マンションコミュニティ　掲示板の利用状況アンケート　2009年の集計結果

日頃よりマンションコミュニティ／e戸建てをご利用頂きありがとうございます。

2009/4/13 - 2009/5/13に実施いたしましたアンケート結果446件につきまして集計がまとまりましたので、ご案内いたします。

たくさんのご回答および貴重なご意見を頂戴いたしまして、誠にありがとうございました。
（アンケートプレゼントにつきましては、商品の発送をもって代えさせて頂きます）

ご存じのとおり、マンションなどの不動産を取り巻く状況といたしましては、不動産不況と呼ばれる昨今の市況において、関連企業の倒産が相次いでおります。

消費者視点で考えますと、不動産価格の下落傾向が見え始めているのと同時に、「入居後の管理体制は大丈夫なのか？」など、この状況下で物件を購入すること自体への不安も大きくなっているのではないかと存じます。人生に一度か二度の非常に大きな買い物であるにも関わらず、未だに不透明な部分が多いのも事実です。

そのような中で、検討を行うための材料のひとつとして多くの方に当サイトをご利用いただいており、また「検討の役に立った」とのご回答が、昨年のアンケート時に引き続き9割を超えているという点につきましては、大変嬉しく感じております。また、それと同時に、今後の不動産業界に当サイトが与え得る影響の大きさや当サイトが担うべき役割という点におきまして、今まで以上に真摯に取り組んでいかなければならないことも再確認した次第です。

前回、不動産購入におけるネットコミュニティの利用は確実に広がっていくと予測し、また、ネガティブな情報も含めたやりとりによって、コミュニティを通じた消費者全体で、不動産業界に対して声を上げていくことが大切だと考えましたが、今後も、この姿勢については一貫して変わることはございませんし、そういった取り組みの重要性はますます増し続けるものと感じております。

今後も引き続き、より多くの消費者の皆様の生の声を感じられ、有益な情報交換ができるサイトへと成長できるよう今回いただきましたご意見やご要望も参考とさせていただき、より良いご利用環境づくりに取り組んで参りたく存じます。

今回ご協力いただきました皆様には、改めまして御礼申し上げます。

2009.5.18　マンションコミュニティ管理人

選択回答編

フリー回答編

Ｑ10　マンションコミュニティ・e戸建てに期待する情報をお聞かせ下さい

• 値引きについてなど、他サイトでは得られない情報がたまにあるのでよく利用してます。
• 今思うと、2008年11月～2009月3月まではかなり買い時でした。
• 個別物件についての情報はあまりみる気がしない。これから家を建てるのに、また購入済みでも色々な意見が参考になる。今後もリフォームや住設、不動産市場や金融情報などについて、活発に意見交換される掲示板であってほしい。
• どのような家をどこにどのぐらいの費用で建設したか等。
• 近隣マンションとの比較
• 私が検討しているマンションは、内容を読む限り実際の検討者より荒らしの書き込みが非常に多い気がします。以前は契約者も含めいい点・悪い点も意見交換できていたのに、すっかり前向きな書き込みがなくなってしまったのが残念です。管理人様は大変だと思いますが、もう少し監視をしてもよいのではないかと思います。
• ディベロッパーや物件ごとの評判（ネガティブ・ポジティブ問わず）、マンション購入時の注意点、ポイント等
• 資産価値情報、物件のネガティブ情報
• いたずらのない健全な情報交換サイトにして欲しい
• サイトを閲覧している側としては、まずは営業が隠したがる情報、買主に知られたら都合が悪い情報を知りたいと思って見ている部分があります。住宅は人生を左右しかねない大きな買い物ですが、買う側の実情は知識がほぼ皆無で、大体の人が営業の言うがままになっていると考えます。今はこの掲示板を読んで分からない事はどんどんぶつけるようにしていますが、私も知識が皆無でした。私の様な素人が安心して住宅購入出来るように、例えばですが、マンション購入時にやるべき事、注意する事を時系列で掲示板にして、そこをリンクで結んで頂けると助かるなぁと思います。加えて物件が完成して内覧会が開かれても、素人が見ただけでは建物の瑕疵はそう簡単に発見することができません。そこをカバーする機関に閲覧者がアクセスできるように、そう言った機関や企業へのリンク機能があるととても助かります。
• 物件の構造など資料だけではわからないMR情報
• 購入前の、近所の人の口コミが一番役に立った。よその住民では分からないことが分かって、この掲示板はいい。
• せっかく真摯に意見交換しようとしているのに、本筋を外れたコキ下しな意見は大変残念です。
• 今回購入した物件はマンションコミュニティで探した物件でした。検討している物件のいろいろな角度からの意見が聞けて非常に参考になった。
• こちらのサイトで現在入居しているマンションの情報が得られて大変満足しています。購入の際も購入者同士の情報交換ができて助かりました。
• 大規模再開発後の周辺の資産価値についての情報
• オプションについての情報、庭などのＤＩＹ情報
• 住民版は必要があるのでしょうか？私がいつも閲覧しているところは悪口の言い合いのような感じで見ていて気分がよくないです。
• インテリアやオプションについてなど、購入を決めた後～入居までの情報をもっと充実させてほしい
• 買い替えについて、住宅ローンと給与の割合例を色々載せてほしい
• e戸建てを大変参考にさせて頂いてます。重複スレが多いとちょっと見づらいかな。。
• 物件のいいところしか営業マンは言って来ないので、ネガティブな意見が聞けて参考人なる。いいところも、悪いところも知った上で購入したいので、本音の話が見え隠れする（真偽は不確かも多いが、火のないところには・・・）ので情報源として役立っている。
• 物件の(正しい)ネガティブ情報、物件ごとの(本当の)売れ行き情報、投稿者の情報(IP，IDなど)
• 偏りのない意見が聞きたい
• 物件を、根拠無くただ高過ぎると言ったり質が悪いと言ったり、誹謗中傷が多すぎる。また、一度投稿してしまうと訂正が出来ないのが残念。有益な情報はほんのたまにで、大体が上げ足を取られて気分の悪い思いをします。カキコミに対する能動的なチェック体制を強化して欲しいです。
• マンコミュから発信する情報は特に必要なし。スポンサーからお金をもらう立場だと偏った情報になりそうなので（お金をたくさん出す業者が一押しになってたりしそう）。それよりもモデルルーム・現地に足を運んだ実際の客の生の声（良い点・悪い点の両方）が見られれば良い。そのためには皆が気持ちよく利用できる掲示板運営をお願いしたい。少しでも良からぬ事（決してけなしたり誹謗中傷ではない単なる事実）を書くと攻撃される事があり不快。犯人は業者（営業）の可能性が高いと思うが、業者の書き込みはIDで分かるようにするとか、書き込みの制限をしてほしい。また参加者同士いがみあっているのも見るに耐えない。いっそのこと全員ID表示させた方が良いのかもしれない。ネガティブ情報の信憑性は分からないが、たくさん見ているうちにその業者の傾向が見えてくるので参考にさせてもらっている。最後に。ここ最近のマンコミュは急激に盛り下がっているように感じる。不動産と関係ない話題で盛り上がってたり、意味不明なスレが上位に上がったりで、最近掲示板を見始めた人は役に立たないと思い、すぐにページを閉じてしまうのではないでしょうか。今後も不動産購入希望者の役に立つ掲示板であり続けることを願っています。
• 住民板の充実
• 投稿であきらかにおかしい発言を取り締まってほしい。購入した人ががっかりするので
• 書き込みは一般人がしてるので、不動産に関する情報など、プロの方の記事などリンクで貼って頂けると、勉強になっていいです。
• マンションの近隣情報
• 現状のままでいいと思います。
• 物件に対して、皆さんがどう考えてらっしゃるか、大変参考になりました。先月入居したマンションで良かったと思えます。すぐに買い替えなどは無いと思いますが、今後も色々参考にさせていただきます。ありがとうございます。
• エリアの将来性、中古価格の動向など。
• 特定の会社を単に非難というより誹謗中傷するだけで、その内容がない書き込みが多く、他の情報を書き込むことを阻害している。ただ一度ならまだしもたびたび同じ書き込みがされて、話が広がっていかなくなり誰も書き込みしなくなってしまうような状況は無意味で残念
• 購入者の購入後の意見
• マンション周辺の環境状況を細かく。（例えば最寄駅の駐輪場の位置、有料か無料化など）
• マンション内のインテリア全般です
• 画像などがもっと沢山載ったらいいなと思います。
• 子育て環境についての情報（保育園、ベビー＆子供グッズショップ、遊び場）
• 周辺の情報などを知りたい。（住んでみなければわからないようなことなど）
• 建て替えか、新築購入か
• 住宅メーカをいくつか検討しているので実際に住んでいる人の評価。
• ページを開くのが遅いですね。恐らく、沢山の情報量のせいだと思われるのですが・・・あと、計画段階からの物件が掲示板に立ち上がったあとも、正式名称に変わっていませんよね？あれを正式名称に変更する手続きをしていただくと、物件が探しやすいです。
• 今は買い時だと思います。理由として価格が安い。次に金利が安い。しかし事業主や施工会社が度々潰れていることは、リスクとして念頭に置いとかなければならないと思います。
• 地元の小さい企業の掲載もほしい
• いろんな意見が見れるので参考になる。いい意味でも悪い意味でも。だからもっとプロの意見も聞いてみたい。信頼できるし、また違った意見も見れそう。もちろんメリットデメリット両方ほしいですね。
• 誹謗・中傷的な書込みが多い気がします。本来の目的から利用方法がずれてしまっているのではないでしょうか。
• 物件の販売済み戸数
• 住宅ローンについて、がんばって返済している経験談、ポジティブ情報
• 価格相場や室内装備品の種類や標準仕様の比較
• ここ数年で買いの時期がいつだったのか。また、住宅会社の評判と経営状況。
• 買おうとしていた物件がある地域の評価を参考にさせていただきました。とても役に立ちました
• 業者の評判についての情報
• 情報の信憑性がわからない
• 投稿が頻繁に行われるような仕組みづくりをお願いしたいです。メリット・デメリット等詳しく知りたいです。
• ＨＭの建坪金額の比較　間取り
• 悪い情報や購入の際の目の付けどころ等参考になります。
• ユーザとしては、物件の周辺情報、購入予定者の意見、中古購入についての注意点等自分が欲しい情報を保存できる専用ページがあると有難い。
• ローン金利の情報、HMの評判
• 物件について自分では気がつかない情報が参考になる
• おすすめのローンの情報、地域ごとの販売価格の相場など。また、求める情報とは少し違いますが、掲示板の荒らし投稿（物件のネガティブ情報ということではなく、あからさまに特定のデベロッパーや物件を貶めるための同一人物による執拗な投稿など）への対策を厳格化していただきたいです。
• 先日、マンションを購入しました。いろいろ参考になりました。また、今後とも「住人版」もありますし、この先の周辺環境・相場、またローン控除など、情報をこれからも入手していきたいと思います。
• 物件のネガティブ情報って興味あります
• 年末からマンション購入を考え始め、この4月にとうとう購入に至りました。次に住むにあたって、色々と細かいことの情報が知りたいです。冷蔵庫の容量はどれくらいがいいか、オススメのインテリアショップ、収納棚の効率良い利用方法、などなど･･･、庶民が心置きなく意見交換できればいいと思う。今はすぐキツイ言葉を返されたり、やたら高い品についてしか意見交換されていなかったり（安いものを買う人の気がしれない、みたいな。）、掲示板に参加しにくい。
• 近隣の開発計画やおすすめスポット、資産価値などの情報を探したりしています
• 匿名掲示板ならではの本音トーク。住宅に関する意見交流。住宅設備や施工に関する情報。地域に関する情報（昔は●●だったなど）
• 悪意のないネガティブ情報が一番役に立つように思う
• 自分よがりの意見を出される方は注意が必要とおもいます。あくまで、公平にいいところ、悪いところがあることを、一般の意見で見れるのが面白いはずだから。
• 物件についての色々な立場の方の意見。悪口や中傷ではなく、辛口な意見やマイナスな面なども知りたいです。わが家は購入前～購入・入居後も参考にしています。
• あらし対策と表示までに重いサイトを改善してください
• マンションによって投稿数に差があり、投稿しているのは一部の方のみという場合が多そうです。もっと参加者が増えればと思います。
• 今のままで充分満足している。ガラッと模様替えしてしまうサイトがあるけれど、ここは見やすいので替えないで欲しい。
• 今、太陽光発電を検討しているので利点、欠点やこれからの新しい、エコ商品の情報などが知りたい。
• 物件の周囲情報（おすすめのお店・病院など）
• 営業の人に聞いてもわからない、物件の情報などが手に入る
• フリーで投稿、閲覧できるため、荒らしと取れる情報も多々ありますが、有益な情報も多いです。情報量が多いので、情報を見分ける目が必要となると思いますが、非常に役に立っていると思います。現在住んでいるマンションにも満足していますし、私は少なくとも、マンションコミュニティーを知っていて良かったと思っています。
• 物件、地域のネガティブ情報
• 物件の評判
• 今後マンションの資産価値があがるかどうかについての情報
• モデルルームの集客率など客観的なデータを増やしてほしい。
• 購入後のローンについてや物件相場の変化、近所との付き合いの仕方やトラブル対処方など。
• 資産価値についての情報に興味があります。駅から遠い新築より、駅から近い中古のほうが価値が下がりにくいなどの書き込みは目からうろこでした。戸建、マンションのそれぞれの利点・欠点などもっと読みたいです。建設会社の経営状況に関するデータなども掲載してほしいです。
• 物件のネガティブ情報は度を超すと誹謗中傷になるかもしれないが、購入者にとって地元や済んでいる人の辛辣な意見も参考になる部分がありました。高いお金を払うので、良いところも悪いところも見極めたいのと本音がわかるのが為になりました。こちらではいろいろと情報を得られて良かったです。購入後も住民の方の意見などが聞けていいです。ありがとうございます。
• マンションの底値、今は買い時です。でも、見極めないと数年後に価値の出るマンションと、そうでないのに分かれます。
• 物件の周辺環境など、地元でないとわからないような情報や、自分たちが聞きもれていたことなどの情報が載っていてとても役にたつことも多いのですが、読んでいて不快に感じる書き込みなども多く残念です。
• そのマンションに関係ない情報をだらだらと意見交換するのは困ります。例えば、マンションの資産価値は２０年位だからどーのこーの・・・など。
• 物件周辺の環境　例えば、小、中、高校の評判や、嫌悪施設など。実際、現地に行っても気付かないような情報がほしい。
• 契約について、初心者向けのＨＯＷ　ＴＯのようなもの。掲示板の利用目的を分けてもらう（とある完成済みマンションの掲示板を見ていると、管理組合の会議のような詳細な内容ですんでいるらしい人たちの会話がなされていて・・本人たちはいいのかもしれませんが、守秘義務と言うか、誰でも見られる場所でこんなことを話していいのかと思い、ここの掲示板の主目的とは違う気がしました）
• マンションの購入を検討する上で、本当に役にたつサイトになって欲しい。その意味ではネガティブ情報は必要だが、”荒らし”だけは勘弁して欲しい。
• 書き込みでだいたいどのような人が　住まわれるのかわかるのでいい情報になります。施工が同じ他の物件が完成していたら　住まわれた人の意見とか参考に出来ます。
• 沿線毎の街情報など
• 実際に購入した人からの生の意見が聞けるのがよい。たとえ厳しい意見と思われるものがあっても、なるべく、削除しない方が良いと思います。
• 物件のネガティブ情報、目障りです。どうしても感情的に言い合いになり、本来の情報提供の目的から外れるように思います。管理者が書き込みを削除できる機能があれば便利だと思いました。
• 以前は検討者同士の情報交換の場として有意義であったと思うが、最近はデベ（と思われる）中傷投稿やさくら投稿が目立つように、なり有用度は著しく低下しているように思う。
• 物件の良し悪しがわかるようになってきました、
• 物件情報のプラスとマイナスがわかりやすく区分でもされていればより良いです。物件の相場（難しい？）も把握できるようになれば凄いですが・・・
• セルフメンテナンスの手引き
• 随時入居後の住民の様々な意見が欲しい、専門家が見る現在～未来の資産価値予想など
• 参考にさせて頂き、無事購入まで至りました。感謝しています。今後は住民板でお世話になります。要望としては、売主や他の営業さんからの声のない、ユーザーだけの声が集まったら良いなと思います。（難しいでしょうけれど…）
• このコミュニティは我が家が今回のマンションを買うにおいて本当に役に立ってくれました。今のままでも十分に消費者の役に立つと思います。削除は早い方が良いですが。後は本当に素晴らしいサイトで見ない日はありません。不動産は冷え込んでますがこれからも頑張ってください。
• 素晴らしいサイトを作り運営してくれて本当に有難うございます。物件の比較だけでなく、オプションのことやその街のこと、税金のことに至るまで様々な情報があり購入の際に本当に役に立ってくれています。削除がさらに早まると良いですが、見ない日は半日と無いので今後も大変期待しております。これからも頑張ってください。大変楽しみにさせていただいております。
• 町の行政事情などについての情報、
• 買い替えについて詳しい情報を得られるならば嬉しい
• 需要と供給のバランスが崩れている中、いかに安く買うためと不動産状況を理解するにはすばらしいサイトと思います。
• 一戸建て、マンションのメリットデメリットや、もしか転勤などで手放さなくてはならなくなった人のその後の話だとか、リアルな話しが聞きたい。
• 資産価値についての情報、ローンについて（減税、お勧め銀行等）、物件購入までのトラブル（HMとの契約、工事中のあれこれ）
• 売り主の評判。地盤。金利。
• 煽りなど管理をきちんとして欲しい
• こちらの情報を拝見して、最近倒産した、HMで、契約をするのを、やめることができました。ありがとうございます。中には、ふざけたスレがいるので、紛らわしいのも、あると思います。大変でしょうが、それが、排除できれば、見やすくなると思います。よろしくお願いいたします。
• 繰上げ返済（１００万）するべきか、太陽光発電の設備を導入する頭金にするべきか。うちは、入居一年半です。
• 価格情勢や価格交渉のやり方とかの情報が欲しい。
• うちはデベが破綻したので、そういう情報が欲しい
• 今はまだ高い
• 検討しているマンションの検索をしているうちに、こちらのサイトにたどり着きました。そして既に入居している方のコメントを見て、自分で現地で気付かなかった事等が書かれてあり、疑問を担当の営業マンに質問してみたりして、購入を決意しました。購入するかどうか決意する決め手とまでは言いませんが、参考には十分なると思います。また、マンションの営業マンの話では、メリットしか聞けませんが、大きな買い物なので、絶対買った後に後悔したくないので客観的なネガティブ情報も載せて欲しいです。まだ入居前ですが、入居後は、住民同士の情報交換の場として、利用できたらいいなと思います。これからはローンの心配が出てくると思いますが、ローン返済に関するお得な情報等もあれば参考にしたいと思います。
• 入居者の生の声。→周辺環境や入居者情報（どんな層が住んでいるのか？）、
• 資産価値についての情報、物件のネガティブ情報
• 近隣の状況や住みやすさ、住み難さなどの評判
• 荒れない掲示板を望みます
• もう少しメジャーになってほしい
• ２年ほど前に新築マンションを購入した。その際はこちらのサイトでいろいろ情報を教えてもらって大変役に立ちました。今まで通りで十分だと思います。
• マンションのトラブルや物件情報などは今後の買い替えに役に立つのでこれからも掲示板など見ていきたいと思います。
• 掲示板は煽りあいが多く見受けられ、情報を取捨選択する必要性を感じました
• 不動産を安く購入する方法
• 注文住宅にしたためあまり他では情報が得られず、この掲示板で参考になった部分がある。反対に匿名ならではのネガティブというよりも悪口だけの投稿も多くもう少し規制はできないものなのでしょうか？
• 入居者の声
• 物件の検討版⇔住民版へのリンクをはって、物件を検討してる人、入居を控えてる人、入居中の人が、相互にやりとりできるような状態にしてほしい。
• 他人の評価、自分では集めきれない情報
• 購入確定なので今後は住民同士の交流の場となればと思っています。
• 物件の評判やマンション全般に関するＱ＆Ａなど。
• なりすまし荒しや自作自演を避けるために、某巨大掲示板のようなＩＤ制の導入をお願いします。
• 情報を整理して有用なものだけになれば更に信頼されたサイトになるのでは内でしょうか？
• 特になし
• すでにマンションを購入したのでローン、リフォーム、ご近所付き合いの情報が欲しい
• オプション・内装等、住んでから必要になる情報、近隣環境など
• 不動産会社の経営状態などもわかるとありがたいです。
• 金利の変動について、値引きについて
• 気になる質問なのにあまりレスがつかないものがよくあって残念なときがあります。もっとレスの少ないスレッドにも注目がいくように工夫してほしいです。
• 不動産会社・管理会社の情報について
• 各物件の価格表などの情報の充実
• 世間の相場や情報が入手できる。おかしな書き込みもあるが大概は良心的な書き込みで非常に参考になる
• 自由な議論
• 参考になることもいくつかあったが，、「便所の落書き」の領域を超えない。根拠のない意見などが多くて不愉快になることが多い。しかし，体験談など意見はとても貴重であり，、とても役立つこともあります。したがって，感情的なコメントや根拠のない批判などは，、真剣に読んでいる方の不利益になるので排除して欲しいです。また，記入者は会員制にして，属性を明確にさせることで，、どんな立場の人が何を考えてコメントしているのかが、少し分かってくるので，活用しやすくなると思います。属性はこんなイメージです。①現状，持ち家か？賃貸か？、②現状，新築を計画中か？、③家族構成は？、④世帯主の年齢，性別，年収　　など……
• 営業の人の話だけではない実際の体験談
• 同じ地域にある新築マンションが共にその地域についての情報交換をするコミュニティがあると便利だと思います
• 戸建はジユウに選びたい。デザイナーズなどの注文もいいし、設計士の居る工務店など　大工の造作も捨てがたいと色々　悩む。
• 管理会社の質が知りたい
• 工法の勉強
• 多種多少な意見があり、情報源として役立つ。
• 統計的な情報があると、新居を建築する人には参考になると思う。??人家族の建坪、購入金額、ローン借入額、などなど。
• 結構感情的な投稿が目立つように感じます。大切な我が家に関することなので致し方ないとは思いますが、ちょっと大人気無いな～とも。
• 本当によりよい情報を共有できるように、”荒らし”や”業者の書き込み”はやめて欲しいと思います。
• 値引き物件の特集など
• 素人的な書き込み、そして口論的な書き込みもありました。全般的には非常に有意義（導入に向けての課題、特に営業やSEの方と、契約前に徹底的に話合いをする方がよいこと。工事期間中でも疑問におもったことは、納得するまで話を聞くことが分かりました）。
• 貴社のサイトは充分に、マンション・戸建て購入者の購入予定者、の情報を満たしていると思います。ここがなかったら、今の自分は違う物件に住んでいたかもしれません。情報は一番大事ですので、このサイトがあって、とても嬉しく思ってます。
• 今が買い時かどうか
• 住んでみてわかる、その物件のネガティブ情報、です。自分自身、上階のドタバタ音に悩まされ、最近住みかえたばかりです。管理会社の不親切で投げやりな対応や、何の解決にもならない1年交代の管理組合役員など、マンション住まいを疑問に思うこともあり、他のマンションではどのように解決しているのか、とても気になります。
• どのＨＰでも同じですが、情報の確度は常に気になるところ。ネガティブ情報も含め賛否両論あると思いますが、最後は利用者が、各人の基準で判断すればよいので、このような場があるのは良いと、思います。
• いつも楽しく拝見しています。
• 誰でも閲覧できるので、入居者以外に荒らされたりすることもあって、戸惑うこともありますが、地域情報も得られる部分も多くあるので参考意見としてとても役立っております。
• 物件の周辺のお店や環境の情報もあれば、とても助かると思います。
• 購入した方の意見。その土地に住んでいる方の情報。学校の雰囲気。
• 物件の価値を左右する発言が多い為、参考になります。ただ必要異常なコメントのものは削除すべきかなと思います。
• ＨＭの倒産や営業状況について
• いろいろ知ることができて参考になった
• 銀行の貸し渋りがある今、中小企業勤務や自営業者でも購入できる裏ワザがあれば教えて欲しい。
• 家を対象とする掲示板だけに、未体験での書き込みが多いのが気になる。単純に「コスト的に無駄」とか、実際に小生が使用もしくは装備している設備や仕組みについて、的外れな書き込みが結構多いと思います。仕方の無いことかもしれませんが。
• 年収が高いわけではないので、中間所得層のローンアドバイスをみていると、一生買えないんだなと感じます。住宅を持つということは　夢でもあるので　もっと夢に期待を持てるコーナーがあるとうれしいです
• 書き込みが荒れていることが多いので取り締まってほしい
• マンション住民板のさらなる充実、
• 生の声が書き込まれているので非常に参考になっている。
• 理想、生活しやすい間取りの情報、便利は施設
• キャンペーンを開催しているモデルルームがあったら、キャンペーンの内容もしりたいです
• 問題点の洗い出し
• 物件の生の情報
• ローン金利、借り換えなどの情報
• さまざまな人が感じたままの意見を伺えるのが楽しみ
• 最新の情報が入るので良いと思う。色々な情報を載せて欲しい。
• 物件検討版はいろいろな意見が聞けて参考になった。また見学レポートなどがあるので、モデルルームを見た後にも検討材料になって良かった。
• 匿名の情報ながら、住人などの率直な意見が聞けるので、とても有用だと思います。
• 利息情報などの情報
• 購入検討中、入居者、見ているだけ等がわかる様なマークをつけていただけると、記入している人の意図が判りやすくなると思います。
• ネガティブ情報も標準が無いので、まったくもって役に立たないことがおおい
• 広告だけではわからない、地域の情報がわかったりするのは良いです。マンション自体の噂みたいな話は、いろんな人がいるので、あまり気になりません。
• 物件に対する他人の評判を知りたい
• 今は条件のいい物件が安く出ているので買い時だと思う。
• 住宅メーカーさんの比較、生の声が聞きたいです。
• 現在は家具・インテリア・リフォームについての情報が欲しいと思います。家を買う時の状況変化によって欲しい情報が変わると思いますが（例えばモデルルーム見学→物件検討（どこにポイントを置くか）→資金検討（ローン）→契約→家具（オプション含む）、まったくの初心者にとってもそのほとんどの情報が網羅されており、あらゆる方の見方・意見が載っているので、大変参考になります。
• 業者はいいことしか言わないので、ネガティヴ情報は役に立ちました。
• 物件の最新の正確な契約数が知りたい。（マンション）
• ＭＲに行って営業マンから聞けない情報の収集。（売れ行きの実情や周辺環境、ネガティブな要素など）
• もう入居しているので、入居者に役立つ情報が欲しいです。
• モデルルームでは絶対得られない書き込みが多く、購買意欲がたかくなった。
• 2年前に購入した現在の家(マンション)に大変満足している。
• 今後も、購入に関連する最新情報を、分かりやすく紹介してくれる事を期待しています。
• 資産価値についての情報
• おかげさまでよい購入ができました。
• 様々な考え方の意見を広く聞く事が出来て非常に参考になった。荒れるスレッドが多い点が少し気にはなります・・・買ってしまった立場からすれば、買い時ではないと思う。デベ・ゼネコンの経営環境や経済全体の環境が思わしくない現状では、いくら低価格・低金利とは言え一般の購入者（平均的な収入の方）にはリスクが多いと考えます。
• 駅徒歩5分圏内の建売を検討中です。坪は30坪で3000万ちょいですが…正直不安です！！自分で建てたいのですがこんな好立地物件は無いような気もします…！！どうしよう？！誰か助けて～
• 誹謗中傷するような書き込みは即刻削除していただきたいです。
• 現在　住んでいるマンションについての情報
• 見ていて、ネガティブ情報の削除が気になりました。ネガティブな情報は、物件検討の際の貴重な判断材料になります。個人に対する誹謗中傷以外、残していただかないとデベや住人で作られた「いいところいか書いてない」あるいは「いいところを無理やり書いている」情報板になってしまいます。とかくマンション販売には厳しい時節で、どこも「売りたい」住人も「早く完売してほしい」気持ちがそうさせるのでしょうが、こんな時節だからこそ正確な情報が必要なのです。是非大きな目で判断して下さい。
• 竣工、販売後の物件評価推移
• 実態と近い生の情報
• 物件のネガティブ情報が一番気になります。完成している物件なら、もっと入居済みの方々の意見を聞きたいですね。
• マンションと戸建のどちらにするか迷っているという話をよく聞きます。それぞれのメリット･デメリット情報があると参考になっていいと思います。
• 住宅ローン金利の変動情報、各銀行のローンのメリット・デメリット
• 金利や繰上げ返済、住宅ローン減税などについての情報
• 物件の価格に関する情報、施工状態に関する情報。
• 色んな情報の良い面と悪い面の両方が、見たいと思います。
• 物件の評判について参考になる情報が多いので役立っています。
• あまりにも　嫌がらせが多くて驚いています。
• 月初めに主要銀行の前月との住宅ローン貸付金利の増減等の検索できるものが　あれば非常に便利と思います。
• とても外野の意見っぽいのが最近は増えているように思います。自分が購入した物件を非難されるとかはつらいですね…、なかには本当の住人さんのご意見と見られるものもあるので、そういった意見を見分ける必要を感じます。業者さんの意見が入っているのですかね…
• 物件の情報を知りたい。
• 住宅ローンのお得な組み方、アドレスごとに書き込みをした回数の表示など、マンションでの管理費・修繕費そして一戸建ての修繕費などあらゆることを含めた上での一戸建てマンションどっちがとくかなど。
• この手のサイトは何年も前の情報が残っていたりすることがあるので、新鮮な情報を期待します。
• モデルルーム来場者用の五つ星判定などあればよいかもですね。
• 購入したマンションについて　住民の人たちの感想や　悩みなど、を　話し合っていきたいです。
• 実際の住環境などの情報
• 気に入った物件が、周囲からどのように思われているかが気になります。賃貸とは異なり、そうやすやすとは引っ越せないので慎重にならざるおえません。
• 今が買い時かどうか、資産価値についての情報、物件のネガティブ情報や利点情報など
• もっとオプションの情報がほしいです
• 物件のネガティブ情報
• 荒らしが多いのが気になるところではありますが、荒らしが多いのもいろんなデベが注目している証拠なのでその辺も含みおいてみればいいと思います。
• 本当に購入を考えている人の情報が欲しい。冷やかしや嫌がらせとしか思えない内容が多く、読みづらい。風評被害となり得るようなガセのネガティヴ情報の書き込みについては、書き込みする側に、もう少し罪の意識を感じてもらえるよう、運営側で何らかの工夫をして欲しい。
• 自分の投稿記事の編集をもっと簡単にしてほしい。削除したいときなど、少し面倒
• 実際住んでいる方の評価が聞きたいです。見ているとほとんどが無効な情報です。営業マンなどの荒らしを排除して、本当に購入を考えている人間に有効な情報がほしい。解答に対して、評価や連絡が取れるようにしたらどうでしょうか。
• 資産価値についての情報、.住宅ロ-ンについての最新情報、.戸建とマンションのメリット.デメリット（実例をもとに分析した例など）、
• いろいろな情報が得られ参考になり助かっている。
• 各種ローン、物件を中立的な立場で見ての判断。何人かの専門家がチェックし、採点するなどの情報が欲しいです。
• くだらない書き込みや煽り投稿などを減らし健全な掲示板の運用をお願いしたい。
• ハウスメーカーの評判　施工管理のチェック　不具合情報の共有化など
• 物件の多面的な評価。あとは暇つぶしにもなる掲示板になるといい。
• 土地は買い時だと思います。建物は、巡り合わせ、運次第だと思います。マンションは買う気になれません。高すぎて手がでません。売れ残りは所詮売れ残りです。
• 売主の信頼性（財務力、過去供給物件の信用度）に関しての情報を中心にチェックしています。
• 色々と情報が得られるのが良い。でも匿名性だから、荒れたり個人攻撃になったりと見苦しいこともある。
• 物件に関して、あらゆる方面からの情報が集約してくる
• 物件のネガティブ情報にしても、物件の個性がでるのでマイナスだけではないと思います。どこのどんな方が、わざわざ他物件スレにまで出張して書き込んでいるか、なんとなく想像ついちゃいますしね。
• 結局、買った物件を納得して購入すれば、他人がとやかく言うことではないと痛感した。本人、家族が納得していれば同じ物件を安く買っていても悔しくないと判った。
• マンションの値引き・オプション情報
• 物件のネガティブ情報
• 荒らしではなく、本当の情報が欲しい。冷やかし目的の投稿が削除されずに残っているので、気に入っていた物件なのに、そういった投稿をみてネガティブな気分になった。
• 購入の際、物件のネガティブ情報こそ知りたかったのでこのコミュニティは役に立ちました。
• マンションコミュニティでいくつかの物件の住民版と検討版を見て、いろんな方の意見や実際の入居者の評判、近隣の環境などをリサーチしたことが実際の購入への後押しになりました。現在の状況（市場経済の動向）を総合的に判断すると、買い時とはいえないかもしれませんが、気に入った物件の気に入った間取りを見つけることができ、契約へつながったことは、大変嬉しく思っています。一番気になったことは、契約物件の提示価格から購入者に対して値引きが行われているのかどうかで、この点の情報を集めることができたのは、多分、このマンションコミュニティのおかげです（笑）。
• スレの刺しあいが面白い
• 利用者の生の声がもっと聞きたいです。大手HMだけでなく地元工務店などの情報も聞いてみたいです。今後も利用させていただきます。ありがとうございます。
• ３０代半ばなので、そろそろ住宅を！と考えていますが、どこの建設会社がいいのか、土地はどうしたらいいのか・・・わからないことだらけでなかなか進めずにいます。年中の長女の事を考え日々勉強です。
• 周辺環境や、物件についての知らない情報を知るため
• 物件の周辺情報
• 管理組合の情報
• 客観的なデータを多く示してほしい。
• 評判の良い業者、
• 匿名サイトなので時々荒れるのは仕方ないのかな？、普段はキチンと管理されていてとても良いサイトだと思います。
• めまぐるしく経済状況がかわるので、やはり買い時の見極めが知りたい。あと、購入の際に役立つ豆知識のようなものが知れたら嬉しい。
• 中傷などが多い為本当の情報が欲しい。
• 冷やかしではない、体験者の話や質問、回答が役立っています。
• 物件及びその周辺地域のマイナス情報は積極的に掲載して頂きたいです。
• 土地勘のない場所に物件を購入する場合にこういうサイトで忌憚のない意見を聞きたいと思っています。周囲に住む人からみたイメージや周辺環境、ネガティブな意見も役に立つと思いますし、あまりネガティブすぎる意見には「そうでもない」という意見も出てきますので、読んでいくうちに物件周辺の全体的なイメージがつかめてきます。その上でモデルルームへ行くと、モデルルームの素敵さに舞い上がることなく冷静に良いところと悪いところを判断する事が出来るような気がします。
• 資産価値についての情報とマンションの近所の情報
• 感情的な批判は参考にならず無駄な情報なので掲載不要です。同じスレッドが乱立しないようにしてもらえると見やすいと思います。
• ここでしかわからない情報を期待してます。
• ・ハウスメーカーの情報、・ローン（銀行）の情報、
• 資産価値についての情報、土地柄など
• なりすましの排除のために、CAPをつけるか、IPアドレスが暗号化されて、投稿の横にくっついていて、（2チャンネルのように）同一人物かどうかが判定しやすく、なる改善。
• 資産価値の情報（地域情報等）、ローン情報
• 自己中心的な情報が載ることが多く、自分が必要な情報を探すのに疲れる。
• 低俗な意見が多すぎるので、ＩＤ制などで制限をした方が有効な意見が増えるような気がします。
• ローンは固定がいいのか、変動がいいのか気になります。
• マンションの販売状況
• 購入した物件の情報収集週を目的に、頻繁に利用させていただいたのですが、物件が買い得かどうかなど、第三者の意見も聞けたら、更に利便性が高まると思います。
• 立地についての情報
• 荒らしが無ければもっと良いのですが・・・
• 特に掲示板を拝見させていただいているのですが、非常に参考になりました。
• 実際、知りたい情報以外に、会社を中傷するような内容があり、不快に思いました。
• ネガティブ情報をもっと聞きたいです。マンションの資産価値について、より多数の人の意見を、聞きたいです。
• いいこと悪いことどちらもぶっちゃけた話が知りたいし、投稿していきたい！
• 各デベロッパーの事前計画などを盛り込んでほしい。たとえば、公に公表されていないマンション計画など、
• 入居者の感想を聞かせてもらえると、役立つと思う。過去の物件のデーターベース（価格、スペック等）を、作成してくれると助かる。
• 建築屋の誹謗中傷がかなり目立つ、お願いしているところの建築屋の悪口が書いてあると、とても悲しいです。
• どちらかというとネガティブな情報が多くなりがちで、ポジティブな情報が掲載されるとすぐに「業者」と、決め付けられる（実際そういうこともあるのでしょうが）、傾向があるので、ポジティブな情報が確かなものとして、受け取れる方法を何か考えてほしいですね。
• 購入物件のデベ批判がすごく、掲示板を見てはへこんでいます。匿名掲示板故、信憑性は定かではないにしろ自分の購入物件が悪く言われるのは気分が悪いです。その辺を考慮した掲示板になることを期待しています。
• 通勤ラッシュの状況、業者さんの書き込み欄など
• 建築予定の物件の情報を早く知りたいです。予定地でもかまいません。
• 各地域エリアごとの住環境
• 私の理解度が低いためだと思いますが、新規スレの、立て方が判りにくかったかなと感じました。
• 幅広い情報の提供を望む
• 他では聞くことができない物件のネガティブな情報なども見ることができ、検討材料の一つとして参考になった。
• ハウスメーカーさんなど営業側さんの本音など聞いてみたいですね。
• いい事も悪い事もひっくるめてマンション周辺の情報（買い物の場所情報や学校の情報など）を知りたい。
• ハウスメーカーの情報
• 住まいに対する情報収集として
• 販売関係者（ライバル会社含む）の印象操作と思われる書き込みが、多いのは困りものですね。
• ネットなので難しいとは思いますが見苦しい罵り合いやあらしの書き込みがなくなれば良いと思います。
• 価格的には下がる物件もあると思うが、自分の気に入った物件（階数や物件中の場所等）は買い手がいるものです。価格云々だけでなく、自分が気に入った物件であれば後悔は無いのでは。ただ、デベ業者の経営問題は買い手にとっては非常に怖いもの。こうした業者リスクについては熟慮が必要だと思う。
• 実際に住んでいる人（近隣も含む）の建物や周辺の環境などの情報が欲しいです。
• 不動産関係のニュースがあると直良い
• 場所、子供の成長、金利も含め、思案中です。マンションコミュニティで良い物件があればと、探しておりました。
• 投稿内容にイマイチ信憑性が無いので特に参考にはならないし、しようとは思わない。近隣情報をたまに拾うくらい。
• 2年前に購入しましたが、今の時期　物件価格が下がっているので、買いやすい情報が豊富で良いのではないでしょうか。
• 建物だけでなくその付近の住みやすさなどの情報。耐震補強のメーカーの評判なども知りたいと思います。
• 間取り表示
• 載っている物件の適正価格の査定をして欲しい。
• 資産価値についての情報
• 情報をある程度整理できるシステムを考えて欲しい。
• 非常に役立ち、購入前は毎日のように閲覧した。
• 感情的なコメントが多くて役に立たないことがおおい。
• 物件に既に住んでいる人の意見が聞けてよかった。
• e戸建、建てた後の率直な感想　意見。今後建てようとする人への有益な情報
• 購入して住んでいます。立地がいいので気にいってます・
• その物件の見ただけではわからない情報について知りたい
• 本や雑誌では見られない、貴重な生の声を聞けるので、住宅メーカーについて、ポジティブ・ネガティブ含めて情報を得たい。（荒れずに、情報を得たい。難しいことだとは思いますが）
• 掲示板にはいわゆる「荒らし」が存在しており、特に住民用掲示板については匿名性の排除が望ましいと考える。
• 長いこと荒らされていて読みづらいときがあるのでその整理。イマドキのオススメメーカなど。（ハウスメーカ・工務店の他、設備情報などもあると嬉しい。また、それが価格帯に分かれているとわかりやすい）
• 物件およびその周辺情報、ローン関係に関する情報、内装・家具などに関すること、ネガティブな情報も参考になります（宣伝ではいい情報しか入りませんので）
• 個別情報だけではなく、その建設業者の評判等まで確認できる。倒産情報も比較的早いので参考になる。業者であろう醜い書き込みが難である。