隣地境界との間隔

[匿名さん]

土地を購入し、設計段階です。

土地は南側が道路なので、北に寄せて建てようと思っています。
現在の予定では隣地境界とはおよそ１間強の間隔を空ける予定です。

しかしながら、北側の家の方からはやんわりともっと空けてほしいと言われました。
あまり空けすぎると、そもそも家が土地に納まりません。

皆さんはどの程度境界から離していますか？

[3: 匿名さん]

地域の慣習にもよります。
都市部では普通50cmですね。外壁の面からの距離で。出窓などは出てるところの面で。
都市部の中でも密集地だと30cmと離していないところも普通にあります。
>02の民法の話も慣習があればそれに従うようになってます。
まわり見てみんな1m離していれば1m以上離す
50cmなら50cmと回りに合わせます。

ちなみに風致地区とか民法以外にも壁面後退の制限を設けているところもあります。
1.5mとか求められます。

１間強というと2m程度でしょうか？かなり空いてます。
結構な田舎でも十分以上だと思いますが。

お隣が気にするのは日照でしょうから
できるのであれば１Ｆじゃなく２Ｆで一部セットバックさせるとか
屋根形状を考えて影がなるべく落ちないようにするなどの配慮を検討すればいいんじゃないでしょうかね。
１Ｆの建物配置自体は十分配慮されてる状態だと思いますよ。