購入当初の契約期間３年
（固定金利）が過ぎようとしており、変動金利への移行か、再度固定
金利で組み直すか迷っております。
購入当時の２００５年より、現在の金利が上がっているのは理解して
いるのですが、本年１月〜３月で微増ながら金利が上がってしまった
のが気になる所です。
４月以降、微増分の金利位は下がらないかな？と希望的な観測をして
いるのですが、皆さんどう思われますか？
当方の契約内容では、変動金利から再度固定金利への変更はいつでも
出来る事になっているので、このまま少し様子見をしてみようかな？
とも思っているのですが・・・・・
変動金利・固定金利３年・５年・１０年・借り換え・・・・ｅｔｓ
何がいいでしょうか？
ご指導頂ければ幸いです。　ｍ（_ _）ｍ

ＰＳ
当然支払いが安くなるに越した事は無いのですが、長い目で見た客観
的なアドバイスも是非お願いします。

[No.2 by 匿名さん 2008-03-19 11:13:00]

ローン板に投稿してはいかがでしょうか？活発に議論されてますよ。

[No.3 by 管理担当 2011-09-19 20:35:57]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。

今後につきましては、恐れ入りますが、
以下のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/56447/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。