日照権：プライバシー

[周辺住民さん]

現在のところ住み始めて5年経過、住居購入時は我家の西南には隣の家の（旗の土地）駐車場2．5メートルがあり、その隣には2階住宅がありました。そのため東と南側に家が建っていても、北と西側から日当たりを確保できると思い購入しました。今回、その2階建ての持ち主が土地を売り、建売住宅3階建てが建つことになりました。我家は3階建てです、今までは3階の日当たりは問題ありませんでした2階は時間によりですがそれほど日当たり気になりませんでした。今回いくら2．5メートル先とはいえ3階建て住宅が建つにあたり、日当たりが悪くなると思います。また、いまから建つ建売の窓の向きによっては、こちらと窓が面していたらプライバシーが心配です。（以前の2階建ての家は我家のほう向きには窓がなかったため。）ネットでいろいろみたところ、隣の家なら50cm離しての建築依頼可能かもしれませんが、我家は実際隣家ではないので、なんら方法もないのでしょうか？当方地域　接道状況 北西11m　公道 建ぺい率/容積率 60% / 200%　私道面積 なし 用途地域 準工業地域　都市計画 市街化 現況らしく、建築確認済みたいなのですが建物が建つのをこのまま見てるだけでしょうか？まったく予想してなかったのでどうするのがいいか良いお知恵お貸しください。

[1: 匿名]

準工地域を理解して購入されたとは思いますが、その条件ですと、残念ながら隣地を購入する以外に方法がありません

[2: 匿名]

引越しするか土地を買うか、どっちかですね 違法では無いので残念です

[3: 匿名]

プライバシーのためにご自身でもカーテンの生地やスタイルなど工夫するのは如何でしょうか？

[4: 匿名さん]

お宅の北側に家は建っていないのですか？
そもそも３階建てなんて迷惑な建物ですね、困ったものです
そんな家を建てたり買ったり、住む人の気が知れませんよね・・・

[5: 匿名さん]

おたくの３階建ても、誰かに迷惑かけてるんじゃない？
「・・・大丈夫だと思って買った」ことからも、大きな買い物をするのに検討が甘すぎたと思いますよ。
このことについて、その建売を買った人を逆恨みしないでくださいね。

[6: 匿名さん]

スレ主さんの3階建てが建ったので、売られたのかもしれませんね。

用途地域・法に則っていれば、法的には無問題ですが、
それまでの2階建てで保たれていた環境に、
3階建ての出現は、見方を変えると環境の悪化ですから。

既に3階建てが建っているので、
建売業者さんも遠慮なく、法に則って合法的に建てられると思われます。

準工業地域とのことなので、
住宅専用以外の建設も可能な中、一般の住宅が建つのでしたら、まだマシだったと思うことが大事かも。

準工業地域、について再度確認されますように。

[7: 匿名]

自分の家が３階建で他に３階建が建っても文句は言えないよ

[8: 周辺住民さん]

準工業地域について参考になりました。23区内　所要最寄駅　徒歩10分内　この地域では、坪単価の関係で3階建てが、意外に一般的かと思ってました。周辺はこの2階建てに住んでる方以外ほぼ同じ時期に3階建てを購入した方ばかりなので、お互いの日当たりについては確認済みでした。今回2階建てに住んでた方は代々住んでいる方で、かなりの土地をお持ちで、古いお宅を建替て、土地半分ほどを処分されました。書きもれてましたが、準防火地域　第2種高度地域です。購入前には2階建てに住まわれていた方も土地は売らないおしゃっていたのですがいろいろ、事情が変わったのだと思います。悩んで、通勤時間や周辺環境（小中学校・公園）我家の予算などで、家も購入いたしましたが、こんな落とし穴があるとは思いませんでした。どうもいろいろな助言ありがとうございました。

[9: ふく]

悲しいですが法に触れてなければ勝てません。

文句も言えません・・。

やったもん勝ちです。。

私も隣人でだいぶ苦労しています。

[10: 入居済み住民さん]

本当、やったもん勝ちなんですよね。

我が家は山間のゆったりした土地柄なのに南側境界50センチに建てられ掃き出し窓灯り取りのfxベランダに窓総被りです。あんまりだったので棟上った段階でHMさんと話し合いの場を設けるも結局目隠しすら拒否されました。

そして笑えるのが隣人は和気あいあいとしたご近所付き合いを期待してここに決めたらしいです。

できるかー⁈