プレミスト大倉山ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/pmokurayama/index....
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154098



売主：大和ハウス工業株式会社・東京建物株式会社・中央日本土地建物株式会社・三信住建株式会社・ナイス株式会社
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
プレミスト大倉山について語りましょう。

住所:神奈川県横浜市港北区大豆戸町114-1
交通:東急東横線「大倉山」駅まで徒歩9分
東急東横線・JR横浜線「菊名」駅まで徒歩11分
面積:68.35m2～85.64m2

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『プレミスト大倉山』エリア歴代2棟目の大規模開発！このゆとりを見よ。【yossy】
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【物件概要を追記しました・管理担当 2023/01/10】

[843: マンション検討中さん]

>>840 プレミさん
ついでに言うといきなりエコカラットにするとかより、まずはアクセントクロスで気軽に遊んでみたりする方が良いですよ。エコカラットは飽きた時に変えるのがとても大変…

[844: 匿名さん]

アクセントクロスは壁紙の一部のデザインを変える事で、クロスに消臭や除湿の効果はありませんか？
自分の場合はエコカラットでもパネル状の商品で絵を飾るように壁に設置するお手軽なタイプがあるようなのでそちらを検討しております。

[845: 匿名さん]

ちょろっと聞きましたがもうほとんど残ってないそうですね。逆にここからは進みが遅いかもしれませんね

[846: マンション検討中さん]

綱島街道挟んで向かい側に三井不がマンション建てますし、様子見の方多いんですかね。

[847: 通りがかりさん]

駅距離は少し離れますが、似たような金額で戸建て分譲もありますね。
https://www.baus-web.jp/bausgarden/okurayama/

[848: 管理担当]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[849: 匿名さん]

>>846 マンション検討中さん
外観の図面を見ましたが、配棟がプレミスト大倉山よりだいぶきついように見えました。間取りは分かりませんが。価格も三井だとここより更に上げてくるのでしょうかね。

[850: 匿名]

>>849 匿名さん
配棟は私もかなり気になりました。玄関側の部屋に関しては、日照は全く期待できなさそうですね。

価格も最低2割、もしかしたら3割～4割くらい上げてくると思っています。

[851: 通りがかりさん]

>>850 匿名さん
それでもリセール考えたら三井ブランドは捨てがたいですね。キリがないですが悩みます。

[852: 名無しさん]

>>851 通りがかりさん
アドレス的にパークホームズ菊名ですかね。
大倉山界隈も更に値上がりするのか…

[853: マンション検討中さん]

三井の郊外物件ってあんまり高い印象ないからここより2-3割も高くなるとは思えない。いつも通りギリギリまで仕様落として、仕様からするとちょっと高い？位の価格で出してくると思うけど。

[854: デベにお勤めさん]

配棟ってどこで公開されているのでしょうか？少し探したのですが見つからず・・・。

[855: eマンションさん]

>>854 デベにお勤めさん
プレミスト契約者向けに工事計画が送付されてきました。おそらく近隣にお住まいの方にも配布されているのだと思います。一般公開はしばらく先かと思います…

[856: 検討板ユーザーさん]

第三期二次登録物件19戸と出てましたね。そろそろ残り少ない感じですかね。

[857: 通りがかりさん]

>>856 検討板ユーザーさん
トップページに5月18日時点で200件以上と出ているので、もうほぼ完売ですね！

[858: マンション検討中さん]

どなたか教えてください。ここのサッシ高ってどれくらいでしょうか？あまり高くないのでしょうか？

[859: マンション掲示板さん]

第三期三次最終期(5戸)予告出ましたね。先着順(15戸)と合わせて残り20戸です。

[860: 匿名さん]

そのうち下がると期待して見送り続けていますが、新しく売り出すものほどどんどん高くなっていく流れは変わりませんね。
東横線沿線でこの価格（坪350前後）で買えるのは最後かもしれません。

[861: eマンションさん]

>>860 匿名さん
白楽のプレミストは坪400前後で出ているみたいですし、ファミリータイプが欲しい人はこの値段を呑むしかなさそうですね。まだ竣工まで3ヶ月もありますし、まず値下げはないでしょうね‥

[862: 匿名さん]

白楽と大倉山なら駅力や地位からしたら大倉山のほうが1枚も2枚も上のように思いますが、白楽のほうが高いというのは意外でした。
先日白楽に行く機会があり、たまたまプレミスト横浜白楽の前を通りかかりました。白楽の駅前はごちゃごちゃしていて道も狭く昔からの下町であまり上品な感じも受けず、さらにプレミスト横浜白楽自身も駅から徒歩9分で決して近くはないうえに結構な坂の途中で周囲の住環境は素晴らしいというほどでもなくとても坪400万円の価値があるようには思えなかったですが、私の感覚がずれているのでしょうか。