雑誌に載っている1000万円台のローコスト住宅

[購入検討中さん]

35歳サラリーマンです。
消費税アップ、ローン控除の廃止等を考えたとき、そろそろ建て時かと思い、土地を物色しており、そこそこ希望なものが出てきています。
予算は上物2千万、土地1千万合計3千万程度でかんがえています。
よくある「1000万円台でこんなに素敵な家が建った」的な雑誌を見て夢を膨らませていますが、実際あんな素敵な家を2千万以下で建てることは可能なのでしょうか。ハウスメーカーのスレを見ていると2千万円等最低ラインにも及ばない感じですが。
それとももう少し貯金して予算をあと3百万くらい上乗せすればだいぶ違ってきますでしょうか。
自分が素敵だと思うのは、仕切りが少なく、シンプルで、それでいて外観は四角い白い家というようなもので、その他にはあまり拘りはありませんが、強いて言えば寒いエリアなので断熱性能には興味があります。
同じような予算で建てられた方のアドバイスを聞かせていただきたいです。

[3: 匿名さん]

漠然としすぎ。それだけの情報じゃ返答のしようがないよ。

最低でも
①どの地方か　②土地面積　③延べ床面積　④２階？３階？
これくらいは書かなきゃね。

ちなみに私は土地３１坪、延べ床３１坪、神奈川県で２階建て、
２×４工法でアクアフォーム吹きつけで建物のみ１８６０万円でした。
当然ほかに外溝費、地盤改良費、その他諸経費が合計で３００万弱かかっています。

[4: 入居予定さん]

宣伝で言っているのは、諸経費抜きですよ。
あと、外構や地盤改良もバカにできません。
最低でも３００万は余計に見ておいたほうが良いです。

[6: 購入経験者さん]

気に入ったデザインの家の間取りを参考にアレンジを加え、ローコストメーカーや信頼できる工務店に要望を伝えて建てる、というのが現実的かと思います。
ダイワのエディズハウス、優秀住宅研究会のアイムの家、スズキハウスのアノール・ヴィプラあたりは好みじゃないですか？

[7: 入居予定さん]

可でもあり、不可でもあり。
家の大きさ、こだわり（素敵な家ってのが何を意味するのか。）、立地（トラックや、クレーンが入れない場所は高くなる。）、地盤改良、水道引き込み、境界の擁壁の必要の有無などなど、一言では言えませんが。

ローコストＨＭや工務店がそれぞれ得意とする外壁、屋根、設備や木材、断熱材を使えば、住める家ってことでは不可能ではないですよ。
素敵な家って希望のようですが、そういったとこのこだわり具合によっては一気に不可能にもなります。

もう少し希望がわからないと提案のしようもないですが。

[8: 入居済み住民さん]

希望が総2階のようだから、坪数によっては2000万で充分可能だ。
ただ、もう少し希望がわからないと提案のしようもない。

[9: 契約済みさん]

このスレ主はこんだけコメントもらっても無視か。

[10: 入居済み住民さん]

最近スレだけ立てて放置という輩が増えたね・・・

[11: シベリ]

どうでしょうか？

[13: 匿名]

のぞいてみたら、スレ主の希望、趣味が全く一緒で自分かと思った。
真っ白いガルバの総二階延べ32坪、リビングとつながる和室含め4LDK。LOWｅガラスに樹脂サッシ。オール電化＋蓄熱含め建物1650万。諸経費200万、外こう＋家財、引っ越し費用で100で計1950万、予算通りに収まった理由は、よく勉強したことかな。

[14: 匿名]

タマホームなら全て叶いますよ！

[17: ビギナーさん]

土地から買うなら土地1000万、上物1600万くらいで考えないと、なんだかんだで3500万位になっちゃうよ。

[18: e戸建てファンさん]

埼玉県民共済なら可能でしょう
http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/expense/price.html
９８０万のはじめけんせつも有るよ
http://www.hajime-kensetsu.co.jp/service/select/
おれは、リーブルで建設中

[19: 購入検討中さん]

＞13

すごい、凄すぎる。

[20: リーブルで建設中]

住宅営業マンの自作自演でしょうね、ソーラーも付けたら？瓦でＬＯＷ－Ｅ半樹脂次世代省エネ４で￥１３２０万＋諸費用￥１００万で建築中

[21: 匿名さん]

どうやったら諸費用100万で家建つの？
足場なし、仮設トイレなし、電気ガス水道工事別とか？

[23: リーブルで建築中]

埼玉県民共済なら可能でしょう
http://www.saitama-kyosai.or.jp/jutaku/expense/price.html
９８０万のはじめけんせつ
http://www.hajime-kensetsu.co.jp/service/select/
諸費用４００万てなんですか？足場も設計料もコミコミだよ、地盤改良に５０万水道保障寮２０万冬季１０万でしたが？営業さんの自作自演で高くしたいの？

[24: リーブル君]

四角い家って、屋根換気無しなの？湿気でカビるよね？普通に考えて

5年ぐらいはよいが、耐久性に問題あるよ

[25: リーブル]

一条工務店の営業さん、答えてくれ！４角い家は屋根換気付いてるの？蒸れカビは？断熱材の厚さは？どうなってるの？

[26: 申込予定さん]

今、土地を購入したのですが、建物を検討中です。予算は１９００万円でいきたいと思います。条件は土地１６０㎡で水道引き込み済みで、外溝工事片隅のみ、駐車場は砂利整備、火災保険は加入しない、ソーラーは必要、外壁は塗り壁、ざっとこんな感じで工務店に注文住宅でいこうと思いますが、いけるでしょうか？教えてください。