茨城県の国分建設で建てられた方いませんか？

[龍ヶ崎人]

一見地味だけど、作りがしっかりしてそうで気になっています。
実際に建てられた方のご意見を聞かせて下さい。

[2: YUYU]

私も国分建設を検討中です。
建材も作りもしっかりしてそうで、設備もいいと思います。
どなたかご存知の方、情報をいただけると助かります。

[3: 愛犬れん]

茨城牛久の国分建設で昨年建てました。建築中も毎日見に行きました。材木の量も多かったですし，つくりがしっかりています。注文住宅専門なので施主の要求にも良く対応して頂きました。他のハウスメーカと比べましたが標準仕様の質が高いと感じました。また，なにより会社が地域密着のアットホームな感じで建てた後のメンテも問題ありません。是非お勧めします。

[4: YUYU]

愛犬れんさん、ありがとうございます。
ただ今国分建設でプラン見積もりを作成中なのですが、私たちの希望を色々と親身になって
聞いてくれてなんとか予算内に収めようとがんばってくれている様子でとてもいい印象です。
オンリーワンの家を作りたいと思っている我が家にとってよきパートナーに
なってもらえるのではないかな、という気がしています。

実は、国分建設の他にノーブルホーム、コンチネンタルホームも検討中なのですが愛犬れんさんは
他に検討されましたか。

[5: 愛犬れん]

　ＹＵＹＵさん。こんばんは。
　私は，国分建設の他に大手１社，フランチャイズのメーカ２社を検討しておりました。国分さんとの契約前，軸組等の構造が気になり営業さんに相談しましたら，即座に建築中の物件を紹介してもらい，お仕事中の大工さんに内部を案内して頂いたりしました。仕様決めの期間中は，牛久，荒川沖周辺で同時に３〜４箇所開催される現場見学会，構造見学会は皆勤賞でした（建築後の今でもたまに）。契約前に勉強不足だったのですが，見学会でのお宅を拝見して「これも付けたい」，「ああしたい」などの要求が多かったです。その結果は，快く取り込んで頂きました。
　ＹＵＹＵさんの「ご満足いく家」の完成をお祈りいたします。

[6: 龍ヶ崎人]

こんばんは

私も今、国分でプランを作っているところです。
値段の割りにはとてもよい家だと思います。
しかし今話しをしている営業マンは、あまりヤル気がないようで電話、葉書等一切よこさず
いつも私から営業マンに連絡をとって進めています。
プランとか提案とかも適当な感じで、質問しても調べておきますと言ったきり、後日になっても回答なし。
今の営業マンを替わってもらわないと契約する気になれません。
他の人に替わって下さいとストレートに伝えようかな？

[7: YUYU]

愛犬れんさん、こんばんは。
現場見学会はとてもためになりそうですね。
私は１２月にモデルハウスの上棟を見たくらいで、まだ勉強不足という感じです。
愛犬れんさんは大手１社，フランチャイズのメーカ２社と検討されたとのことでしたが
国分建設の一番の決め手は何だったのでしょうか。

龍ヶ崎人さん、こんばんは。
私の担当の営業さんも最初のうちは、電話や葉書なども無く
他社と比べると熱心な感じではありませんでした。
（最近はだいぶ慣れてきたので少し前に冗談半分にそのことを言ったら
「営業が少ないもんであまり手が回らなくて・・・すみません」と頭をかいていました・笑）
でもプランを作成してもらう段階からはとても丁寧で親身になってくれて、
また約束もきちんと守ってくれて、よい印象です。
龍ヶ崎人さん、可能なら営業を変わってもらえるといいですね
（それか私みたいに言ってしまうか・・・）
せっかく気に入ってプランをお願いしてるのですから気持ちよく進めたいですよね。

[8: 愛犬れん]

　ＹＵＹＵさん，こんばんは。

　私が，国分建設にお願いした決め手は，「信頼がおける会社」との印象を感じたからだと思います。当時，牛久の本社周辺での現場見学会が多く開催されていました。これは，評判が広まり易いその周辺の施主の方々が満足している証だと思いました。最近でも，国分さんから定期的に送られてくるミニコミ誌（いいものみつけた！）に掲載されている契約された方々の様子からも同じことが言えそうです。

　また，営業さんから「ご予算は？」と聞かれた際に，初期のプランの見積りよりも大分こちらの予算の方が多かったのです（当初，大手でと思っていたので覚悟を決めていました）。営業さんに正直に予算を伝えましたが，その後，たぶん利幅の大きいであろう設備や仕様への変更の提案など営業さん側からは皆無であったことなどなどです。

　私は，住宅展示場のモデルハウスで良く耳にする「流暢な営業トーク」が苦手なので，さりげなく感じる信頼感みたいな感性で国分さんに決めたようです。

[9: YUYU]

愛犬れんさん、こんにちは。
いいお話ですね。でも分かるような気がします。
私たちも今４度目のプラン＆見積もりをお願いしているところなのですが
もうかなり細かな内容になっているにもかかわらず
全然契約の話をされないんですよ。
HMなどは今「お申し込み」という制度を設けているところが多く
お申込金を払わなければプランの見直しや具体的な見積もりを出してはくれません。
その点国分さんは本当に良心的で、私たちの家作りを一緒に楽しんでくれてるような
印象さえ覚えます。
私たちの気持ちもほぼ国分さんで固まりかけているという感じです。
愛犬れんさん、貴重なお話を本当にありがとうございます。
またどうぞよろしくお願いしますね。

[10: 愛犬れん]

　ＹＵＹＵさん，こんばんは。

　他のメーカでは「お申込み」制度ですか知りませんでした。国分さんの考え方とは
逆行している感じがしますね。会社の誠実さを感じる点を共感頂けたこと幸いです。

　先日，我が家とは関係なく住宅の内装業者の方と私の家族がお話する機会があっ
たのですが，国分さんの大工さんは下地処理が丁寧でクロス貼りが美しく仕上がる
んだそうです。それに引き換え○○○は…，とあるＣＭでもお馴染みの大手メーカ
の話が続きました。私の周囲には，大手をはじめ他のＨＭで建てた人も数多く居て
いろいろと話をするのですが，建てた今でも「国分さんで本当に良かった」と感じ
たことは数多いです。
　ＹＵＹＵさん，すでに家作りを堪能されていることと思います。また，お役に立
てることがありましたら幸いです。

[11: 匿名さん]

初めまして。
茨城県南で現在HM・工務店探しをしている者です。

国分建設のこと、質問させて下さい。
内装設備に関してですが、メーカーはノーリツだけですか？

こちらでみなさんがお話されているのを拝見して、国分建設にとても興味を持っています。

[12: 匿名さん]

No.11の者です。

すみません、もう一つ質問が。
高床スタイルはいかがでしょうか？

実際お住まいの方、話に聞いた方、ぜひ教えて下さい。

[13: YUYU]

先日、国分建設さんで契約をしました。
愛犬れんさん、色々と教えていただきありがとうございました。
これからもどうぞよろしくお願いいたします。

No.11匿名さん、こんにちは。
設備は確か、トステム（ノーリツ）、TOTO、サンウェーブの中から選べるようですよ。
それ以外で、標準に無いものも差額で入れてもらうことも出来るようなので
色々と相談してみては。。。とても親切に相談に乗ってくれますよ。

[15: kappa]

私も現在検討中ですが、国分建設さん、確かに親切です。同じ中堅どころの不二建設等と
比較して、諸経費が高めで、やや割高なのと、高気密・高断熱でないことから、検討から
外しましたが、完成保障制度に加入していることもあり、軸組を希望するなら悪くないと
思います。

[16: 匿名さん]

最近書き込みないですが、何か情報お持ちの方がいたら教えてください！

国分建設で検討中です＾＾
営業さんはとっても一生懸命で印象が良いし、
専属（という言い方でいいのか）の大工さん等安心出来る感じなので
何か情報があれば、と思いまして。

[18: ままとも]

国分建設と藤田商事で迷っています。国分さんの営業の方は親切で丁寧で感じの良い方でした。藤田商事は少し強引で見学初日から仮審査の紙を渡され…。
物的にはどちらのが良いでしょうか？色々付いてくる藤田商事のがお得感があるのですが。国分さんで建てた方、土地込みでいくら位になりますか？

[19: 購入検討中さん]

お値段だけの判断となると、なんとも言えないですね。
国分建設で検討中の者です。

土地込みと言いましても広さも地域も値段も変わってくるので、まあそこは省くとして。
家本体ですが、３５坪程度で1200〜1300万位で建つと思います。多分。
後は諸経費諸々ですね。
ウチは土地込みで諸経費等全部合わせて3000万ぐらいになるかなって感じです。
土地だけで３分の１はいきますがｗ
しかも外構のこだわりで、エクステリアが標準より大分高い設定になっています。
だからあまり参考にはならないかもしれないですね〜。

少しお話を聞いた時、標準的なエクステリア等込みで（引越し費用なんかも入れて
家本体にプラス450万あれば…って感じみたいです。


我が家も他メーカーと悩んだりもしているんですが（まあ予算の関係もあって）
国分建設さんの営業さんがとっても感じの良い方で、出来ればお任せしたいなって考えてます。
他メーカーさんの営業さんが、ちょっと軽い印象でアレだったので＾＾；

一生物になるであろう大きな買い物ですから、安心して任せられる相手がいいな、と…
不安や不満を抱えて何千万の買い物はしたくないですからね〜

[20: ままとも]

19さん、丁寧に教えて頂きありがとうございます。
質問の仕方が悪くすみませんでした。土地込みと言うのは分からないですよね〜建物35坪1200〜1300+400程度ですね。大手よりは安いですね。対応も良い感じでしたし、契約を考えてますが手付金はどのくらい払うのが一般的なのでしょうか？国分さんは最低どのくらいOKなんですか？知ってる方いましたら教えて下さい。

[21: 購入検討中さん]

ども、１９です♪

私も手付け金（契約金？）は気になったんですよ。
前に某HMで「契約金で100万は用意しといてください」って言われちゃったので＾＾；
（ウチは土地でお金だいぶ使っちゃうので、上物はローンで考えていたのデス）
現金で200〜300は用意しとけ、がちょっと厳しく…

それで心配になって聞いてみたところ、
「手付け金の金額は決まっていません。施工主様との相談になりますが…
５万とか１０万でも大丈夫ですよ」
という感じの返答を頂きました。
それでウチは安心したのですが、一応営業さんに聞いてみてはいかがでしょう？
多分相談に乗ってくれると思いますよ！

ウチも契約は国分建設になりそうな予感ですｗ
お互い素敵な家を建てる為に頑張りましょう！！

[22: ＴＭ]

国分建設の業者です。
正直、私たち業者は国分建設にお世話になっているので、どうしても国分建設よりの意見になってしまうかも知れませんが、参考までに聞いてください。
家は一生ものの買い物です。
目先に損得だけに拘らず、長い目で見て長く付き合える工務店かどうかを判断する必要があると思います。
長く付き合えるかどうかは、その人や会社を好きになれるかどうか？が、すごく大切です。家作りは豪華な設備や構造だけではなく、それに携わる人達をよく見て、その人達を気に入ることができるかどうか？にかかっているのではないかと思います。
・良い施主
・良い工務店
・良い協力業者
の３者が集まれば、良い家ができるでしょう。
私は業者なので、業者から見た良い工務店を見分ける方法を一つだけ、お教えします。
一番は『事務所だけでなく、現場がキレイになっているか？』を見ることです。
現場をキレイにできる工務店は、いい仕事ができます。近隣にもいい印象を与えます。気持ちも整理できているので、感じもいいです。建物や商品を大切に扱います。
私達協力業者は信用取引で工務店とお付き合いしています。信用取引はリスクが高い為、信用できる工務店の仕事をし、信用できる工務店にしか商品を卸さないのです。現場がキレイな工務店は、それだけでも信用力がＵＰします。是非、取引したいと思うものです。現場がキレイになっていること。その大切さを知っている工務店は良い工務店です。
最後になりましたが、１９さんが後悔しない良い家作りができることを心よりお祈りしております。

[23: 入居済み住民さん]

私は国分建設さんでお願いした者ではありませんが、素直に感じたままをお話します。
良い工務店には必ず良い協力業者がついています。
良い協力業者があっての良い工務店と言ってもいいかも知れません。
類は友を呼ぶのです。

知名度はなくとも堅実で良心的な工務店はあります。
そうした企業は地域での信用度が高いので口コミで商売がある程度成り立っています。
（最近は多少厳しくはなって来てはいるようですが）
そうした工務店にめぐり合い意気投合することができれば、それは大変に幸運なことです。

掲示板での書き込みは実際の話どの程度信憑性があるかが判断が難しいところです。
しかし私は協力業者さんによる工務店への肯定評価と顧客満足とは比例するものと考えています。
逆に協力業者を冷遇する建築会社は匿名で批判されている場合があるではないかとも考えています。

[24: 19]

じっくり読ませて頂きました！

TMさんのご意見、とっても参考になりました。
TMさんにとっては、国分建設さんが「取引したいと思える工務店」という印象という風に
受け取りましたが、間違っていたらごめんなさい。
これから現場を見に行ったりする事になりますが、念頭に置いて行かせて頂きます。
ありがとうございました。

私は一番最初に資料請求をしてカタログを見たのが国分建設さんでした。
その後、たくさんのHMや工務店を巡り、色々考え検討した結果、
最初の国分建設さんに戻ってきた、という感じですｗ

営業さんの印象がとっても良く、話した事もしっかり記憶＆伝達
（当たり前なのかもしれませんが、他社ではそれが感じられない事がしばしばだったので）
「家づくりを楽しみましょう！」という姿勢がとっても好印象だったのです。
勿論、家自体も納得出来ると思ったからこその選択でした。
外構イメージも一発目で理想通りのものを提案していただいて、感動しました。
（お会いする前の段階で、です。本当ビックリしました）

工務店と協力業者が気持ちよく仕事が出来ているからこそ、顧客が感じるイメージが
良いのではないかと思います。
見ているだけで「あ、良い関係が保てているんだな」と感じるぐらいは客もできますからね。
そんな私は顧客の立場ですが、心がけているのは
「気持ちよく仕事をしてもらいたい」から「良好な関係を保てるように」です。
勿論、希望や要望も出しますが、嫌な客にならないよう気をつけていますｗ
お互いが良い印象で最後まで家づくりに励めれば、きっと良い結果になると思うので。
勿論それも、信用出来ると思える相手だからこそ、の話ですけどね。

我が家もまだまだこれからですが、頑張っていきたいと思います！

[25: ＴＭ]

入居済み住民さんの言っていることは、まさしくその通りです。まるでコンサルタントの先生みたいですね（笑）

１９さんの思っている通り、国分建設は「取引したいと思える工務店」の１社です。

それにしても、１９さんコメントの『見ているだけで「あ、良い関係が保てているんだな」と感じる』というのは、びっくりです。私達業者も気を引き締めて仕事をしなければいけないな。と、改めて勉強させていただきました。ありがとうございました。

でも、みんな１９さんとか入居済み住民さんみたいなお客さんだったら私達も嬉しいんですけどね〜。

あっ！それとよく読んでなかったのですが、ままともさんも購入検討中さんも家作りのお勉強中だったんですね♪もし、よかったら私の前回のコメントを参考にしてみてください。

私が考える『マイホームを購入する』ということは、ただ家という製品を買うだけではないと思っています。一番大事なことは、その家で得ることのできる安全で快適な暮らしを買うことだと思います。

みなさん良い家作りに向けてがんばってください。

呼んでいただければ、またここに来ます。

[26: 購入検討中さん]

我が家も只今　国分建設で検討中です・・・地元を中心に３２年もやってこられたわけですから
安心できるのでは！！！　　大工さんもベテランさんが多数いるようです。見積もりも細かすぎる位
の出し方で、よくある　コミコミでとは大違いで信頼がもてる気がします！
　　

国分建設で建てられた方の情報がほしいのでよろしくお願いします。

[27: ププ]

今、国分建設、ユニバーサルホーム、セキスイハウスで悩んでいます。
どなたか良いアドバイスを宜しくお願いします。
一生に一度の高い買い物、失敗の無いものにしたいです。

[28: ママ]

うちも、国分建設と不二建設と開成で悩んでます。

国分建設は何回も打ち合わせしてるのに契約について急かす事なく、しかも資金がない私たちにはありがたく契約金は５万でも１０万でも無理ない額でと良心的でした。
周りで建てた人も何人も居るので、実際見せてもらったりもしましたが良かったですよ。
不二建設はデザインがすごく気に入って迷ってます。価格は国分建設と同じ位の見積りでしたが、工法が２×４でした。
不二建設も地域の建設会社ですがつくば展示場にも入っててこのあたりではしっかりした会社なのかなぁ?と思いました。

[29: 契約済みさん]

国分建設で建築中です。

正直、設備はちょっと…他と比べると残念な面があったんですが（笑）
でも「設備を買うわけじゃない、家を買うんだ！」という気持ちで
取り組んで、最終的に国分に決めました。
設備はグレードアップして補いましたよ。

今のところ、大満足です＾＾

営業さんも、大工さんもとっても良い方たちで。
気持ちよく完成まで迎えることができそうです！

何か質問があればお答えします（お答え出来る範囲でですが）

[30: 匿名さん]

２９さん　国分建設で建設中との事ですが・・設備が他社と比べると残念とありグレードアップ
したとの事ですが、どのような物が残念でどんな物に変更されたのですか？

[31: 購入検討中さん]

ププさん３社で検討中みたいですが、ぜんぜんばらばらな感じがするのですが・・・金額的にも
かなりの差が３社ではあるのでは？なぜこの３社で検討中なのかな〜？

[32: 匿名さん]

近所で国分さんの工事が始まりました。
看板に「国産材と県産材でつくる家」の文字。
でも道から見えた土台には「ベイマツ」の印字が．．．
やっぱ国産材は値段が高いのでしょうか。

[33: 匿名さん]

そんなことはありません。

[35: 29]

どうも、お返事が遅くなりました。

私がグレードアップしたのは特にキッチン周りの小物、お風呂です。
変更される方も多いみたいですけど、たとえばキッチンの換気扇とかを差額分を払う形で
数万円で最新のもの（だと思う）に交換できます。
標準だと普通のプロペラファンのもので、今の住まいと全く変わらなく残念なもので。
お風呂も標準が１坪なので１．２５坪に変更したり出来ます。
そういう所を少しずつグレードアップしました。
細かく書くと他にも色々と。サイレントレールを入れたり。


ちなみに３２さんの「国産材〜」の話ですが。
国分で作っている家にシリーズがいくつかあって（アイムと風雅と恵）
いわゆる坪単価で言うと、金額に差があります。値段は恵＞風雅＞アイムだったかな。
アイムシリーズだとベイマツを使っているという事だと思います。
恵とかは国産材を使っているはずですよ。（多分）

[36: 匿名さん]

＞３４さん

え、それ本当ですか？

すごく気になりますね。。。本当なのかな？

[37: 匿名さん]

お返事ありがとうございます。　お風呂が１坪標準っていうのは普通ですよね...でも確かに
１坪よりは１.２５坪の方がゆとりができますよね〜　良い物と比べてしまうと　そりゃぁ〜
きりがなく　変更する個所は増える一方で...どんどん予算が〜って感じになりますよね（>_<）


それから３４さんの話ですが　現在の社長は前社長とはまったく関係のない（血縁ではない）方が
やっているようですが　うまくいっているようですよ！
会社に行った時も沢山のお客様が打ち合わせをしていましたよ！

家も検討中ですが多分お世話になることになると思います。

[38: 29]

言葉が足りなくてすいませんでしたｗ

29でも書きましたが我が家は他に検討していたHMさんと比較していまして、
（そちらは広いお風呂だったりしたもので）
自分達の希望が「お風呂は広くゆったりと」だったので１坪が残念だと感じました。
HMさんなんかでも広いゴージャスなお風呂を扱っていたりしたもので…
でも結局、営業さんの良さ、国分の良さにこちらで決めました。

各家庭で何を重視するかは違ってきますもんね。
我が家はお風呂とキッチンを重視してオプションをつけたりしました。
あとはシャッターをやめて防犯ガラスにしてみたりしましたよ。
シャッターを毎日閉めるのが面倒くさい、という面倒くさがりな私が希望しましたｗ


私が国分さんを訪れた際も、来店者は多く見受けられましたよ。
少し前、住宅ローン減税を考えるとギリと言われていた時期（結局延長の話等でましたが）
大変にぎわっていたように思えます。
我が家の近くでも国分さんの建築現場が２箇所はありますよ。

皆様が素敵な住宅に巡り会えますように。

[39: ３４]

うちも、国分建設にほぼ決めかけてる時に聞いた噂だったので、心配だったんですが皆さんの意見聞けて安心しました。
担当の営業さんもいいひとだし、大手HMのようにガツガツしてなくて凄く好感持っていたので良かったです♪建物も良さそうですよね〜
あと１つ質問なんですが、アイムの家は国産の木ではないんですか？

[40: 物件比較中さん]

アイムの家は国産の木ではないと思いますよ...低価格ですからね〜ただ
国分さんの場合は坪単価ではなく　木１本〜の拾い出しの見積なので　基本はアイム仕様で
でも木にこだわりたいのなら国産の物に替えるとかも対応してくれますよ！ただ
その場合金額はかなり変わると思うので低価格で出来るかは・・（？_？）ですけど。

[41: 工務店で建てた人]

外材と内地材でそんなに値段変わるかな。
国産材に変更可能とはかなり対応のいい企業ですね。
ただのローコストビルダーとは違うようですね。

[42: 購入検討中さん]

木、１本１本の値段の差はたいした事無くても家１棟となるとかなりの差が出るのでは・・・その差を払っても国産にしたい人は是非予算さえあれば大体の事は対応してくれると思うので、是非ご相談を・・・。お金があれば何でもできる！！！

[43: 匿名さん]

ここはローコストではない。
ただ、アイムはローコスト仕様だけど。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[48: 入居済み住民さん]

久しぶりに覗いたら書き込みがｗ
２９です。
無事に完成し、引越しも終わり、新居でのびのび暮らしてます～。

我が家は特に設計・施工ミスもなく、無事に引渡しでしたよ。
良い営業さんに当たったのかなあ？
対応も丁寧だったし、大工さんも良い人で現場を見に行くのが楽しみでした。
確かに監督さんは常に忙しそうでしたねｗ
（現場の数と監督の数のバランスが悪いのかも。最近すごい勢いで建ってますよね）
多少のトラブルは誰にでもつきものだとは思いますが、国分にして後悔するような
事は特にありませんでした。

そういえば牛久の展示場も移転しましたね。６号沿いに。
チラッと見てきましたｗ
大きくて綺麗になってて、なかなか見ごたえがありました。

>>44さんのおっしゃるミスは内容を聞かない事にはなんとも言えないですね。
というか、曖昧な伝達情報だけではいたずらに印象を悪くするだけなので、
「よく分からないけど対応が悪いらしい」「よく考えたほうがいい」というのは
こちらにいらっしゃる皆様の不安を煽らないでしょうか。
勿論、対応が悪いのであれば問題だとは思いますが。

実際、どのHMに行っても営業次第ですよね、決めるのって…

[49: 購入検討中さん]

４８さん（２９さん）、書き込みありがとうございます。
うちも国分に決めようがどうしようか迷っていたところなので
実際入居された方のお話がきけてよかったです。

４７さん同様悪い噂は確認したいもので...。
どこでも多少のトラブルはあるでしょうが、うちの担当さんも
良い方ですし、もう少し話を詰めてみます。

[50: 匿名さん]

メーカー選定って、いいと思ってもなかなか踏ん切りがつかなかったりするんですよねー。わかります。
私ならこのスレの２２さんの業者さんを探し出して話を聞いてみたいと思いますね。
下請けさんが裏側からみた企業の姿。
それでよかったら間違いないと思いますけど。

[51: 匿名さん]

家も６号沿いに移転した国分さん　見てきました。
前の所より大きいし　タイプ別に３パターンの展示がしてあり
まぁ見栄え良く造ってありましたね！　ほとんどがオプションになるのかな～なんて
思いながら見ましたけど・・・。

最近結構建ててるのであれば　この景気が悪い時期に　随分景気が良い会社なんですね！
なら現場監督はそうとう大変でしょう・・・きっと！！１人でかなりの件数をかかえているでしょう！
そんな時に問題が起きやすいのでは？？？
どこもこれは同じだとは思いますが。

結局決めるのは自分達なので自分達が悪い印象がないのであれば問題ないのでは・・・
同じところで建てても良かった人・悪かった人は必ずいるものです。
どこのHMの書き込みを見てもそうです。

[55: 匿名さん]

値引きやオマケなど何か特典ありました？

[56: 匿名さん]

もうすぐ完成します。(^o^)

[57: ミルクロード]

オープン記念時は、玄関のカザスを無料で付けてくれたよ。

[58: 匿名さん]

もうすぐ着工です。うちもカザス無料でつけてもらいました。トステムさんがキャンペーンで30棟分つけてくれたらしいですよ。

[59: 匿名]

もうすぐ完成予定でｶｻﾞｽ無料で着けてもらいました

打ち合わせが年末～だったのでお年玉100万円値引きもしてもらえました♪

[60: 匿名さん]

今、色々な展示場を見て回っている所です。
みなさんのレスを読んだら国分建設にも行ってみたくなりました。
来月にでも御邪魔してみます。

[61: 匿名さん]

他社で検討していたんですが、たまたまモデルハウスを見て、ミキハウス子育て総研認定というところが気に入りました(^-^)

このスレ最初から読んだんですが、とても良さそうな会社ということがわかりかなり揺れています。

[62: 匿名さん]

ミ○ハウスの認定はそんなに難しくない。
マンションや建売など向けだったけどこのご時世で、認定費用が高いから建築会社向けにも認定制度を始めたみたいですよ。

[63: 匿名さん]

>>62

そうなんですか(^^;)

恥ずかしながらHMを何社か回った結果、国分建設で初めて知った限りです。

[64: 匿名さん]

あまり営業さんがしっかりしていないイメージが(-_-;)

何度説明しても、その内容を全く理解していない。土台も勝手に３，５寸にして見積もりを出してくるし。

今はアイムの家のイメージが強く、恵や風雅の存在が薄くなったと思います。

[65: サラリーマンさん]

恵や風雅以前のローコストのイメージのほうが強いよ

[66: 匿名さん]

いま国分建設で建てています。
今は営業さんや設計さんに特に不満は無く、良くやってると思います。途中で細かい部分で色々ありましたが、忙しくてバタバタしてたんでしょう。今も忙しいみたいです。ちなみにアイムでも、職人さんは恵や風雅と一緒です。

[67: 匿名さん]

まじめな会社だという評判ですよ。あまり悪い話は聞きません。
目立たず地味な会社のようですが、そんなの建て主には関係が無いですよ。良い家が建てばいいんですから。

[68: 購入検討中さん]

国分建設で実際家を建てられた方いらっしゃいますか？
説明では一番安いタイプだと坪40~45万と聞きましたが実際はどうだったでしょうか？
（色々な設備やこだわりで違うと思いますが）家の広さと価格はどのくらいになりましたか？

また、県南地区で床暖房など付けていない方、寒さはどうでしょうか？
よろしくお願いします。

[69: 元業界人]

恵や風雅の方をお勧めする

[70: 購入検討中さん]

69さん、ありがとうございます。
具体的にどういうところがお勧めなのでしょうか？
よろしくお願いします。

[71: 匿名さん]

国分建設で建設中です。
構造材にこだわるなら風雅などの仕様が良いと思います。
床暖は必要無いです。そこまで寒くありません。

[72: 匿名さん]

↑書き忘れましがが、私はアイムと風雅仕様を混ぜた混在仕様にしました。

[73: 購入検討中さん]

匿名さんありがとうございます。
えーと、勉強不足ですみません。
構造材ですが、べいまつから国産に変えたということでしょうか？
パンフを見たのですがいまいち分からないので、よろしくお願いします。

[74: 匿名さん]

アイムは安かろう・・・・だよ。
風雅の方が俺もいいと思う。

[75: 匿名さん]

購入検討中さん　
風雅と最近出来た仕様（名前忘れましたが）は国産です。風雅とアイムでは構造材の他、基礎、設備関係、断熱関係なども異なります。それぞれの仕様表があるので貰ってみてください。

[76: 購入検討中さん]

No.75さん
ありがとうございます。
色々と違いがあるのですね。
仕様表もらって、確認してみます。

[77: 購入検討中さん]

ＨＰに載っている「1188」シリーズをご存知、ご検討の方いらっしゃいますか？
資料請求したのですが1週間以上音沙汰がなく･･･やはり忙しいのでしょうかね？？

[78: 匿名はん]

>77さん

１１８８シリーズは、確か３０坪位の小さなシリーズでレイアウトが何パターンかあったと思いますが、以前、完成見学会に行くと貰えました。

[80: 購入検討中さん]

>>78、79様
有難うございます。昨日やっと届きました。見積もりも概算で出してもらったので時間がかかったのだと思います。
請求するほうは待っているだけなので、来ないと心配になるという勝手な思いを書き込んでしまいました。。。
1188シリーズの資料と見積もりを頼んだつもりがアイムの見積もりだけ届いたので今度、実際に展示場まで足を運んでみたいと思います。

[81: アイム契約のともとも]

購入検討中さんへ

私は今 アイムで契約中の者です。
最初 1188(良いパパ)シリーズを進めて下さったのですが このシリーズは30坪くらいとのことで 私達は36坪くらいが希望でしたので アイムにしました。
1188シリーズはとてもお得だったような記憶があります。
国分建設の皆さんはとても親切なので 疑問に思ったことは何でも聞くと良いですよ。

私達の家は４月完成予定なのでとても楽しみです(^^ゞ

【管理人です。テキストの一部を削除しました。】

[82: 匿名はん]

>No 80さん

展示を見せて貰うのも良いですが、６号線挟んだ向かいの分譲地で何件か建設中ですので、現場を実際に見せて貰うのが良いと思います。我が家は１月末完成予定で、週２回は現場見に行ってます。。

[83: 購入検討中さん]

>>81様
>>82様

有難う御座います。実際に現場を見せてもらうことも可能なんですね。
相方と予定が合わず展示場にすら中々足を運べずにいるのですが、来月には時間が取れそうなので色々見て、聞いてきたいと思います。

[84: 近隣]

街の良心的な工務店の典型だと思います。近所の怪しいローコスト系より実直な会社。スレの前の方で下請け業者さんが誉めてますが、こういう会社は信用できると思いました。
真面目な会社には真面目なしっかり者の施主さんが集まっているからスレも荒れないですね。

[86: 匿名]

私も国分建設で検討中です
営業の方も非常に良い印象で理想の間取りに近づけてくれるよう一生懸命です。
何度か他のハウスメーカーで間取りを作成してもらったのですが納得のいく間取りはできず
いろいろ制限がからみハウスメーカーのやりやすい間取りばかり出来てくるし
こちらの細かい要望は聞こうとはせず見積もりもてきとうで契約してから細かい詳細を出すなど
また決算価格ですから安い安いばかりなのでパスしました。
国分の場合は間取りや部材の制限もなく、何度も間取りを作り変えては説明してくれ、非常に好感度を持ちました。
先週ようやく納得の間取りのなりましたので、現在その仕様で見積もりを出してもらってます。
仕様はアイムや風雅、恵みなど決めなくてもいくらでも要望を言えば
変えられると思います。ただ理想ばかり伝えたのでいったい金額はいくらになるのか？
柱1本まで見積もるみたいなので楽しみではありますが不安でもあります。

[87: 入居3ヶ月]

　久々にのぞいてみたら、いろいろと盛り上がっているようで・・・
うちは9月に無事完成しました。完成後もちょっと気になったところも
まあまあ早く対応して頂けましたし、アフターフォローも今のところ不満はありません。
何よりうれしかったのは、地鎮祭から完成引渡しまでのCD・写真の入ったファイルを
いただいたことです。自分たちでは撮れない屋根のほうや細かく〇〇設置とか写真があって
家の完成までの過程がよくわかってよかったです。（なかなか毎日は行けなかったりしたので）
思い出に残ります。
　参考までにうちはアイム仕様でダイライト・アイシネンなどこだわって入れました。
　みなさんもいい家がたつといいですね。

[88: いつか買いたいさん]

探してみたら、アイムの家のブログありましたよ。
参考になるかもしれませんね。

http://plaza.rakuten.co.jp/aoinoki/

[89: 匿名はん]

もうすぐ引き渡しです。引き渡し前に施主チェックがあります。

[92: 牛久の匿名さん]

購入した土地の近所の国分建設さんにしようと思っていますが、実際に建てた方の感想が気になります。
土地でかなりお金がかかってしまったのであまり贅沢はできません。
資金が少なくてもちゃんと建ててくれるのでしょうか？
やっぱり“安い＝悪い”なんでしょうか。

[93: 牛久]

國分さんって施主支給OKEなのかな?

[94: 牛久の匿名]

私も支給ＯＫなのか気になります。

キッチンなんて１０年もすればダメになるから“ニ○リ”でいいかなと思って。。。

[95: 龍人]

納得家づくり工房　　今日の常陽リビングに広告が載ってるよ
あの納得と提携したんだね。
アイムはやめたんだ。

[97: 匿名さん]

もっと自信を持った方がいいと思うよ。ここは。長く堅実な経営をしてきた会社で地味だが地元での信用もそれなりに高い。
もともといいものを持っているんだから、新参者の久保某の力なんか借りないで原点回帰すべきだよ。
あんまりコロコロ方針を変えない方がいいと思います。

[98: どきまぢ]

黒分で施主支給された方いますかね?

[100: 匿名]

ここで建てようと決めてたけれど、やっぱりやめた人いませんか？

[101: 購入検討中さん]

国文さんでは、やはり施主支給できないのでしょうか?経験あるかたいらしゃったら、対応など差し支えなければ教えて下さい。

[103: 入居済み住民さん]

　うちでは基本トステムでそろえました。国分ではトステムかTOTOでキッチン・洗面・風呂を選んでくれといわれましたが、ほかにたとえばYAMAHAとか入れたいものがあれば相談に乗ってくれるそうです。入れることも出来るといわれました。うちでは小さいですが１階と２階のトイレの手洗いボール（笠間焼き）を支給してつけてもらいましたよ。とってもいい感じです。お見せしたいぐらい。お気に入り、細かいところに自分たちのこだわりを入れることが出来て融通が利くのは大手と違っていいですよね。

[104: 匿名]

キッチンはスタイルF入れましたか?

[105: 親と同居中さん]

つい先日、二月の中旬にショールームへ行きましたが
アイムの説明してましたよ。

知り合いの方が国分で建てるらしく、同じ営業の方を紹介してもらいました。
とても良い方な印象で、国分さんも候補に入りました。
これから色々と話をうかがう予定です。

[106: 検討中]

標準装備ですが、今はYAMAHAも標準になりました。
（全部で5社あったような）

[107: 検討中]

確かに国分さんの営業さんの対応は丁寧で印象はとてもいいですねー。私も候補に入れました。気になるところは建てたあとですね～。国分さんで建てられた方いらっしゃれば色々教えてくださーい

[108: 匿名はん]

ここで建てて住み始めました。引き渡し後でも、営業も工事担当とも対応良いですよ。

[109: 他社施主]

自分が国分さんを評価する理由はただひとつ。
他のどの企業の現場より綺麗。釘ひとつ落ちていないほど完璧に掃除してるだろ。
こういう会社は目立たない存在だが、目が肥えた客なら当たりだな。
間違いない家になるだろう。
はっきり言ってウチを建てた時よりずっと国分は現場が片付けられてる。
安かろうばかりで汚い現場の企業が多い中で大したものだ。

[110: 入居済み住民さん]

　私も思う。現場をきれいにすることは家を現場を大切にしているからだと思う。
いつ見に行っても整理整頓され掃除機まで置いてあったのにはびっくり。
いろいろなところにサッシを搬入している人に聞いたら一番仕事しやすいのは国分さん
だって。現場が散らかっていると中には足の踏み場も無い（他社）ところもあって
いろいろな業者から見ても国分は評価高い。
たまたまサッシ搬入のときに話を聞いたら言ってたよ。

[111: 入居予定さん]

釘ひとつ落ちてないほどきれい？　それほどきれいでしたかね。
うちは釘はいっぱい落ちているし、木屑もいっぱいでいろんなごみがありましたよ。
掃除は時々やってくださってましたが、子供達は危ないから靴のまま上がってください、と言われてました。
たまには子供が遊びで釘をひろってるほどでしたが、そんなもんかと思ってました。
現場によって違うのかな？

別に現場がものすごくきれいだろうが、多少汚れていようがきちんとしたいい家を建ててくれましたよ。
施主支給もトイレ、キッチン、お風呂、以外は相談に乗ってくれました。あとは床もだめでしたね。
国分で後々のメンテナンスに保証ができないからだそうですよ。ちゃんと施主を考えてくれてのことだと思います。

営業さんもいいけれど、コーディネーターさんも現場監督さんも棟梁さんもみんないい方が多いです。
施主のためにいい家を建てようと一生懸命頑場ってくれてます。
コストの割りにはとてもしっかりしたいい家ができたと思います。

[112: 施主]

人が家をつくる。人柄は大事。国分さんはそういった所がとても評価できる。

[114: 匿名]

近々家建てようかと思ってメーカー選定中です

国分さんは
値段が安くて分かり易い。
現場は見たけど確かに綺麗
木造軸組グラスウール
ってぐらいの印象


ここの構造の特徴、Q値C値などの性能ってどうなんでしょう？

[115: 匿名他社施主]

ここの施主さんが他社の社長の方が人柄が良いなどと書く訳がないでしょうに。少し考えてからなりすましましょうよ。みっともない。
せっかくのほのぼのしたスレが穢れます。
かく言う私は口うるさい他社施主ですが、ここの現場の整頓には脱帽します。
大工によってはやや清掃の足りない現場もあるようですが、ここより綺麗なとこは少ないのは事実。
厳しい時節ではありますが、地元民としては真面目な会社にはこの先もずっと生き残って欲しい。
もう少しこだわりが強い方がいいようには個人的には思いますが、特別とんがってはいないが何を頼んでも間違いのない百貨店のレストランのような愛すべき地元工務店も必要ですよ！

[133: 購入検討中さん]

私は、アイムの家が気になります。デザインもいいみたいだし。アイムの家建てた方いれば情報をください！

[134: e戸建てファンさん]

なんかちょっと見ない間に「国分のスレ？？」と
思うほど・・・悲しい
まるで自分の家をけなされているようで。
ほかのスレと一緒にしないで下さい。ここはいい家を建てるための
情報交換の場なのですから。
正しい情報かどうかの判断は各自なさることですが
他人の気分を害することはしないでほしいものですね。
大の大人が恥ずかしいですね。
　

[135: 匿名さん]

ほんとですね。

[136: 施主3]

まったく迷惑だ。もう来ないでほしい

[140: 購入検討中さん]

まーとにかく語りましょう。私たちは、国分さんに興味があるわけで、そういった情報ははっきりいっていらないですから

さてアイムの家なかなかよさそうですな

[144: 一般市民]

最近のスレはなんだかよくわからないですが、実際の国分建設さんはどうなんでしょうか？

値段もまぁまぁだし、見た目も悪くないので検討したいと思っています。

ＯＢの方や、購入予定の方、真面目に答えてくれる方がいたら宜しくお願いします。

[145: 近隣住民]

ところで、静岡の納得住宅工房さんと提携したみたいですがあまり目立たないですね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[146: 魔界倶楽部]

近隣住民殿
提携はもちろん業務ですよね？

[150: ミルクロード]

入居して半年になります。
建てたのは、アイムのスカイバルコニーです。
契約したのは約1年前の今頃くらいで、ちょうど国分さんが今の場所へ移った時ですね。確かにアイムの家の標準
仕様だと物足りない感があったので、自分はまず、土台の木材を米ヒバに変更してもらい、（本当は青森ヒバにし
たかったのですが予算都合上あきらめました。）断熱材はアイシネンに変更しました。（アイシネンを入れるとダ
イライトも入ります。）サッシや水周り等をトステムに統一して金額を抑えつつ、キッチンはシャワーハンドルを
入れてもらったり、洗面台はグレードを1ランク上げてもらうだの、わがままをちゃんと実現してもらいました。
玄関も当時はカザスを無料で付けてもらいました。もちろん施主支給もここは大丈夫ですが、搬入時期をちゃんと
打ち合わせしないと工程遅れの原因となるので、そこは気をつけて下さい。（私は、トイレの洗面ボウルの出来上
がりがおくれたので、大工さんに迷惑をかけてしましました。ごめんなさい。。。）
さて、工事の方ですが私は地盤調査から見学させてもらい、家の完成までほぼ毎日会社帰りに通いました。棟梁も
まじめな方で、気づいた所を聞くとちゃんと答えてくれました。作業終了後の現場は綺麗に片付けられていました
よ。５Sが徹底されていましたね～。
結果ですが、私は満足しています。入居半年で現在までの不具合は、お正月に玄関の鍵がかかりづらい現象が発生
しましたが、即座に対応してくれました。アフターサービスもちゃんとやってくれます。
私も国分に依頼する前に何社か話や見積もりをとりましたが、決め手となったのは、営業さんが私の希望を理解し
てくれたことですね。　「国分さんがお勧めですよ」とはいいませんが、皆さんも自分の住む家ですからあせらず
じっくり検討して下さいね！　

[151: 検討中]

ミルクロードさん 貴重なお話ありがとうございます。
実際に建てた方のご意見が聞きたかったのでとても感謝です。

施工や現場管理、施主支給も問題なさそうですね。ていうか満足されたみたいですね！！とても羨ましい限りです！

今度国分さんの見学会を実際にいって色々みてみたいと思います～！！情報ありがとうございました

[152: 匿名さん]

契約済みの方、教えてください。

契約後、営業さんから設計士さんなどに担当が代わるのでしょうか？
それともすべて営業を通して設計など話をするのでしょうか？
分かる方がいらっしゃったらよろしくお願いします。

[153: 匿名]

>>152
営業は引き渡しまで、ずっと担当してくれましたよ！
屋根、外壁、建具や照明やシステムキッチンなどの仕様を決める打ち合わせはコーディネーターの担当が別につきます。
この打ち合わせのときは営業は立ち会わず、コーディネーターさんのみでした。

[154: 匿名さん]

ありがとうございます。
営業さんがつかない部分もあるのですね。

今見積もりとともに、提案の間取り図をいただいているのですが、契約をしたら設計士さんが書くのでしょうか？
それとも今の状態（営業さん）で、細かくつめていった方が良いのでしょうか？
よろしくお願いします。

[155: 匿名]

>>154
質問の意図がわからないんですが、より正確な見積もりで契約したい、ということでしょうか?

営業が間取り図を提案し、変更していき、決定になったものを設計士さんが図面に落としてくれるので、間取り決めの段階で設計士と打ち合わせることはありませんでしたよ。

[156: 匿名さん]

155さん
ありがとうございます。

分かりました。
間取りを組むことも含め、設計さんの仕事だと思っていました。

分かりづらい質問に答えていただいてありがとうございました。

[157: 匿名]

いえいえ(^^;)

どこの会社にお願いしていても同じことだと思いますが、どんな些細の疑問や不安に感じたことは営業さんに納得出来るまで話されたほうがいいですよ！

話しを面倒くさがったりはぐらかすようでしたら営業を変えてもらいましょう。

お互い、いい家にしたいですね(^-^)

[158: 匿名さん]

間取りをつくるのは設計さんの仕事でないの？

[159: 匿名]

大雑把な平面図（部屋の配置）は営業さんと打ち合せをして、ちゃんとした平面図、立面図、展開図は設計士さんの仕事だと思いますよ。

[160: 県南地区で検討中]

なかなかデザインがいいですね～アイムが気になります！

[162: 入居済み住民さん]

国分の家に住んでますが、暖房すれば長時間持ちますし、寒くないですよ。
戸建てはマンションに比べ寒いのは当然です。

[163: 匿名さん]

なぜにマンション？

[164: 入居予定さん]

お勉強しましょうよ（＾＾）



http://www.ads-network.co.jp/dannetu-keturo/dannetu-03.htm

[166: 匿名]

どっちも作れるでしょいまどき

[174: 匿名]

アクアさんはいい会社さんでしたよ。
こちらの水道設備工事のお願いにもいろいろ答えてくれましたし。親切でしたし、マナーも良いしきれいな仕事をしてくれたと思います。

注文建築は三回家を建てないと満足する家は建てられないといいます。
だからどこのメーカーで建てても、後悔は必ずあると思います。

私も後悔している部分、営業にうまく言いくるめられたなぁという部分があります。
でもそれはやっぱり自分が不勉強なせい。
なんでも住宅会社のせいにはできないと思います。

床材が貼られるまでは土足でしたね。
床材が貼られてからは全面養生してあり、施主は土足で養生部分にもあがれましたが、お客さんはスリッパでした。

標準仕様では満足できる家にはならないかもしれません。オプションでいろいろ気になる場所のグレードをあげた方がより満足感が高いのかな。
うちもここは失敗したなぁ、という所はいくつもありますよ。

[175: 入居済み住民さん]

　私たちの家では床材はる前から大工さんも私たちも玄関で履き替えていたし
ほうき・そうじきがあり掃除がされていたほうだと思います。

[180: 匿名]

気になっていってみたんだけど予算のことばかりきいてきてかなりがっかりでした

[181: 匿名]

うちも建ててから、一回も連絡ないよ。
営業少ないって知ってるけど、葉書一枚よこすことぐらいできると思いますね。

[182: 契約済みさん]

営業によるんじゃね？
建てた後にも夏祭りとかの招待があるとか言ってたけど。


うちはまだ施工中だから、よく分からんが
けど、予算よりも夢重視で設計してくれたし、
若干予算オーバーだけども十分満足の間取りだし。
工事中もご近所の評判は悪くはない。
これからど～なるかは知らんが、今のところ満足してるけどね。

[183: 入居済み]

確かに、小冊子が郵送されてはきましたが
私共も入居してから営業からの連絡等はないですよ。1年点検等があると聞いたのですが
入居されて何年かたった方で、点検の連絡や、実際に点検しに来たという方はおられますか？

[184: 建築中]

いま、建築中です。
大工さん、非常に良いです。
書き込みみてると、アフターは少し気になりますね。

まー人数少ない、地場の会社さんなんで、過度の期待をしては
いけないんでしょうけどね。

[185: 入居済み住民さん]

　うちは来月で1年になるので先月1年点検のお知らせのハガキきていましたよ
年末には営業さん挨拶きたし、小冊子・夏祭りの招待とかきますけど？？？
実際の点検はこれからなのでどんな感じか分からないけど

[186: 匿名さん]

皆様の意見、大変参考になりました。せっかくのマイホームですのでゆっくり気長に楽しみたいと思います。貴重なご意見ありがとうございました。

[187: 購入検討中さん]

そうですか！よかったですね！！私も考え中なのにいろいろ聞かせていただきたいです★

[188: 入居済み住民さん]

うちも小冊子来ますよ。暑中見舞いも来ました。携帯番号や丁寧に自宅住所まで書いてありました。
まだ１年経ってないので、点検は判りませんが。

[190: 匿名さん]

原価後悔さんそんなことはしませんよ
すぐに資料やカタログは送っています

[191: 購入検討中＠つくば市]

本日、国分建設に行ってきました。
営業の方はとても親切でした。
ご自分の体験などもからめた話をしてくれるし
プラスになることが多かったです。

見積と設計図できあがるのが楽しみです。

とりあえず予約して行ってみるのが一番ですね。

[192: 申込予定さん＠つくば市]

検討から購入予定になりました。
今年の11月からトステムのスーパーウォールが標準装備になるそうです。

http://www.tostem.co.jp/lineup/kouhou/sw/tokutyo/

施主支給に関してはある程度聞いてくれるそうですがキッチン＆バスはダメみたいです。
ここらへんももう少し融通してくれたらいいのに…

まぁこれもやってしまったら利幅が減るから無理ですよね。

[193: 匿名]

えーいまどき施主支給だめなん？国分？

[194: 匿名]

うちも国分さんで建てる予定で、まだ契約前ですが毎週のように打ち合わせしています。

スーパーウォール工法が標準になるとは知りませんでした。営業さんからは何も聞いてません。
ちなみにアイムの家です。

[195: 匿名]

最近はイケアやニトリでキッチンを売ってますが、トラブルが起きた時の保証問題があるからです。

水漏れがあった場合、品物が悪いのか職人が悪いのかなど。。。


ご自分で安く仕入れられる場合、施主至急するのではなく建築会社に『値段を合わせてくれ』と言えばいいと思います。

[196: 匿名さん]

誰も言わないので云わせてもらいます。
施主支給にするなら自分で建てなよ。
それか自分で手間大工探して管理したらどう！

[198: 匿名]

施主の希望に添えないのなら検討から外せばいいでしょう。

[199: 匿名さん]

国分で施主支給できないものはキッチン、お風呂、洗面の3点セットのみだと、説明受けました。
その分（標準品は）安く納入できていると・・。

[204: 物件比較中さん]

ＳＷって１０年前から出てる断熱材でしょ？
今頃、標準なんて…

水回りもどこまで安く仕入れているのか…

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[208: 匿名さん]

外から見える所ばかりではありません

[210: 購入検討中さん]

>208
外以外に中もダメなんですか？
詳細希望

[211: 入居済み住民さん]

　うちは1年過ぎましたよ・・・1年得に問題なく過ごしました。
家って結局長く住んでみないと分からないと思うけど・・・
あと価値観？重視するところはそれぞれ違うし。
　うちを立ててくれた大工さんは良かったし
こまめに見に行っていたけど壁の中も安心できるよ

[212: 購入検討中さん]

質問があります。
アイムの家は柱が檜ということですが、柱が檜だと何が良いのでしょうか？
詳しい方がいらっしゃいましたら是非教えてください。
よろしくお願いします。

[214: 入居済み住民さん]

うちも特に何も問題なく住んでます。大工さんも良かったですよ。

大工さんの人数は、その日の仕事内容によって変わりますよ。１人だったり２人だったり３人だったり・・

アイムは標準では檜ではないですが、檜にする事も柱を太くする事も基礎をガッチリにすることも出来ます。

[215: 入居済み]

外以外に中もダメなんですか？

営業はＸＸ
若い男の方でした、愛想もいいし、低姿勢だけど
言ったことが違っていたり、いい加減な印象しか
残らなかった。

棟梁は○
建築中、現場に棟梁がいるときは色々説明してくれたし感じもよかった。苦情にすぐ対処してくれた。

現場の人は　△
若い現場の人で、棟梁がいないとタバコの吸殻をコーヒーのカンに捨てて、そのまま放置してたり、挨拶もろくすっぽ出来ない人が１人いた。その他の方達はきちんとしていたけど。

監督は△
あまり詳しくないのか？という場面が何回かあった。

[216: 購入検討中さん]

＞No.214
ご回答ありがとうございました。

＞No.215
ご回答ありがとうございました。

確かに営業は調子がいいですね。
予算を言ったにも関わらず最初は予算を大幅に上回る金額を提示されました。

もちろん間取りも希望を反映していませんでした。

構造の事に関してはいまだに説明がありません。

装備などの外見だけで夢を膨らませておいて肝心なことを言わないのはどうかと思います。

[217: 入居予定さん]

どのハウスメーカーでも思うが・・・。
あれだね。営業が一番大事だね。
どれだけ必要な情報をくれて、こっちの事をちゃんと把握しててくれてるか。
まぁ、確かに、営業もたくさん客がいてイチイチ覚えて無い事も多々あったけど。

うちは先日引渡しして、今はチマチマ引越中。

今のところ、困ったことは無いけど、これからが重要だよね。
何かあったときにどう対処してくれるか・・・とか。


毎日現場には顔を出していたが、対応は悪くなかった。
あれ？と思って聞いたこと、訂正事項には即効で対応してくれたよ。

[224: 入居済み住民さん]

あたりはずれがあるのかな・・・困ることだが
ちなみにどこでもあるとは思うが・・・うちはあたりなほう
私の住んでいる宅地はいろいろな会社が建てていて同じ会社で建てていても
いろいろな意見があるものです。
井戸端会議で聞くところによると。

[229: 入居済み住人]

個人的な感想だけど。
音は以前の家と比べるとやっぱり気になるかもしれない。
足音とかはそんなに響かないとは言ってたけど、ウチはちびっこがいるからうるさい（ーー；）
けっこう声が響くのが一番気になるかな。
もしかしたら間取りのせいなのか？とも思うし…。
おいら的には、多少のUPなら音に気をつければ良かったと思ってる。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[230: 匿名さん]

>227
＞お願いした事をきちんと対応してくれるところと出来ると言って結局出来なかったりとそんな感じです。

営業マンがイマイチ頼りないと言うか、人手が少ない。

いくら資格持ってる人でも自分の家も自分の会社で建ててない人の話は説得力ないですね。
ここで建てた営業マンいるのかな？

なかなか現場見せてくれないし、紙の上だけでここまで頑張りました！
みたいなこと言われてもしっくり来ないからあまり信用できないように思えますね。

ここで頼むのもうやめようかな。

[231: 購入検討中さん]

>225さん
ありがとうございます。

気にならない程度にするにはどこをどのくらいUPすればいいと思いますか？
あまりお金がかからなくて効果的なものってあるんですかね？(- -；)

全然知らないので色々と聞いてしまってすみません。
知っていたら教えていただけると助かります。

[232: 入居済み住民さん]

>231さん

音は部屋のドアあけていればどこでも通りますよ、遮るものが無いんですから。

１階と２階の間はグラスウール等も入ってなく、床板と小梁とつり天井＋耐震部品なので
ドシドシ歩けば音は聞こえます。

木造なんで、音は通るでしょうね。

[233: 入居済み住民さん]

２２５です。

231さん＞
すいません。いくらかければ良いかは分からないです＾＾；
おいらは聞きもしなかったから。



232さん＞
一階と二階の間に断熱材ますよ。
工事中毎日見に行ってたから確認済み。
ちびっ子が走り回って響くのは仕方ないと思われる。

音の件は、トイレとか、ドアが閉まってる状態とかでも気になる。
まぁ、気にしすぎかもしれないし、間取りの問題もあるかとも思う。



ちなみに、うちを担当してくれた営業さんは、国分で建てたらしい。

[234: 匿名]

一階と二階の間に断熱材を入れても防音効果はほとんどないですよね。

二階の床に防音材を敷くのは“多少”効果があると思います。

家族だけで住んでいる二階建てなのに音を気にするのはどうかと思いますが。。。

音を気にする人はＲＣか平屋にするしかないですね。

[238: 購入検討中さん]

231です。

>225さん
色々と教えて頂き、ありがとうございます。

>234さん
家族だけで住んでいる二階建てでも音は気になりますよ。

[239: 匿名さん]

一度、現場を見せてもらうといいと思います。
そして他社と比較してみてはいかがでしょうか？
ちなみに、私は現場を見てやめたクチです。

[242: 買いたいけど買えない人]

スーパーウォール工法が標準になったって前に見たけど本当？
HPには見当たらないけど!?

[249: 申込予定さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[252: 匿名]

女性のコーディネーターいますよ。担当してもらってます。

[257: 匿名さん]

ここって、住宅完成保証などはありますか!!

心配です。

自己責任の時代ですからねー。

[259: 匿名]

他のメーカーみたいに値引きってしてもらえるんでしょうか？また値引きしてもらえた人がいましたらどのくらいの金額だったでしょうか？

よろしくお願いします。

[260: 匿名]

Beはクロスの剥げやら無垢床のきしみとか、入居後数ヶ月で出たと聞いたけど、国分の内装その他入居後トラブルどうすか？

[261: 物件比較中さん]

ドイツから学ぶ
http://www.emipark.jp/event/pdf/event_110521-22.pdf
日本とドイツって同じですか？
人種、文化、風土、気候
どれを取っても違うと思います
そんなにドイツが良ければドイツに住めばいい
みんなが深夜電力を使うと深夜電力の供給が過剰になるから逆に電気料金が高くなるって話するよ
この人の話聞いたから、ここで建てるのやめた
やめて本当に良かった

[267: 匿名]

ここにするか本当に悩んでます。見学した家全て気に入ってしまいました。が、クローバーは予算オーバーかと。アイムに実際に居住している方、アフター対応含めて情報お願いします。

[275: 匿名]

家自体はいい家なのに、、、もったいない。経営自体は大丈夫なのでしょうか？

[287: 銀行関係者さん]

従業員の方は見ているでしょうから
思い切って本音言って下さい。

[295: 匿名さん]

カフェじゃないけど県南の業者で、似たような事やってたよな。
何亭だっけ？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[298: 匿名]

荒らされている？
何を根拠に書いているんですか？

家を建てるなら、依頼する会社がどんな会社か知りたいでしょ？
自分はここで建てたからここの悪口言わないでみたいなこと言ってどうするのでしょうか？

逆にこれから建てる人たちに情報を与えて何が悪いのでしょうか？
国分に限らず他の業者のことだってみんなが知りたい情報だと思います。

無意味な客寄せより建てた人からの紹介が多い会社だってあると思います。

営業の人が書き込みしていたけど書いた本人の思いではなく住宅展示場に出展する予算がないから苦肉の策で考えたことだと思います。

[299: 匿名]

会社内の社員同士のいざこざでしょ？

[300: 匿名さん]

No.289 by 国分建設の者です。
カフェは、ご近所様の集いの場として頂くこと、
OB様とのフレンドシップの場として機能することを目的としています。

建ててから来る人なんかいますか？
用件はカフェでお茶飲むためですか？
クレーム以外では行かないと思いますが…


リフォームや、手直しアフターのお話の合間に、ランチを食べて頂く
打ち合わせなどの際、お昼時間と重なった時には、
くつろいで食事をして頂き、

この場合の食事代は自己負担でしょうか？
目の前にあるフードストッカーで買ってきて食べるのでしょうか？

特段、繁盛していなくても、皆様とのコミュニケーションの場として、
有意義に使って頂ければ、それでいいのです。

無料で開放しているという理解でいいですか？
それとここで建るのやめたのですが使ってもいいのでしょうか？

理想だけを書いているだけで何も伝わってきません。

もっと具体的にちゃんと書いてください。

それとカフェとやらを活用している人がいたらカキコお願いします。

[302: TM]

お久しぶりです。No,22以来の投稿になります。TMです。
今でも国分建設の協力業者です。
今日は国分建設で『夏祭り』があるので、そちらのお手伝いに参加する予定です。

それにしても、以前、2008年に投稿した時と、今とでは投稿されている内容がだいぶ変わってきましたね。
以前は『家のスペック（性能や仕様）』について、色々語られていましたが、最近は本当に国分建設をよく見ていて、『会社の姿勢』や『社員の質』や『社長の方針』に目線が行っているように思います。
そして、それは『マイホーム購入』において、『家』だけではなく、そこに携わる『人』をいかに重要視しているかを意味しているように見えました。

賛成です。

まったく同感です。

『マイホーム購入』は普通の人だったら、一生に一度あるかないかの大きな買い物です。人によっては一生そこに住むことを覚悟しなければならない程大きな決断を強いられます。今後の生活、家族、近所付き合いなど様々な不安を抱え込みながら、『マイホーム』を購入します。
ですから、『家のスペック』はもちろん大事ですが、建築業者の『人』の部分の方がはるかに大事だと思います。
私たち協力業者の心がけていることは、建築業者と一緒の気持ちになって、お施主様の家づくりを成功させること。です。
私たち協力業者の願いは、お施主様が「安心・安全・快適」で、豊かな生活をすごせる家に住み続けること。です。

この少し前の投稿で、どなたかFPを勧められたとおしゃっていましたが、FPはすごくいいと思います。大きな買い物をするのに、まったく無計画という人もいないと思いますが、FPを組んでもらえると、より計画的な生活が送れると思います。「家は持ったが金は無い」となってしまっては、「安心」していられませんし、お金の面で「安全」でもありません。
私は何回も自分で製品を納入させていただいたお宅に「売り出し中」という、紙が貼られているシーンに会いました。本当に悲しい気持ちになります。
是非、FPは使ってください。

それと、一つだけ国分建設のフォローをさせてください。

国分建設の辻社長は本当に真っ直ぐな人です。いい意味でも悪い意味でも真っ直ぐな人です。
ただただ、自分を取り巻く人たちの笑顔を見る為に一生懸命仕事している人です。
そのために、犠牲になってしまう人もいます。もちろん取引できなくなる業者もいます。そのことで、自分自身が大きく傷つくこともあります。
しかし、それも正直だからです。
私たち業者に嘘はつきません。（たまに逃げようとしますが。）
もちろん、お客様にも嘘はつきません。
どんな行動をとっていても悪気はありません。
自分だけが金儲けをしようなどとは微塵も思っていない人です。

最近はコンサルの先生と仲良くしているので、古くからの付き合いがある業者はちょっと寂しい思いをしています。だからと言って、私たちにコンサルの先生のような力やお客様に満足していただけるようなサービスのアイディアもありません。当然、会社や社員やお客様のことを思えば、そのように力のある先生方にアドバイスをいただく必要もあるのでしょう。

最近の投稿には稀に悪意を感じることがあります。
私は国分建設の1協力業者として、意見させていただきました。
「仕事もらっているから、そんなこと言ってるだけだろ？」と思われる方もいらっしゃるかも知れません。
そうかも知れません。

でも、本心と真実を書いたつもりです。

皆様の家づくりが成功しますよう心よりお祈り申し上げます。

[307: 匿名さん]

今日の夏祭り楽しかったです。

ありがとうございました。

[309: 匿名]

≫国分建設では、震災を受けて、たくさんの不安がある中

完璧終わったな・・・・・この会社

まずは、復興だろう
どれだけの人の家が被災したのか、全く理解してない

同じ被災地として、何考えてる？
自分の懐を肥やすことしか、考えてない！！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[312: 入居済み住民さん]

久しぶりに覗いてみたらなんか悲しい感じですね。
すごく残念です。確かに方向性がなくなっている気はするけど
私たちはアイムの家で建てて比較的満足しています。
震災の後のアフターも話は進んでるし・・・
この大震災の後だから順番にやっていたらそんなにすぐに
対応は出来ないと思いますが。早すぎるのも怖いですよね。
手抜きされてそうで。
うちは2年たちますが2年点検のはがき来ましたよ。
そんなに他の会社は営業から建てた後も連絡来るのですか？
どれくらいの割合で連絡くれば満足なんですか？
その会社は暇なんですね。
逆に私はアフターとのつながりがあればいいような気がしますが。
営業は所詮営業。暇ではないと思います。

[313: 匿名]

やっと、入居済みの人がカキコミしてくれましたね！
入居者の意見は貴重です。

[314: 検討中]

312さん
まず入居済みの方の貴重なご意見ありがとうございます。

312さんに質問です。
震災で何か被害があったのでしょうか？

割合なら満足するのか？と書いてありますが、ここに書き込みしている人は初めて家を建てる、若しくは建てた方々だと思います。
したがって、その度合いはわからないので教えていただきたいのです。

少なからずとも自分が依頼しようとしているHMがどんな会社で、それを取り巻く環境はどんな環境なのか、建てた後の対応などが知りたいのです。

312さんの率直なご意見、ご感想をここでみなさんに教えてください。

よろしくお願いします。

[315: 匿名]

312さん
ご意見ありがとうございます。

しかし、今回の震災1,000年に一度という衝撃にあったわけですよね。

ですから、
≫大震災の後だから順番にやっていたらそんなにすぐに
対応は出来ないと思いますが。早すぎるのも怖いですよね。


とは、いいますが、一人一日5、6件は巡回できるはず。

社員何名いるか知りませんが、仮に30名として・・・
この緊急事態時に、社員総出でやれば、10日で1,800件はまわれますよね？


そして、社員さん？のコメントで悩んだ挙句
カフェを建てた。という考えがどうなんでしょうね？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[316: ミルクロード]

312の夫です。
閲覧したら、質問があったので代わりにお答えします。

314さん
>>震災で何か被害があったのでしょうか？

玄関の石タイルが3枚のヒビ、リビングの角のクロスに亀裂？が入りました。
いずれも表面だけの損傷で、下地を確認した所特に問題はありませんでした。
補足としまして、近所に有名メーカーで建築された家も、クロスには亀裂が
入ってました。
自分でも補修できる範囲ですが、町から助成金が出るみたいなので、一応国分
建設に依頼予定です。
あまり気にならないので、余震が終息したら直そうかな～ってな感じですね。
ちなみに居住区域は、石〇市です。

まあ、震災後のアフターは確かに他のメーカーさんより連絡が遅いかなっと感
じはしましたが、こちらから連絡すると、即対応はしてくれました。
待っているでけではなく、こちらからアクションをかける事も大事な事です。

元々のアフター点検サービスも現在の所問題なくやってくれていますし、なに
より家自体の不具合がないので、１年点検時に来てもらっった時も、各部屋の
点検、サッシ等々の点検をして終わっただけでした。

家を建てる前は確かに心配事がたくさんありますよね。やはり建てた後のアフター
が心配になる気持ちも判ります。手厚くアフターを求めるなら、他のＨＭを検討
してもいいかと思います。ただ、こちらから連絡をすれば、即対応はしてくれて
いますので、私は気にはしていませんが。。。。


まあ、ご参考までに書かさせてもらいました。

[318: 匿名はん]

国分建設で契約した者です。

私達は口コミだけで判断せず、
実際に自分達で各社の展示会で話を聞いたり見たりして
検討いたしました。

打ち合わせはいつも夜8時や9時からスタートでしたが、
「土日の昼間ですと、お客様をお待たせしてしまいますので、逆に夜の方がありがたいです」
と、いつも快く応じていただきました。
そして、ワガママも沢山聞いていただきました。
本当に感謝しております。

建築会社は、建てる時、それから建てた後まで一生のお付き合いになると思います。
営業さんの人柄や家の造りを含めて検討し、
国分建設さんと契約することにしました。

さて、家なのですが、
実際に足を運び基礎工事から見ていますが、
国分さんで建てて本当に良かったと思っています。
分からないまま家造りが進んでいくと不安だなと思っていましたが、
建築現場で、仕事中にも関わらず、分からない事を棟梁に質問すると、
いつも快く応じていただいています。

これから、さらに家が完成に近づいていくのが楽しみです。

[320: 匿名はん]

はい、318です。

職人の人数って、何か関係あるのでしょうか？
仕事をきちんとして頂ければ、多くても少なくても何人でもかまいませんが。

打ち合わせが週に3～4日、毎回夜8～9時スタート、終わりが10時や11時、
これが普通なんでしょうか？
少し前の意見で、
社員を早く帰らせない会社はおかしいと書かれていましたよね。
ですので、感謝しておりますと書かせて頂きました。

数社と同じ条件で話をして、国分さんが一番良く対応していただきました。

普通、職人の人数や打ち合わせの時間帯が普通なんて分からないですよね。
私達、素人からすると、夜の打ち合わせはあまりなく、もう少し早い時間帯にするものだと思っていました。
それと、特別なんていう言葉は一度も言われなかったですよ。

別に国分さんを特別ひいきしている訳ではありません。
ありのままを書いてるだけです。

【テキストを一部削除しました。 2013.7.19 管理担当】 

[321: 匿名さん]

320さん

ご回答ありがとうございます。


＞打ち合わせが週に3～4日、毎回夜8～9時スタート、終わりが10時や11時、
これが普通なんでしょうか？

お客に合わせるのが常識ですから普通ではないでしょう？
その担当者も歩合があるから必死ですよ。

しかし、週に3～4日はすばらしい！
こんなに必要なのでしょうか？
。

＞そして、ワガママも沢山聞いていただきました。
こちらの意味はなんでしょうか？具体的なわがままの内容をおしえていただけませんか？


私も？と思ったことをありのまま質問しています。
言葉というものは解釈の違いで良くも取れ悪くも取れますのでご了承ください。

【テキストを一部削除しました。 2013.7.19 管理担当】 

[322: 匿名]

はじめまして。
私も他の数社と検討しました。
国分建設は一番、こちらの時間帯を優先してくれましたし、話しを良く聞いてくれました。また、営業さんと建築士さんの印象も良く国分建設に決めました。
他では、遅い時間でも良いというわりには、やはり、もう少し早い時間にと言われた所もありました。
職人の数は多いほうが、建築期間は短く済むと思います。
国分建設は木工事は基本的に一人と聞いています。
人それぞれスケジュールが違うでしょうから、その点もあったところを見つけるのも大事ですよね。
どのHM、工務店も建築方法や会社のカラー等違いがあり迷うところだと思います。
口コミだけでは判断しかねる部分は直接話しを聞いてみるのがやっぱり間違いないと思います。
良いパートナーが見つかると良いですね。
私も国分建設と良い家を建てられるように沢山話し合いを重ねて、後悔のない家造りが出来るよう頑張ります。

[323: 匿名はん]

はい、318です。


私達は、検討中の方の参考になればと思い、書き込み・返答していますが、
質問をする方、
初めてお話する訳ですから、
言葉づかい選ばれた方がよろしいかと思いますよ。

＞お客に合わせるのが常識ですから普通ではないでしょう？
その担当者も歩合があるから必死ですよ。

必死かもしれませんね。
それにしても遅くまで打ち合わせして頂いたので、
申し訳ないと思い、感謝していますと書かせていただきました。

＞しかし、週に3～4日はすばらしい！
こんなに必要なのでしょうか？

週に3～4日・・・これは私達の都合でお願いした事です。
普通の方でしたら、週に1回ペースぐらいらしいです。

それと、他のＨＭさんですと、
話をするだけで何万円か取られます。正直びっくりしました。
なぜ話をするだけでお金払わなければいけないのか？
しかし、国分さんは、何も要求されませんでした。

＞そして、ワガママも沢山聞いていただきました。
こちらの意味はなんでしょうか？具体的なわがままの内容をおしえていただけませんか？

個人事情もありますので、
例を一つだけ書かせて頂きます。
間取りの図面をとても短時間で書き直して頂きました。
普通ですと数日かかると思います。
それも一度ではなく、何度かお願いしました。




【テキストを一部削除しました。 2013.7.19 管理担当】 

[324: 匿名さん]

せっかく　希望の学校に
進学できたのに
どうしようもない　先生が担任だった

なんて　経験と同じでしょ
ＨＭの営業さんも・・・

[325: 匿名はん]

以前の国分さんは何処に行ってしまったのでしょうか

コンサルが入ったとたん強引な営業マンが…いやらしい接客…
カフェなんて営利目的では無いと書いていましたが
ビラ配りしてるって矛盾してますね

ＯＢさんのためなら街頭でビラ配りなんてしないでしょ

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[326: 匿名さん]

賃金が違うとか、
部署や仕事内容が違うとか、
他の会社でもあることですよね。
私も、他の会社ですが、
当初の仕事と違う内容の仕事をしたりしてます。
どこもそんなものですよ。

コンサルタントの人がいてもいいのではないかと思います。
前の投稿で、
地元の人じゃないとか書かれていましたが、
別に茨城以外の方がいらしてもいいと思いますが。
色々な人が集まり、より良い住宅ができればそれでいいのではないですか？

それと、カフェですが、
この不景気ですから、たまには集客目的で使いたいんでしょうね。
別にあってもなくてもどちらでもいいと思います。
行きたければ行けばいいし、
行きたくなければ行かなければいい。
それだけですよね。

私達が会社の経営に口を出すことはないと思いますよ。
株主じゃないんですから。

国分さんで、いやらしい接客なんてされませんでした。

[327: 匿名]

ここは会社の悪口を書くところではありません。
参考になるような事実を客観的に具体的に書いて下さい。

従業員の待遇とか、ここには関係無いですよね？

また、『やめた方がいいです』とか『オススメです』とか、主観的な意見は控えるべきです。

売り言葉買い言葉で、参考にならない無駄なやりとりが多いです。

[328: 匿名]

＞参考になるような事実を客観的に具体的に書いて下さい。

そもそも、匿名、無責任投稿のネット情報を参考にすること自体ナンセンス


上場でもない会社が話題にあがるのは、社内・従業員の不満のうっぷんはらしが情報発信源

真面目に答えてウケますね。
真実の2割を取捨選択したほうがいいですよ。

[329: 匿名さん]

＞ネット情報を参考にすること自体ナンセンス
　真面目に答えてウケますね。

今まで投稿されてきた方に対して失礼ですね。
ネットで匿名での投稿、もちろんウソもあるでしょう。
しかし、この掲示板を見ている方は、参考に見て、
後は実際に各工務店・ＨＭに足を運び判断されるのではないでしょうか。

スタッフの待遇や会社経営の話、
この掲示板には関係のない事ですので、
控えていただきたいものです。

[330: 匿名]

329さんに同感。

[335: 匿名さん]

うちの近所で国分さんの建築が始まりました。
車を道端に置けない道なので大変そうです。

[337: 購入検討中さん]

国分サンで新築考えてますがアイムの家がコミコミでいくらとかなってますがそれ以上かかる事もありますか？オール電化にしないと安くなるとかは？

[338: 建築中]

アイムの家の標準仕様の中から選べば高くはなりませんよ。
ただ壁紙、外壁、屋根材その他の仕様に満足できればですが。
私はちょこちょこグレードアップしちゃいました。

[339: 購入検討中さん]

338さんありがとうございます。標準仕様はあまり良くないですか？あと付帯工事費諸経費込みみたいですが４００万～５００万となっていますがどうでしたか？教えて欲しいです。

[340: 匿名]

339
愚問ですね。
その家に住む人の感覚が問題で個人差のあることを聞くなら担当者に聞いてみたらどうでしょうか？
そんな質問もできない担当者なのでしょうか？

[341: 購入検討中さん]

愚問でした。すみません。まだショールームに行っていいないので担当者はいません。

[342: 匿名さん]

341さん
標準仕様を見てオプションを見せられたら誰でもオプション付けたくなります。
ベースが安い分、オプションで取るのが住宅業界です。
風呂だって5割引きで仕入れしてるんですよ。

でも悲しいかな後から付けられないと考えるとオプション付けちゃいますよね。

[343: 入居済み住民さん]

　わかります・・・標準装備でも特に問題は無いです。建売を買ったと思えば
我が家は洗面台→→スクエア型のおしゃれなかんじにしました。収納棚もプラス
　　　　台所→→サイレントレールをつけ食器棚を大きいのに変えました。元々IHは希望していたので
　　　　　　　レンジフードを常時換気のものに
　　　　お風呂→→窓を出窓
　　　　トイレ→→手洗いなしにして今流行の洗面ボールをつけました
それくらいですかね・・・
　キッチン・洗面台・ユニットバスは統一したメーカーにしてくださいといわれました。
が特に気にすることも無くせっかく建てる家ですからちょこちょことグレードアップしました
一生のものですから私は満足しています。　　

[344: 購入検討中さん]

大変参考になりました。ありがとうございました。近々行ってみようと思います。

[346: 物件比較中さん]

もっとオシャレなデザインの家に住みたくありませんか??

[347: 通りすがり]

住み始めるとわかる。

オシャレな家より

住み易い家が

一番いいですよ。

[348: 匿名]

こちらで建てられた方、基礎はどうでした？

下請けによって出来映えが違うようですが、クラックとかありませんでしたか？
季節により違うと思いますが養生とかきちんとされてましたか？

[350: 匿名]

今キャンペーンで限定８棟２００万円分プレゼントみたいなのをやっているようですが国分さんでお話を聞いたかたはいますか？

[351: 匿名]

200万円は自分が組む住宅ローンに組み込まれているから心配するな

[353: 匿名]

今検討中ですが国分の営業さんはどうですか？知り合いがクローバーの家を進められたと言っていますが みんなそうなんですか？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[355: 入居済み住民さん]

　私の家では地震後基礎に特に問題のあるクラックはありません。
影響があるかどうかはわかりませんが近所で同じ国分で建てた家ではクラックが入っていました。
うちも近所も養生もされて同じように作られていたように思いますよ。
まあ今回の地震で茨城で被害（クロスのずれなど小さいものを含め）が無かった家はなかった
と思います。
ちなみに大手のHMでも被害は少なからずあるし知人で大手のHMで建てて（築４年程）
サッシのずれがあり窓がきちんと閉まらなくなったと聞きました。
幸い我が家ではそこまでの被害はありませんでしたけど

[357: 匿名さん]

熱い人だなｗｗ

[358: 建築中]

神尾さんこんばんは。現在建築中の者です。
現場監督さんとはなかなか現場ではお会い出来ませんが、大工さんや設計者さんに、現場の疑問や訂正点があった時はすぐに話しをするとすぐに対応してくれるし、こちらが見逃していたような事も連絡して下さったり本当に良くして頂いてます。
まだ、完成していませんが、建設前にあった建築トラブルに対する不安は時間が経つにつれ、皆さんの仕事の向き合いかたをしるにつれ薄らいできました。
この場をお借りして感謝申し上げます。

また、入居後感想をここにカキコミさせて頂きたいと思いますが、よろしいでしょうか？

[360: 匿名]

人間のやることなんだから間違いはあると言っていましたが、言いづらいことを言ってお互い話づらくなったらどうするの？
消費者からしたら全く感動もしないし、ローン組んで、それなりの金額を支払うわけでしょ？

今まで赤字で建てるわけじゃないでしょ？

いくらきれいごといっても茶番ですね。

[361: 匿名]

どこまでがサービス許容範囲か教えていただきたいですね。
はじめから金払って依頼するより、建築中に大工に言った方がタダになっていいですねぇ。

[371: 物件比較中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[384: 契約済みさん]

369さんの言うとおり

[392: 匿名]

教えてくださりありがとうございます。多分違うと思うので少し安心しましたが前はもっといい書き込みが多かったのに残念です。

[401: 購入検討中さん]

400
それが目的で書き込んでいる人がいることを忘れずに。
しょせん匿名の世界でガヤガヤ言ってるだけ

気になるなら直接話すれば
特に茨城県の工務店が最近騒がしいから余計そう思います。

[408: 買い換え検討中]

国分さんて、営業マンを変更してもらう事って可能ですか？

[410: 匿名]

>>401
騒がしいとありますが具体的に何が騒がしいのですか？
教えて下さい。

[411: 匠]

へんな噂話は、信じないですよ。
みんなでいい家を考えましょう。

[414: 入居済み住民さん]

約3年前に国分建設さんで「アイムの家」というシリーズでお世話になりました。
地元の工務店としては営業年数も長く、まじめにやってきているという評判を聞きました。

これはどこの一流メーカーでも地元の工務店でも同じだと思うのですが
結局は人と人の相性が一番問題だと思います。
お互いの信頼関係が成り立たないのでは危険ですからやめた方が良いと思います。

自分にとっては相性の良い人でも、ほかの人にとっては悪いかもしれません。

家の出来具合に関して、特に神経質な方は注意した方がいいと思います。
積水ハウスなどの大手一流メーカーと比べれば、細かい部分では差が出てくると思います。
でもその分安く建てるわけですから、納得して建てるべきです。

批判ばかりしている方も見かけますが、どこで家を建てようが、不具合はあるのが当たり前です。
それも含めて納得できるかどうかだと思います。

[415: 購入検討中さん]

地元の工務店としては営業年数も長く？

経営陣が変わったの知らないのかな？
マングローブってコンサル


家の出来具合に関して？
どこで家を建てようが、不具合はあるのが当たり前です。
それも含めて納得できるかどうかだと思います。

これは危険だな
あってはならないことですよ

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[416: 匿名]

人が建てるもので、何年も住むのに不具合一個もない完璧住宅なんてありえる？
欠陥って訳じゃないよ？

[419: 匿名]

>414
依頼する側の意見ではなく
依頼される側の意見ですね。

[421: 購入検討中さん]

現在建築を予定しています。国分建設さんとは違うHMでもうすぐ契約かというところまできています。しかし、この土壇場になって知人から国分建設さんを強く進められ話を聞いてきました。
熱く優しい営業さんのお話にかなり心を動かされて今国分建設さんでもプラン作成をお願いしています。
まだ、契約はしてないんですが、土壇場でHMを変更するなんてことあっていいのでしょうか？

[424: 匿名]

とっくにカフェなんかないでしょ？
そんな経費があるならアフターサービスに専念すべき
家は建ててからが重要です。

[427: 入居済み住民さん]

国分、
他の住宅メーカで建てたことはないんですが、あまりよくないですよ！一から建て終わってまで疑問だらけでした。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[429: 建築中]

国分建設で契約、現在建築中の者です。

自分は大手の他社等でも購入検討しましたが二言目には「この値段でうちで建つんですよ」の一点張りで詰めた話しは契約してからと言われ契約をやめました。

その後いくつかのHMを見て回ったなかで
断トツ国分建設の営業の方に惹かれて設計をお願いしました。

夫婦で意見が割れるたびに設計、見積りを何度となく変更を依頼しましたが一生に一度かものマイホームなんで満足いくまで遠慮せずにと言葉を頂き価格も相談に乗ってくれ契約しました。

まだ建築中ですが標準も今まで見てきたなかで良くオプション追加も相談に乗ってくれ満足いく内容でした。

一度トラブルがありましたがそれにもすぐミスを認めすぐ対応して頂きました。

私もそうですが疑問だらけとありますが何回も建てたりする物ではないので疑問が生じるのはしかたないと言うか当たり前だとおもうので納得いくまで話を詰めていけばいいと思います。

[430: ご近所さん]

>429
現在建築中様

初めてのことだからわからないことがたくさんありますよね。

質問ですが

＞オプション追加も相談に乗ってくれ満足いく内容でした。
これはタダで付けてくれたということですか？

＞一度トラブルがありましたがそれにもすぐミスを認めすぐ対応して頂きました。
どのようなトラブルでしょうか？
こちらで検討しているみなさんはこれが一番聞きたいと思います。


ご回答よろしくお願いいたします。

[432: 建築中→入居済み]

No. 430
ご近所さん様

すいません。最近見に来なかったもので遅れてしまいました。

質問の件ですがオプションはタダにはなりませんでしたが追加オプションを入れて金額が上がっていく上で総額を調整してもらえたりはしました。あと、カウンターですが実際コーディネーターと話した時におかしくないですよと言われ、実際入れてみると話してた色合いと全然違う為、営業さん、監督さんと話し合い違うものと交換して頂いたりしました。
トラブルの件ですが、話し合いの中で行く行くはケーブルTVも入れたいかなと話してた事がすぐケーブルTVを入れると勘違いされ、アンテナのない家になっていたのですがそれも建築中に話しきちんといれてもらいました。
関係者の方々も見てるとの事なのであまり詳しく書きませんが納得いかないとこは納得いくまでとことん話し合いしたほうがいいと思います。
今月から住み始めましたが実際住み初めてからもちょこちょこと不具合、話してたものと違う(シーリング照明が固定式になっている等)がありますので今も監督と話し合いをしています。
どでかいローンを抱えて夢のマイホームを手に入れるんですから納得いくまでとことん話し合ったほうがいいと思います。
ご近所さん様もいい家づくり頑張ってください。

[433: 建築中→入居済み]

No. 431
匿名さん様
残念ですがただ国分建設が気に入って契約した社員や、関係者と無縁の者です。
良いことばかり書きましたが全くトラブルがないわけではなく入居済みの今も話し合いしています。もちろんサプライズを含め、色々とサービスで喜ばせて頂く事もありました。対応等も含め読んで頂ける方がいるならば結果等がでたらまた書き込みたいと思います。

[448: 匿名]

↑すいません、去年の書き込みと気づかずにアンカーつけてしまいました。
今検討中なので、建てた方いらっしゃいましたら色々聞かせて頂きたいです。
トラブルや営業の態度等別にしたら、建物自体の強度等はいかがでしょうか？
展示場では壁等にヒビが入ってる箇所がかなりあったのが気になりますが、塗り壁だからでしょうか？
普通にクロス貼ったらああいう風にはならないんでしょうかね？

[451: 契約済みさん]

初めて投稿致します。とても良い工務店さんだとおもいます。また、誠実そうな方が、多そうです。しかし契約後見積もりに、入っていないものや説明が、受けていないものが多く、追加金額が増えて大変不安になっています。ネット口コミをみると追加のトラブルが多そうです。うちだけなのかとか、とても不安でしかたがありません。皆様は、どのように対応されていますか？参考に教えてください。

[452: 匿名さん]

>>451
ウソつかれてまでここに固執する必要はないはずです。
契約破棄じゃないの？

[453: 匿名さん]

説明されたこと以外の物なら突っぱねてもいいんじゃないの？と思ったり。
こういうのって注文住宅だと良くある事？それともあまりない事？
どちらにしても契約する前に
こっちはこっちでガッツリ知識を得ておいて、突っ込みどころは全部突っ込んだ方が
どこの会社と取引するにしてもいいんじゃないかと思います。

[455: 匿名はん]

451さん
勝手にやられたのならタダでしょ？
サービスしてくれてありがとうと言いましょう。
もちろん、追加料金は払いません。
何か言われたら消費者センターに相談しましょう。

[456: 契約済みさん]

ネガティブな情報を書きます。

営業マンが素晴らしい方でした。
契約してからはコーディネーターさんとの打ち合わせがメインですが、いろいろ抜けが多く不安で仕方ありません。
力の差がありすぎ？な気がします。

色決めのときに「内観パースはありません」と言われてしまい、一つ一つ決めていったのですがイメージが湧かず、自分たちで内観コーディネートできるサイトを探してイメージしました。
結局は後日内観パースを作っていただけで、想像していたイメージと違ったので色を変更し、満足しましたが。

当たり前かもしれませんが、細かいところ（？）までは、提案していただけませんね。
標準仕様ではベランダに手すりや通気口がないこと、庇がかなり浅いこと（材料代が浮く？）自分たちで気が付きました。
そのほかにも国分さんからの提案でなく、自分たちで調べて付け足したものがいくつかありますが個人が特定されそうなので書きません。
せっかくの注文住宅なので外観や内装のこと、細かいところまで調べたほうがよろしいかと思います。

数社で迷ったのですが営業マンだけで選んでしまい後悔しています。
一時はショックで、所詮は契約がとれればいいのね、と思ったりしてました。
夫婦で家のことを勉強するいい機会にはなりましたが・・・

と、いろいろ書きましたが、新築楽しみです。

[457: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>456
一度こちらで見積りを出してもらいましたがやはり請負契約書にサインしてくればかり繰り返し内容はいい加減でした。

どこのHMも同じでしょうが営業マンは何もおしえてくれませんよね。

[458: 匿名さん]

ネガティヴな情報を書きます。

私は、国分建設で注文住宅を建てることを検討しておりました。
悪い噂はあまり見かけず、40年以上の実績があるということで、第一候補で考えていました。
しかし、契約寸前まで話が進んだところで事件が起きました。

その日は妻と営業が打ち合わせをしたのですが、私たちの要望が全く取り入れられておらず、見積もりもこの日に出される予定だったのがなぜか次回打ち合わせ時に提示されることになっていました。

妻から話を聞いた私は、営業に確認をするために電話をしました。
私たちの要望が取り入れられていないことと見積もりの件を営業に言ったら、営業は、
「私たちはプロなので、私たちなりに適切なアトバイスをしています。ひょっとして怒ってます？！」
と言ってきたので、私は、再度上記件を営業に言ったら、営業が逆ギレして、
「そんなこと言われるのなら、私たちはお付き合いできません。こちらから手を引かせてもらいます！」
と言われ、ガチャ切りされました。

営業とは思えない態度にがく然とし、国分建設とはもう関わらないことにしました。
もっと営業を教育してもらいたいです。
営業の質が悪くて契約が白紙になるなんてどうかしてます。
国分建設でご検討されている方は質の悪い営業に当たらないことを祈念します。

[459: どっちもどっち]

こういった掲示板に限らず、どの視点に立つかによって意見は別れますね。

住宅業界では未だお客様は神様だと思う買い手が多いのかな？営業から断られるって、どれ程疎まれる事したのか自覚がない人に対する最終対応じゃないのかな？

いくら商売でも、行き過ぎはお互いにメリットないと考えるますよね。

私は悪くない！と考えがちですが、自分の常識は非常識
というのも多々あるのが現実かな。

私の投稿も非常識
失礼いたしました。

[460: どっちもどっち]

そこの営業が気に入って物を買ったと豪語するなら、その選択が合っていようが間違っていようが己の責任。とは皆さんは考えないのかな？

自分はそのように考えられないから、買い物は自分のもとめる技術を買おうとしているかな。


個人的意見だけど、どの業界も営業は自分の売っているものを理解している人って少ないと感じませんか？

質問すればするほど、手八丁口八丁。
それも技術といえば技術だけど、個人的には信じる事は少ないかな。

これもまた一側面。

[462: 購入検討中さん [男性 50代]]

国分建設を検討していました。
ここ数年で営業が他のＨＭから多数入社しているようです。
昔の地元での評判は、本当に良かったのだと思います。
営業は、ずっとこの会社に居ません。またどこかに転職しますよ・・・
創業者（国分氏）が撤退し、常総市のＨＭに経営権が移ってから残念になったのではないでしょうか。
注文建築とはいっても結局、規格住宅です。また、気をつけなければならないのが、施主を紹介した個人や不動産業者に謝礼として施主一人当たり紹介料「１０万円」が支払われています。つまり、５人紹介すれば５０万円！！
規格住宅に近いこととこのことを知って私は契約するのを辞めました。

[463: 面白い考え方]

>>462
>創業者（国分氏）が撤退し、常総市のＨＭに経営権が移ってから残念になったのではないでしょうか。

経営権が移っているのをどこで確認したのでしょうか？(私が見つけられなかっただけなのかもしれませんが、根拠をリンクしていただけると、凄く助かります)

>施主一人当たり紹介料「１０万円」が支払われています

これを「悪」と決めつける根拠は？

もしも10万が紹介された人の見積もりに上乗せされていたと仮定しても、玉石混淆の建設業界において玉を見つけられたのであれば安い投資です。(逆であれば高い授業料)
紹介する側も信用問題に発展するのでおいそれと小遣い欲しさに紹介は出来ないと思われますが…

小遣い欲しさに紹介するような人から紹介を受けたのであれば…それはそれで付き合い方の問題も絡むわけで

何回か話を聞いて、未成熟な会社だと私も感じましたが、

このような掲示板だけで良否を決めていると人がいるとしたら、足で稼ぐ事をしていない横着者(無思考者)としか思えない私は一般的に捻くれ者なのかな？

もし掲示板で判断するのであれば、
考えるな、感じろ
(ブルース・リー)

[464: 追記]

もし掲示板で判断するのであれば、
考えるな、感じろ
(ブルース・リー)

結果は自分で責任を持て！

[465: 入居済み住民さん [女性 50代]]

アフターがとても悪いです。水周りで不具合がでました。
普通は、国分建設がメーカーなり施工業者なりに連絡を取り修理になると思うのですが、
国分建設では、直接お客様の方でメーカーに連絡をして修理依頼をして下さいとの事でした。
他、配水管で異音（ボコボコ）とするので見に来てもらった時などは、7年位住んで居たらこのくらいは普通です。
我が家（アフターの人の家）もしますから何の異常もないと言って点検も何もなく帰ってしまいました。
その後、自分で床下にもぐり配管をみてもれがなっかたのですが、配管清掃を頼むか検討中です。
後、外壁は国分建設で紹介された業者に頼んだら、今は、外壁が傾きはじめていて門も閉まらない状態です。
二度と国分建設では建てません。
社長さんはとても良い人でしたが、社員教育はどうなのでしょうか。
建てたらあとは知らないと言う感じでした。

[466: 4L]

>>458
駄目なのは営業だけじゃないょ・・

監督も駄目

まだ、建てたばかりだけど完全に失敗だと確信してるから・・

騙されたとしか思えず毎日眠れないぐらいイライラしてるよ。

[467: orz]

見学行きました。
その際,またご連絡いただけるとのお話でしたが音沙汰がありませんでした。
イベントのお知らせだけは来ますが,
土地探し,見積もり等の具体的なことはなく,話が進みません。
デザインは好みなだけに残念です。

[468: 入居済み]

>>466

数年前に建てましたが、私もずぅ〜とそう思っていました。

大工さんがお話上手で、どっちが監督さんなのかな？と思ったことも・・。

大手で建てた友達も監督がハズレだったと話をしていたので、会社の大きさではなく運のような気もしていますが・・実際はどうなんでしょうか。

[469: 入居済み住民さん]

確かに監督は素人だった
話によると出来る監督は直ぐに辞めてしまうらしい
下請業者が出来る監督がいると自由にできなくから
主導権は下請業者が握っているのが建築現場にいるとわかります

下請業者に舐められてる監督さんしかいないのかな

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[470: いつか買いたいさん [男性 40代]]

アポなしでえみ･ぱーく行ったのですが、女性のスタッフさんが気持ちよく案内してくれました。話しやすかったですよ。

[471: 入居済み住民さん [女性 40代]]

　規格住宅とは思いませんでしたよ。
うちは自分で作った間取り通りに建てていただきました。
標準仕様はありますが、それ以外もできますし、
ただ、当たり前ですが、全部を思い通りにするには費用はかさみます。
アイムの家とかいうのがＨＰで紹介されてますが、それが規格住宅なのかな？
ＨＰではローコストをうたってますが、坪単価は50万以上しますから、違いますね。
営業、監督、大工さんすべてはずれとは思いませんでした。
結果的にとても満足してますし、今のところ不具合もないです。
家は自分で建てるものです。ある程度知識を得て、しっかりプランを立てて決めれば少々のことは納得できると思います。

[472: 匿名]

水道周りが酷いみたいですよ。

[477: ターさん [男性 40代]]

水回りが酷いとは、どのように酷いのですか？キッチン、バスルーム、流し台、トイレ全てにおいてですか？

[478: 入居済み住民さん [男性 40代]]

住み始めて5年経過。
営業トークで流れるように契約してしまった事を、後悔してる。

とにかく、音漏れがひどい。
外からの音もほとんど聞こえる。

音対策が全くされてない。

結露もけっこうあって、カーテンに黴が。

大後悔だ。
2度とここでは建てたくない。

1800万ほどしてこれだ。
もう少し頑張って、しっかりしたメーカーにすべきだった。

[479: 進む]

数年前にここで建てたが酷いもんだ。
検討中の人間に見せてやりたいぐらい酷い。

もし建てるなら何処のハウスメーカーでも一緒だが行程ごとに端から端までよくチェックすることをお勧めします。ハウスメーカーに嫌られる位。

あっちは口では安心させるようなこと言ってるけど現場では何も確認してないから。これは真面目な話で。

実際にウチがそうでした。っていうかまだ解決してないのでこれからだけど‥。

アフターは何を言っても【それはしょうがないです。】しか言わないから相手にしない方が良いよ。

[480: 検討中パパ [男性 30代]]

年始より国分さんにお邪魔していますが、会社の雰囲気に活気を感じ、妻ともども気に入っています。でも、この掲示板を見ていて印象が違うと感じています。昨年から話を進めている広島建設さんより、会社の雰囲気がいいのに掲示板の雰囲気がまったく違います。広島さんは会社の雰囲気は普通なのに、掲示板はいろいろな意見が活発に飛び交っている感じがしました。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9779/res/600-650

昨年の投稿で、検索して出てくるページがヤラセじゃないかという投稿があったような気がしますが、今見ると消えているようです。数年前に建てた方も満足されていないようですが、実際はどちらの声が多いのでしょうか。建ててしまったらこのような掲示板は関係なくなると思いますが、満足された方は単純に見ていないだけなのでしょうか。

[481: 進む]

自分も買う時に知識も無く素人だったのでこういう情報を鵜呑みにし不安になり直接、営業さんに聞いたりもしました。でも、その時その時は、不安も解消できなんだかんだで契約し、工事も終わり気分も上々で新居での生活が始まりましたがしばらくして新居生活のペースも出来た頃に色々と不具合が見えてくるのです。例えば、歯を磨いている最中に普通では見ないような所に不具合があったり。
自分は、このハウスメーカーで建てて腹も立っていますが何よりも裏切られた感が強すぎてショックです。【営業さんを信頼していた分】
信用するかしないかは自由です。でも、こういう情報もこれから建てられる方は、是非、参考にして頂きたいし、全ての工事行程で気を張ってチェックして欲しいです。基本、人生の中で永くお付き合いするものですから。

[482: 検討中パパ [ 30代]]

No.481様
広島建設さんが第一候補になったため、こちらを見ていませんでした。早々に教えていただいていたのにごめんなさい。住まわれたあとの不具合という情報ありがとうございました。

私の方は週明けに、国分さんで建てた方が妻の仕事場にいることが分かり、また聞きですが話を聞くことができました。とても満足しているんだけれどもモヤモヤしている部分もあるそうです。詳しく書くことはできませんが、営業さんからできるといわれていたことが、詳細に打ち合わせを進めていくと変更が必要で最初のイメージと変わっていった。さらにそれが、工事中にも監督さんから変更させてもらえないかと伝えられて変更した。というものでした。

最終形を気に入って住まわれているそうですが、営業さんにできると伝えらたために契約したのに、途中から変更して、さらに工事中にも変更した。という部分がとても引っかかってしまいました。ご本人も、誰にでも紹介ができるほどの信頼はない。とおっしゃっていたそうです。広島さんだからそのようなことがないとは言い切れませんが、身近に実例があるとやはり敬遠してしまいました。

[483: 匿名]

下請け最強になっちゃっているから、きちんと図面は見ましょう。
図面と違う時はなぜそうなったか理由を聞きましょう。

[484: ご近所さん]

>>458
営業も大工も近隣へはまさに傍若無人です。まあ工事完了してしまえば会社は関係無いので。近隣の人は工事中、施主の内覧の時は絶対に顔を見せません。それはともかく建築中の家の回りは少しの雨で水浸し、水はけ考えないと地下水で土台が傾きます。つまり土地の知識も無く考えない会社なので高くても大手の方が保証の余力があり安心です。

[485: 匿名さん]

外からの音漏れが酷いという書き込みがありますが、
遮音性能が低い建具を使用しているのですか？
もしサッシに原因があるならば、後付で防音性の高い
サッシを取り付ける選択肢もありなのでは？
勿論標準でついていれば言うことなしですが。

[486: 注文住宅検討中さん]

>>480
評判サイトのこと？
たくさんの似たようなサイトで１位独占中

[487: 匿名]

建て売りはもっと気をつけて。

[489: 匿名さん]

数年前にここで建てました。
一生に一度の大きな買い物でしたが、すごく後悔しています。
こちらの希望は色々と聞いてもらいましたが、プロとしての良いアドバイスや提案といった物は無く、結果として、住みづらい家になってしまいました。
会社の印象としては、いつもバタバタと忙しく、一軒一軒まともに考えてる暇は無いといった感じでした。
言われた事をそのままやって、さっさと現場をこなすといった感じです。
だから、完成後に設計士やコーディネーターの方は一度も見に来てません。どんな出来になったかとか、次に活かすとか、そんな考えは無いのだと思います。
既存のプランでそれなりに建てる方は良いですが、自由設計でこだわりを入れたい方は、もっと設計力のあり、信頼できる会社を探すことをお勧めします。
平面図と立面図の簡単なシュミレーションしかしないので、必ずボロは出てきます。

[491: まり]

見学&相談に行きました！
まだ見積りや間取りまでは進んでいませんが、担当の営業の方はとても感じのいい方でした！

[492: 通りがかりさん]

国分はダメだな！
営業も最初だけ！
契約したけど後悔しかない！

連絡くるのは金の支払いの
連絡だけ！
地鎮祭、上棟式
１日前に連絡だけ！

建てるなら他をオススメ。

[493: eマンションさん]

>>490 マンション掲示板さん
自分で連絡しないと来てくれませんよ。
うちも1年2年点検と手紙は来ても連絡は来ないので自分から連絡しましたから。
不具合だらけです。アフターは完全にダメですね。

[494: 名無しさん]

遮音性は低い建材ですよ。
窓も壁も。
安いのには理由がある。

床下点検すると、断熱材が下に落ちてることが良くある。
子供が走ると断熱材が落ちるそうだ。

走らない子供がいるのか。

見えない構造体を安く仕上げて、見えるところは綺麗なだけ。最悪の欠陥住宅。

こんな会社、無くなればいいと思う。

[496: 匿名]

契約するまでは、すごーく熱心で、その後は、適当！　営業が一人で何件も抱えているので、話が嚙み合わないことがしばしばあり、こんなんで大丈夫なのと不安でした。完成して住んでみると、いろいろ問題だらけで、担当者との打ち合わせしたことが、現場作業者に伝わっていないことが多かったみたいで、1ヵ月点検では、何か所も手直ししました。そのからも日を追うごとにあちこち問題が見つかり1年点検の時にも指摘しましたが、あれから1年数ヵ月経った今でも直しに来ていません。半年前に、2年目の点検の案内が来ましたが修理の方は、どうなったのでしょうね。

[497: 匿名さん]

私たちは、いろいろなハウスメーカーに行き予算と家の仕様や要望などを伝え、見積もりを出してもらいました。ハウスメーカーによっては、その予算でその仕様の家は内では無理ですという回答だっちり、あと250万くらいどうにかなりませんか？などと言われました。その中で残ったのが国B建Sでした。営業も熱心でよさそうだったので契約して大失敗しました。結論から言うと、希望に近い家が建ちましたが当初予算をはるかにオーバーした金額に愕然としました。その金額なら、どこのハウスメーカーでも建てられたと後悔しています。引き渡し後住んでみてびっくりです。あちこち問題が出てで手直しばっかりで切りがありません。挙句には、忙しからいけないのでどこか違うところで直してください、というようなことを言われました。今、考えると調子のいい営業にデマされたようです。

[498: 戸建て検討中さん]

どれぐらいオーバーしたんですか？

[499: 匿名さん]

手抜きのプランを持ってきて、『あとでいくらでも変えられますから』と本契約を迫ります。
本契約をしたら最後、ゆっくり選んだり、決めたりする暇がなく、あっという間に事が進んで行きます。設計担当、コーディネーター、営業担当、皆さん何件も担当しているので忙しいのでしょう。はっきり言ってやっつけ仕事です。
心のこもった仕事とは思えません。
住んでみると後悔だらけです。
他のメーカーさんでは、仮契約後に細かいプランを立てて、納得してから本契約に進むと思います。ここは、設計プランの段階から経費を削っているのでしょう。建つ家はそれなりになってしまいます。慌てずに、じっくりと考えて、建ててくれるメーカーさんの方が後悔がないと思います。
契約の時、奥に社長がいるって言ってたけど、出てこなかったなぁ。二千万の契約なのに顔も出さないなんて、やっぱり気持ちや真心ってものがないんだよ。

[500: 検討者さん]

我が家も2000万の契約でしたが社長は顔を出しませんでした…と言うより初回から最終まで10回以上ショールームに足を運びましたが、一度も顔を出すことはありませんでした。
これは担当の営業によってだとは思いますが連絡事項も間際になってからと言うことも多々あり。何件も抱えているからか、話が噛み合わない、変更しても図面に反映されていない等の小さいトラブルありました！
コーディネーターの女性は当たり前の事ではあるが、ちょっとした要望も小まめにメモを取り丁寧な仕事だと思います！
仕上がりは満足していますが、もう少しじっくり時間をかけて間取や内装を決めれば良かったなと思う所もありますが。これは自分の勉強不足もあるかなと思っております！