ディオ江坂

[購入検討中さん]

地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩5分のディオ江坂ってどうですか？


売主：株式会社サンユー都市開発
施工会社：株式会社金山工務店
管理会社：大阪ガスコミュニティライフ株式会社

[27: 匿名]

ディスポーサーのメンテナンスは大変だとよく聞きます…まあ、そもそもシンクにあまりごみを流さないのは一番ですけどね。

[28: 匿名]

今夜２２：３０ぐらいに現場で作業員がまだ一生懸命に工事していました！また、エントランスが出来ていてめっちゃ綺麗でした！

[29: 入居予定さん]

確かにとても綺麗なマンションになってますね。
入居が楽しみです♪

[30: 匿名]

是非とも内覧会後に室内状況に関する情報を交換しましょう！よろしくお願いします。

[31: 入居予定さん]

昨日内覧会行ってきました。室内は綺麗で指摘する箇所もほとんどなかったです。入居が楽しみです♪

[32: 匿名]

今日内覧会へ行ってきました。私も指摘するところは少なくて、満足しています。金山工務店は良い仕事をしてくれたなぁと思います。

[33: 匿名]

歩くとフローリングがかなり沈むところがあって、ちょっと気になりました…

[34: 入居予定さん]

私もフローリングがフワフワしていたのですが、確認した所遮音性能を高める為直床のフローリングは大体フワフワしている様です。慣れるしかないんですね。

[35: 匿名さん]

通常のふわふわしたところ以上に沈むような気がする箇所があるのだったら
一度見てもらっても良いのでは？
ディスポーザーは使い勝手良いと言う人と、メンテナンスに費用がかかるのと
衛生的に今一って話と色々ですね。
私もあまり排水溝にゴミを入れちゃうのに抵抗あります。

[36: 匿名さん]

80へーべを購入しましたが、ちょっと狭いかな？！
修繕積立金が心配。。

[37: 匿名さん]

月2万くらいは予定して購入してたら大丈夫ですよ。

[38: 匿名さん]

修繕費2万をメドって高いよ。。

[39: 入居予定さん]

マンションはどこも最初は修繕積立金少ないですが、年数経つと管理費併せて3万円くらい行きますよね。マンションは管理を買う、と言いますから必要なお金はキチンと精査した上で出して管理の行きとどいたマンションにたいですね。ちなみに私は70㎡ですが少し狭いと感じますがリビング広くしたので普段の生活はゆったりできそうです。

[40: 匿名]

私は５８平米２LDKタイプです。特に寝室は狭いといったら狭いですね（笑）。専有面積は現在住んでいる賃貸マンションよりは若干広いし、１０平米ぐらいのバルコニーもあるし、全体的に使い勝手が良いので満足しています。このマンションには無駄な設備がないので、管理・修繕費は思うより高くならないのでは…

[41: 匿名さん]

寝室は寝るだけの部屋なので狭いと感じても
結果生活しだしたら狭さは関係なくなりますよ。
広いと広いだけ無駄な物も増えるように思うので
こじんまりした方が生活しやすい人も居ます。

[42: 匿名さん]

部屋、そして共用部を見て、他に気になるところはありましたか？

[43: 入居予定さん]

共用部・占有部併せて非常にシンプルなマンションですね。よけいな設備はないと感じました。ですので自分の部屋も少し個性を出せる様なインテリアを置こうかなと思っています。

[44: 匿名さん]

今更ですが、共用部廊下のアルミ格子が少し危ないかなと思いました。
上の階から何か落としてしまう可能性も高いのかなあと。
後はきれいに仕上がっていたと思います。シンプルですけどね。
みんなで気持ちよくすごせたらいいですね～。

[45: 匿名さん]

このマンションはシンプルだからいいですね。確かに、共用廊下のアルミ格子から何か落としたら、テラス、そして駐輪場に誰かがいれば怪我するかもしれませんのでくれぐれも気をつけましょう。
入居が楽しみです！

[46: 匿名さん]

68ヘーベで4480万で中古でてるやん。とんでもない強気価格。ついこの前80ヘーベが3980万ででてたのに。もう買手市場やから3300万以下が妥結価格ちゃうか。