新築マンションを購入予定です。
頭金(購入価格の2/10は、私(妻)の持ち出しです)。
(今は専業主婦ですが出産前は働いていたので)
マンション移転後はパートして返済に努力する予定です。
(年間110万までなら無税とのこと)
しかしながら…色々と煩雑な事(控除など)を考慮すると…
夫は登記名義、ローン名義共に夫のみで単一名義にするべきだと言いますが…
先日、TVで…我が家と同様のケースだと妻側が持ち出し&返済努力しても共有名義にしないと、『デテケー!』とかになった場合、持ち出し財産も返済努力した分も夫にとられてしまう…というようなのを見ました。
夫婦とはいえ、間柄がどうなるかは誰しも人事ではないと思います。
名義を分けるか?
借用書か?
名義を分けた場合のデメリットは???
皆さんならどうされますか?
[スレ作成日時]2010-10-25 08:46:58
妻の持ち出し
6:
匿名さん
[2010-12-23 20:36:06]
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例えば、持ち分を夫:妻=4:1にした場合、
減税額25万円は夫20万円、妻5万円となります。
しかし、所得・住民税を払っていない妻であれば
5万円の減税は受けられません。
新たにくるお金ではなく、あくまでも税金の払い戻しですから。
共有のメリットは、夫が勝手に売買できないことかな。