【契約者専用】ウエリス八千代村上

[匿名]

ウエリス八千代村上の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/685952/

公式URL：https://wellith.jp/yachiyomurakami/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154099

所在地：千葉県八千代市村上南1丁目4-1（地番）
交通：東葉高速鉄道 「村上」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：54.90平米～91.85平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社・名鉄都市開発株式会社・西日本鉄道株式会社・関電不動産開発株式会社・東方地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTTアーバンバリューサポート株式会社

[174: 契約者さん5]

>>170 契約者さん8さん
写真からすでに15階まで完成したようですね

[175: 契約者さん5]

>>170 さん

>>170 契約者さん8さん
写真からすでに15階まで完成したようですね

[176: マンション検討中さん]

以前ここでホンダカーズの話が出ていましたが
何か進展はあったのでしょうか。
ご存知のかたいらっしゃいますか？

[177: 購入経験者さん]

>>176 マンション検討中さん
先月の検討スレに、投稿ありました。
→詳しくは458～下って関連情報をご確認ください。

458 匿名さん 2024/04/10 17:06:33
削除依頼
サイゼリヤの横に13階建て318戸のマンションが建つ計画のようですね。完成は2026年8月末の予定とのことです。

[178: 契約者さん2]

現地から少々離れた所に住んでいてわからないのですが、ホンダカーズが建つ予定のところを半分にしてマンションとホンダという感じなのでしょうか？
それともホンダの大きさは変わらずに隣にマンションって感じなのでしょうか？？

[179: 名無しさん]

元々ラウンドワンがあった跡地にホンダカーズができるのかと思ったらホンダとマンションができるみたいです。
なのでホンダは思ったより小さいしマンションはワンルームだそうですよ。

[180: 契約者さん2]

>>179 名無しさん

ご回答ありがとうございます！
ホンダは置いといて、マンションが出来るのは賑わうという意味では良い事かもしれませんね！
ただワンルームですと投資用かな？って感じですね
私が知らないだけで投資用が売れるぐらい、村上で何か開発計画でもあるのでしょうかね…
あったら嬉しいですが。

[181: 契約済みさん]

公式サイトのプランのページから、２LDKプランが無くなりましたね！
売れているようで何よりです。

[182: 契約者さん6]

>>181 契約済みさん
順調のようで何よりです！
オプションの締切も終わり、
販売状況を気にするかなにかHPに更新はないかたまに覗くくらいしかやることがなく情報に飢えています笑
あとどのくらい残っているのでしょうか。
次のイベントは秋のインテリアオプションでしょうか？

[183: 契約済みさん]

そうですね、イベントあげると、インテリアオプション会、ローン本審査、内覧会とかでしょうか。あとは、引っ越し説明会とかあるのかな…？

HPのトップ見ると販売状況第2期の一次までは完売のようで去年の12月まで位に販売していた物はすでに全部売り切れたと思われます。2次，3次は売れ残りがあったようですが、来場予約は、平日でもちょいちょい満席があるので、まだまだ盛況に見えます。

[184: 入居予定さん]

HPの第２期４次の予告広告見ると、備考のところに「第2期4次以降全販売対象住戸（517戸）」と書いてるのは、少なくとも第２期４次販売開始時点で残517戸ということなんですかね？　であれば、素人なりに少なくとも不調とは言えないような気がします

[185: 契約済みさん]

Ⅰ工区：593戸、Ⅱ工区：374戸で、まさか80戸も売れてないなんてことは無いので、Ⅱ工区含んでの517ですかね…？　そうすると1工区残り143戸か。

[186: 契約者さん5]

>>183 契約済みさん

引越し、ここでも一度話題になっていましたが希望をとって抽選ですかね。
難しいかもしれませんができるだけ皆が納得できるスケジュールが組めると良いですね。

[187: 契約済みさん]

>>186 契約者さん5
世帯数が世帯数ですからね。引っ越しの幹事会社決めてそこから抽選の方向ですかね。
調べてると割り当て時間オーバーで引っ越し完了しなくて大変な目に合う事も有るらしいので、抽選やルールの説明などはしっかりとお願いしたいですね。

[188: 契約者さん8]

はじめまして。
建物がかなり出来上がってきましたね。
外装のカバーが外されているところもありました。

さて、お分かりになる方がいらっしゃったら教えて頂きたいのですが、毎月の使用料にインターネット使用料1870円の記載があるのですが、インターネットを使用する場合、この他に各プロバイダーでの使用料金がかかるとの認識でよろしいのでしょうか？
またプロバイダーはどこで契約してもいいのでしょうか？

営業担当に聞いてもイマイチはっきりと答えてくれないので…
よろしくお願い致します。

[189: 契約者さん2]

>>188 契約者さん8さん

仰る通りの認識です。
マンション側の回線使用料(フレッツ)になりますね。
そのため、自分でプロバイダ契約をする必要があります。

念の為、私の担当営業の答えが合っていれば…という補足を付けさせて下さい…

[190: 契約済みさん]

光回線使用料はやっぱり管理費共益費みたいな扱いで
住民が強制的に個別で契約するわけじゃないんですかね？
同じフレッツ光回線でもドコモ光のセット割とかは使えなくなるのかな…
これを機にahamoに変えるのもありか？

[191: 契約者さん2]

>>190 契約済みさん

これも担当営業が間違えていない前提となりますが、光コラボは出来ないと言われましたね。
ドコモ光は回線使用料とプロバイダ料を1本化して支払いってことになるので管理費扱いの回線を個人で1本化は出来ないのかな？と思いました…。
秋、冬になれば諸々の手続きが始まると思うのでその時に聞くのが間違いないかと思います…(汗)

[192: 契約者さん2]

>>189 契約者さん2さん

ご返信ありがとうございます。
フレッツのみ利用可能なのでしょうか？
例えば、auひかりは使えないとか。

結構、頻繁に携帯会社を替えるもので…

これからはっきりするんでしょうね。
細かいところがわからない事が多くて。

ありがとうございました。

[193: 契約者さん2]

>>192 契約者さん2さん

私の理解が足りなくて間違えていたらすいません…。

auひかりと調べると独自回線の工事が必要みたいですね。
もし工事が必要ならかなり厳しそうな気もします…。
フレッツ回線の契約もマンション全体と行われる(電気と同じようにマンション全体を1契約)みたいなので、プロバイダのみの契約を行っているところじゃないとダメなのかなと思います。(So-netやOCN、Yahoo等ですかね)