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住友林業で建築入居住み10年経過です。60坪総2階建てスレート屋根塗り、サイディング塗り、床下、バルコニー防水など工事費約250万です。延長保証20年に必要とのこと、屋根は持っても15年、10年で塗りなおし必要のお勧めです。約250万は妥当な金額でしょうか?このような手直しは10年でやるべきかどうか?
[スレ作成日時]2008-03-30 21:03:00
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スレッド名:10年目の有償保証工事
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名前:
10年保証項目全てがさらに10年延長されます。
10年で保証が切れてしまっても気にしないのであれば不要な制度ですが、ある意味保険のようなものでユーザーにとってはいい制度だと思います。
保険を解約したとたんに、事故にあったなんていう話もないわけじゃないですし。
数年前に売却した家はこの制度の適用を受けていたので売却の有利な条件の一つになると不動産屋から言われました(持ち主が変わると保証しないHMも一部あるようです)。どれだけ有利に働いたかは?ですが。
大手HMには殆どこの制度があると思いますが、それ以外ではあまり実施していないのでしょう。
住友林業なら『あ〜経年劣化ですから、有償ですね。直さないと次の保障は受けられませんよ』と逃げられる心配は不要ですね。