築1年のモデルハウスを購入し、今年4月から住んでいますが、本日「不動産取得税納税通知書」たるものが郵便で届きました。
通知書には、評価額が約1,000万。課税標準額が約500万。税率3%で税額約15万と書かれています。
軽減措置とか申請が必要だとかHPで読んだのですが、よく理解できません。
通知書の下に※印で「宅地及び宅地比準土地の軽減後の税額です」と書かれていますが、この税額15万というのは申請をしてもこれ以上は下がらない金額なのでしょうか?
宜しくお願いしますm(_ _)m
[スレ作成日時]2007-09-13 00:45:00
不動産取得税の納税通知書が届きました!
52:
神奈川県住民さん
[2009-05-17 22:22:00]
|
要するに、あなたが取得した家屋については申告書の提出が必要ですので、同封の申告書に記
入して提出してください。軽減の対象となる住宅については、この申告書により不動産取得税
が軽減されます。今回申告した不動産取得税の納税通知書は後日送付しますと。
県によって、先に納税か、申告が先か異なるんですね。
その中に、家屋の場合、不動産取得税の評価となる家屋の価格と、固定資産課税台帳に登録さ
れている家屋の価格は、それぞれ賦課月日(取得税・・取得日と、固定資産税・・翌年1月1
日)が異なるため相違するとあり、1年の経年減点補正率は0.8のようですが、木造と軽量
鉄骨では大きくことなるのかな。
1,200万円の軽減にあたるんだけど、課税されるかされないかの境目です・・・・。