私が検討しているメーカーは、トヨタホーム・ダイワハウス・パナホームの3社です。
他メーカーは予算的に厳しいと思われるので候補に入れていないですが、その他メーカー(ヘーベルなど)の話でも構いませんので、各メーカーの鉄骨住宅の長所・短所を教えて下さい。
≪条件として考えているもの≫
1)耐震力・耐火性(通常の火災や地震の2時災害による火災も想定して)です。
2)なるべく長持ちする家、トータルで考えてアフターメンテナンス料金が安い(壁の塗 り替え、その他・・・)
3)高 断熱・高気密とか基本的な住宅としての性能面です。
※出来れば3階建てが望ましいです。
土地のほうは、3階建てを建てられる土地です(調査済み)。
出来れば3階建て鉄骨を考えていますが、どこの鉄骨メーカーも同じ延べ床面積で2階建てにした場合と比べて3階建てだと高く、ダイワハウスとパナホームは2階建てで見積りを出してもらいました。
しかし、トヨタホームだけは3階建てでも、ダイワとパナホームとほぼ同じくらいの見積りでした。
ダイワハウスは私の住む地域ではメーカー直営でした。(他はほぼ代理店)。
しかし、ダイワは他2社と比べると若干高いです。
そして、営業が早く買わせようとだんだんとしつこくなってきており、イマイチ信用できません。
パナも営業はあまり信用できなさそう(契約したら連絡してこなくなるタイプっぽい)。
※あくまで私のイメージと憶測を含むので断定はできません。
各社の性能面も一応、営業の話・カタログ・本・ネットなどで調べましたが、耐震力・防火性・その他どれも一長一短があるような感じです(私が調べた限りでは)。
[スレ作成日時]2008-11-28 09:19:00
鉄骨住宅メーカーどこの長所・短所を教えて下さい
14:
匿名さん
[2008-11-30 13:57:00]
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:大空間が取れる。特に上階部については将来の変更が楽。間取りの自在性。
これに尽きるんではないでしょうか。
断熱性についてはご意見多々あるようですが、それをカバーする技術も沢山ありますし。
3階建て以上だと構造計算が義務付けられるようですが、2階建て我家の新築にあたっては見積もり段階から数社が構造計算(あくまでラフなもの)を出してきてくれました。実際この通りに建つかどうかはまだ分かりませんが、その姿勢を信頼いたしました。逆に間取りと金額しか出さず、一番の売りのシー○○を無断で外した見積もりを持ってきた業者さんはさっさとお断りいたしました。こちらがあれこれ問いただすまでは装備をランクダウンしたことなど全く言わない営業態度が信用できませんでした。最大手なんですがね…