防火地域に建てる二世帯住宅 耐火建築ツーバイフォー ?

[サラリーマンさん]

今月土地を購入致しました　65㎡の狭い土地です

防火地域なので耐火建築になり、ハウスメーカーにも行きましたが
3-4社の見積もりでも4000万円以上
サラリーマンには無理です。

これから建築会社を探してみますが、いい情報があれば教えて下さい。

東京都豊島区です。
二世帯住宅の3階建て。

[3: 匿名]

ハウスメーカーの営業マンはいい加減です。

[4: e戸建てファンさん]

いろいろなHＭに相談したのですが、この構造、この造りでこの値段はいかがなものかと言う疑問が深まるだけで、決定にいたらず。（モデルハウスは素敵なんですがね）
　我が家は、建築士を捜しました。
都心、防火地域、3F建て、延べ床面積230と言う事で、提案されたのが、重量鉄骨造舟形基礎。
安くあげようと、鉄骨のカットを減らす工夫もしてもらいました。
おおまかな設計図があがってから建築士が3者競合見積もりをとり、最安値をつけた会社に発注。
施工中は建築士が監査してくれます。


結局総額ではHMより2割は安くなりました。（当初木造2バイで基礎配管配線ぬき6000万台の見積もりでした）
ただ、地震の影響で都内では資材と人材が払底しているので、よく時期をみきわめてください。

[6: 匿名]

先月三井ホームと住友林業から見積もりを取りましたが
５千万円以上でした
耐火建築６０坪

他社を探し始めました。

[8: 匿名さん]

鉄骨系積水ハウス ヘーベルハウスは
どうですか!!
明日展示場に家族で行く予定です。

[9: 本郷三丁目]

ツーバイフォーなら三菱地所ホームも良いんじゃないでしょいか〜