ザ・パークハウス 名古屋ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・パークハウス 名古屋についての情報を希望しています。
名古屋駅徒歩圏の総戸数462戸の大規模レジデンスのようです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.mecsumai.com/nori3-462/index.html

所在地：愛知県名古屋市西区則武新町3丁目123番1他4筆（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線「名古屋」駅(10番出入口)より徒歩12分、
　　　ルーセントアベニュー/利用時間:7:00～23:00(L4出入口)より徒歩9分、
　　　名古屋市営地下鉄東山線「亀島」駅(2番出入口)より徒歩6分、
　　　名鉄名古屋本線「栄生」駅(駅舎)より徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.22平米～93.16平米
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱商事都市開発株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
【お便り返し10】バンベール千種ザ・ファーストの坪単価予想とザ・パークハウス名古屋（第4期）との比較
https://www.sumu-log.com/archives/33468/

[スムラボ 関連記事]
ザ・パークハウス名古屋　最終期(４期)販売「値上げ後の単価は？」【こたろう】
https://www.sumu-lab.com/archives/26340/

[17751: 匿名さん]

https://x.com/estate_rabo/status/1796685158869053452

名古屋駅、グラメ以外にも来るのか？
いよいよ名古屋も爆上げ？？

[17752: 匿名さん]

>>17749 匿名さん
レ・ジェイド名古屋は間取りが非常にいい、全室リビングアウトしててアウトポール。
正直他の名駅物件は相当金積まないとリビングインしか買えない
その点で居住性から実需に選ばれるのは不思議じゃない。

[17753: 匿名さん]

プラウドタワー名駅は久々大ヒットだね
名駅の起爆剤になりそうな予感

[17754: 匿名さん]

今絶賛売れ残ってるザ・タワーとリニアゲート、PT名駅南が売り切れたら相場が変わると思う。
なのでまだまだ名古屋の氷河期は続く

[17755: 匿名さん]

名古屋ザ・タワーが完売する前にプラウドやグラメが販売開始してしまうから、
当分先だろう。

[17756: 匿名さん]

プラウドタワー名駅と名駅南にそこまで差があると思えんな

[17757: 名無しさん]

P名駅はすっ高値でリセールは懐疑的、むしろP名駅南の方が立地の割に安い分リセールは強い
今出てる名駅周辺の競合が微妙なのばかりだから、P名駅が消去法で県外民に売れてるのだろうか。地元民はあの価格では買わんから。

[17758: 匿名さん]

名古屋の金持ちは関西や他の地方都市と違って名古屋にタワマン買わず東京か大阪に買うから、チャレンジ価格の物件買っても地元民は付いてこないから厳しいよ。ショッピングモール横とか駅直結とかじゃないと厳しい。

[17759: 検討板ユーザーさん]

貴方の意見は聞いてない
素人

[17760: マンション検討中さん]

>>17758 匿名さん
>名古屋の金持ちは関西や他の地方都市と違って名古屋にタワマン買わず東京か大阪に買う
ソースの提供お願いします

[17761: 検討板ユーザーさん]

亀島郵便局横のトヨタホームのマンションが、ずっと更地でしたが工事が始まった模様
予定どおり分譲だとして、坪単価300万超えるのかな

[17762: 匿名さん]

地方都市は大体そう、地方の金持ちは東京でまず買うから、東京のタワマンは実需+投資+首都圏の金持ちのセカンド需要+地方の金持ちのセカンド需要となるから値上がりし続ける
名古屋のタワマンは実需と勘違いした首都圏のタワマン買えないサラリーマンが買うくらいだから伸び代がまるでない。
不動産屋は絶対に言わないけどね。
不動産屋も投資で名古屋は買わない人がほとんどだから

[17763: マンション検討中さん]

>>17762 匿名さん
ソースの提供お願いします
ソースが無いならあなたのただの妄想でしかありません

[17764: 匿名さん]

たこ寿人気あり過ぎ！整理券とって並ぶとかたこ焼きごときに何故

[17765: eマンションさん]

>>17762 さん
https://www.kantei.ne.jp/report/c202404.pdf
タワマンが1番建ってるはずの名古屋中心3区でさえ前年比3.1%マイナスとほぼ終わってる市況な名古屋に投資で買う人はほぼいませんよ。
リニアリニアと煽ってたけどそれすらもなくなったから、実需向けのマンションを買う人しかいない。。

[17766: 匿名さん]

名古屋のマンション買ってくださる地元愛のある方をいじめるなよおまえら笑

[17767: eマンションさん]

>>17765 eマンションさん
3か月でそこまで断言できるってすごいな。

[17768: 通りがかりさん]

まあ高値で名古屋のタワマン買う人いてもいいじゃないのよ、地元愛だろ地元愛。
俺も首都圏複数持ってるけど名古屋に一つ買ったよ、たまに遊びにくるけど便利。

[17769: 匿名さん]

プラウドタワー名駅、県外民に売れてるじゃん。一期でもうほぼ完売よ

[17770: 匿名さん]

プラウドタワー名駅、レジェイド名古屋より早く完売しそう